Решение от 03.10.2024 по делу № 2-668/2024 от 20.08.2024

УИД: 61RS0061-01-2024-001056-61

Дело № 2-668/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.,

при секретаре Плигиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлевского Ю.И. к администрации Тубянского сельского поселения <адрес>, третье лицо – СПК «Клен» об изменении размера земельной доли и признании права долевой собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тубянского сельского поселения <адрес>, третье лицо – СПК «Клен», об изменении размера земельной доли и признании права долевой собственности на земельные участки.

В исковом заявлении истцами указано, что истец является собственником земельной доли размером 12,8 га, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование). Право собственности возникло на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от дата. Соглашение об определении долей вправе общей собственности на земельный участок от дата. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН дата, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от дата. На основании постановления № от дата ФИО1 из земель колхоза им. Ленина в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок общей площадью 12,8 га, в том числе 9,2 га пашни; 3,4 га пастбищ; 0,2 сенокосов, расположенных вблизи <адрес> для организации крестьянского хозяйства «ФИО7» животноводческого направления. Главой утвержден ФИО1. Согласно Постановления № от дата Ассоциация КХ «Тихий Дон», в которую в том числе входило КХ «ФИО7» реорганизовано путем преобразования в сельскохозяйственный кооператив «Клен». Соответственно земельный участок так же был передан в СПК «Клен» для осуществления хозяйственной деятельности. КХ «ФИО7» прекратило свою деятельность. дата в связи с изданием указанного выше постановления, между прекратившими деятельность КХ, было заключено соглашение об определении размера долей в праве общей собственности на земельный участок. Доля в общем земельном участке была определена в соответствии с Постановлением №. Доля размером 12,8 га, из них 9,2 га пашня, 3,4 га сенокосы, 0,2 га пастбища.

В дальнейшем земельный участок в 2003 году был поставлен на кадастровый учет, № (единое пользование). Указанный земельный участок был образован из земельных участков Крестьянских хозяйств, преобразованных в СПК «Клен», однако состоит только из пашни. Кадастровые номера, из которых образован земельный участок, указаны в выписке из ЕГРН. В том числе земельный участок для организации Крестьянского хозяйства КХ «ФИО7». Площадь (9,2га). <адрес> пашни, предоставленной для организации КХ по Постановлению №.

В земельный участок (единое землепользование) кадастровый № не вошли пастбища 3,4 га и сенокосы 0,2 га. Данные земельные участки имеют отдельные кадастровые номера: №, площадью 3400 кв.м. (3,4 га) адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес> и №, площадью 2000 кв.м. (0,2га) адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>.

Таким образом, в земельный участок с кадастровым номером № вошли только пашни, а зарегистрированы права на долю в праве 12,8 га, а необходимо было зарегистрировать право на долю размером 9,2 га. В единое землепользование с кадастровым номером не вошли земельные участки пастбища и сенокосы № и № соответственно. Являются самостоятельными обособленными участками

Указанная ошибка в регистрации праве собственности, в постановке на кадастровый учет, в настоящее время не может быть исправлена во внесудебном порядке. Истец в настоящее время не имеет возможности провести кадастровые работы по выделу доли и образованию земельного участка, так как имеет зарегистрированное право на 12,8 га в пашне, а доля в праве составляет 9,2га (так в постановлении и в соглашении). При выделении доли в праве размером 12,8 га, произойдет уменьшение площади земельного участка и «нехватки» земли в натуре другим сособственникам. Кроме того, имеются обособленные земельные участки (пашня, пастбище), которые не вошли в единое землепользование, и в настоящее время истец не имеет возможности и полномочия, каким-либо образом включить обособленные земельные участки (пашню и пастбища) в единое землепользование с кадастровым номером №. Соглашением от дата установлены размеры долей сособственников, в том числе ФИО7, что не противоречит действовавшему на момент заключения соглашению, а также и в настоящий момент.

В настоящее время возникла необходимость в выделе земельной доли в самостоятельный земельный участок, в регистрации права долевой собственности на пастбища, сенокосы. Однако у истца зарегистрировано право долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № (только пашня), без решения суда уменьшить размер доли в пашне не представляется возможным. Спорный земельный участок находится в аренде СПК «Клен», о чем имеется регистрация обременения на земельном участке с кадастровым номером №.

В связи с изложенным истец просит суд изменить размер земельной доли Михайлевского Ю.И., расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, номер регистрации №, дата государственной регистрации дата с 12,8 га на 9,2 га. Признать за Михайлевским Ю.И., дата право собственности на земельный участки с кадастровыми номерами №, площадью
3400 кв.м адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес> и №, площадью 2000 кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>.

Истец Михайлевский Ю.А., уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Димитрова З.Л. в судебное заседание не явилась, в заявлении указала на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тубянского сельского поселения <адрес>, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы администрации сельского поселения Упорникова С.Е. поступило заявление, в котором указано, что он просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица СПК «Клен» надлежащим образом, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, возражений относительно исковых требований не имеет.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░ № №) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░ №), ░░░░░░ ░░░░ – ░░░ «░░░░» (░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ 12,8 ░░ ░░ 9,2 ░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 34000 ░░.░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░░░░ 2000 ░░.░, ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░