Решение по делу № 33-2758/2018 от null

Судья Балаховская О.И. Дело № 33-2758

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 марта 2018 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Соловьевой О.В.

судей Завальной Т.Ю., Мельниковой О.Г.

при секретаре Марковой А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Партизанского городского округа Приморского края к Остроградской В.Н. о выселении по апелляционной жалобе администрации Партизанского городского округа Приморского края на решение Партизанского городского суда Приморского края от 30 ноября 2017 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Соловьевой О.В., заключение прокурора Маториной О.А., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

администрация Партизанского городского округа Приморского края обратилась в суд с иском к Остроградской В.Н. о выселении, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в названном жилом помещении зарегистрирована Остроградская В.Н. Решением городской общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО11, ФИО9, ФИО10, зарегистрированным по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 кв. м, Остроградской В.Я., зарегистрированной по адресу: <адрес>, во исполнение решения Партизанского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес> (2 комнаты, общая площадь 63,3 кв. м, благоустроенная). ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Партизанского городского округа и нанимателем ФИО7 был заключен договор социального найма №, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: мать Остроградская В.Н., сын ФИО9, сын ФИО10, дочь ФИО11 Однако, Остроградская В.Н. отказывается добровольно освободить квартиру по адресу: <адрес>, в связи с чем нарушается право собственности администрации Партизанского городского округа на данную квартиру. Истец просил выселить Остроградскую В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил признать фактически сложившиеся между администрацией Партизанского городского округа и Остроградской В.Н. отношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, прекратившими свое действие, выселить ответчика из данного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 5 статьи 83 ЖК РФ, пунктом 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.

Представитель ответчика с иском не согласился. Пояснил, что Остроградская В.Н. проживает в спорной квартире на законных основаниях - на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ее супругу ФИО12 Квартира признана непригодной для проживания, но иное жилое помещение взамен данного жилого помещения ей не предоставлялось.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Остроградской В.Н.

Судом постановлено решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

С решением суда не согласился истец, его представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного и принятии нового решения.

Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В статье 330 ГПК РФ указаны основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, однако обжалуемое решение не содержит таких оснований.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В силу пункта 1 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из поквартирной карточки МАУ «МФЦ ПГО» № от ДД.ММ.ГГГГ Остроградская В.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена ФИО12 на основании обмена на состав семьи из четырех человек, в том числе Остроградскую В.Н.

Решением Партизанского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию Партизанского городского округа возложена обязанность предоставить ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО11, ФИО9, ФИО10, Остроградской В.Н. благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и расположенное на территории <адрес>, по договору социального найма, общей площадью не менее 52,7 кв. м, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного непригодным для проживания.

Во исполнение вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решения суда от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Партизанского городского округа ФИО7, ФИО11, ФИО9, ФИО10, Остроградской В.Н. предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес> (2 комнаты, общая площадь 63,3 кв. м).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Партизанского городского округа и ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, благоустроенное, состоящее из двух комнат, общей площадью 63,3 кв. м, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи Остроградская В.Н., ФИО9, ФИО10, ФИО11

Отказывая в удовлетворении исковых требований администрации Партизанского городского округа, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> Остроградская В.Н. вселена на законных основаниях, фактически в данном жилом помещении проживает, имеет регистрацию, несет обязанности нанимателя, поэтому пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для ее выселения.

Оснований не согласиться с данными выводами суда у судебной коллегии не имеется.

Заявляя требования о выселении Остроградской В.Н. администрация Партизанского городского округа ссылается на основания выселения, предусмотренные частью 5 статьи 83 ЖК РФ, пунктом 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ.

В силу части 5 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

На основании пункта 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, граждане выселяются из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Вместе с тем, Остроградская В.Н. по указанным основаниям не может быть выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, в связи с его частичным разрушением. Однако, иное жилое помещение взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: <адрес> Остроградской В.Н. не предоставлено, она продолжает в нем проживать. Остроградская В.Н. не утратила право пользования спорным жилым помещением, наличие ордера и ее регистрации в нем свидетельствует о сложившихся между сторонами отношениях по договору социального найма.

Доводы апелляционной жалобы администрации Партизанского городского округа о том, что ФИО7 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи, включая ответчика Остроградскую В.Н., взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения по адресу: <адрес>, не могут являться основанием для отмены решения суда и удовлетворения требований. Администрацией Партизанского городского округа было исполнено вступившее в законную силу решение суда о предоставлении жилого помещения взамен иного непригодного для проживания. Взамен непригодной для проживания квартиры по адресу: <адрес> квартира по адресу: <адрес> ответчику не предоставлялась.

Иных доводов, которые могли служить причиной к отмене решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.

Решение суда первой инстанции принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права, оснований для его отмены в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░