Решение от 18.06.2024 по делу № 33-3-4987/2024 от 16.05.2024

Судья Строганова В.В.

Номер дела присвоенный: судом первой инстанции - 2-569/2024, судом апелляционной инстанции - 33-3-4987/2024.

УИД 26RS0003-01-2022-000654-43.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 июня 2024 года г. Ставрополь

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

судьи-председательствующего Трушкина Ю.А.,

судей: Киселева Г.В., Быстрова О.В.,

при секретаре судебного заседания Хашировой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Склярова А.Д на решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 20 марта 2024 года

по исковому заявлению Склярова А.Д к Администрации г. Ставрополя, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В.,

установила:

01 февраля 2022 года Скляров А.Д. обратился в Октябрьский районный суд г. Ставрополя с данным исковым заявлением, указав, что 19 сентября 2020 года между Скляровым А.Д. и Сюняевым К.Ф. заключен договор займа, согласно которому Скляров А.Д. передал Сюняеву К.Ф. денежные средства в сумме 1400 000 рублей под 30% годовых со сроком возврата займа не позднее 20 июля 2025 года включительно. Свои обязательства по предоставлению суммы займа Скляров А.Д. исполнил надлежащим образом, что подтверждено расписками о получении денежных средств от 19 сентября 2020 года. В обеспечение надлежащего исполнения должником обязательств перед Скляровым А.Д. возникших из договора займа 19 сентября 2020 года между Скляровым А.Д. и Сюняевым К.Ф. заключен договор залога в отношении принадлежащего должнику объекта недвижимого имущества - квартиры по адресу: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «» с кадастровым номером «». Должником 09 ноября 2020 года выплачены проценты за период пользования займом с 19 сентября 2020 года по 31 октября 2020 года в размере 44 000 рублей. После указанной даты выплаты не осуществлялись. 26 мая 2021 года Сюняев К.Ф. умер, обязательства по договору займа не исполнены. Просил суд признать выморочным имуществом: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «», кадастровый номер «». Взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга по договору займа от 19 сентября 2020 года в размере 1 400 000 рублей, сумму процентов по договору займа от 19 сентября 2020 года за период с 02 ноября 2020 года по 10 января 2022 года в размере 500359 рублей 31 копейка, сумму неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом за период с 10 февраля 2021 года по 10 января 2022 года в размере 938 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 692 рубля, сумму процентов по договору займа от 19 сентября 2020 года и сумму неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом по день вынесения решения суда. Обратить взыскание на заложенное имущество и установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в отношении: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «», кадастровый номер «» в размере 1800 000 рублей. Определить способ реализации указанного имущества с публичных торгов (л.д.27-33).

20 июля 2022 года истец Скляров А.Д. уточнил исковые требования. Просил суд признать выморочным имуществом: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «». Взыскать с ответчика в пользу истца: сумму основного долга по договору займа от 19 сентября 2020 года в размере 1 400 000 рублей, сумму процентов по договору займа от 19 сентября 2020 года за период с 02 ноября 2020 года по 20 июля 2022 года в размере 720 140 рублей 13 копеек, сумму неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом за период с 10 февраля 2021 года по 19 мая 2021 года в размере 277 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 692 рубля, сумму процентов по договору займа от 19 сентября 2020 года и сумму неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом по день вынесения решения суда в пределах стоимости наследственного имущества. Обратить взыскание на имущество: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «», ранее принадлежавшее Сюняеву К.Ф., установив начальную продажную цену указанного имущества, с которой начинаются торги в размере 2 481 600. Определить способ реализации указанного имущества с публичных торгов (л.д.144).

В судебном заседании от 20 июля 2022 года уточнённое исковое заявление истца Склярова А.Д. принято судом к производству (л.д.150-151).

Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 27 июля 2022 года исковые требования Склярова А.Д. к Администрации г. Ставрополя, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом г. Ставрополя о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично. Признано выморочным имуществом: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «». С ответчика в пользу истца взыскана сумма основного долга по договору займа от 19 сентября 2020 года в размере 1 400 000 рублей, путем обращения взыскания на заложенное имущество и установлена начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги в отношении: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «» в размере 1 800 000 рублей. Определен способ реализации указанного имущества с публичных торгов. С ответчика в пользу истца взысканы: сумма процентов по договору займа от 19 сентября 2020 года за период с 02 ноября 2020 года по 20 июля 2022 года в размере 720140 рублей 13 копеек, сумма неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом за период с 10 февраля 2021 года по 19 мая 2021 года в размере 70000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 692 рубля, в остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения (л.д.167-181).

Определением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 05 сентября 2022 года внесено исправление в третий абзац резолютивной части решения Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 27 июля 2022 года, и правильно изложен абзац в следующей редакции: взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга по договору займа от 19 сентября 2020 года в размере 1 400 000 рублей, путем обращения взыскания на заложенное имущество и установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в отношении: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «» в размере 2 481600 рублей. Определить способ реализации указанного имущества с публичных торгов. Внесено исправление в резолютивную часть решения Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 27 июля 2022 года, указано наименование ответчика - Администрация г. Ставрополя (л.д.188-189).

06 сентября 2022 года в Октябрьский районный суд г. Ставрополя от ответчика Администрации г. Ставрополя в лице представителя на основании доверенности Семеновой Р.И. поступила апелляционная жалоба на решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 27 июля 2022 года (л.д.193-196).

14 сентября 2022 года в Октябрьский районный суд г. Ставрополя от истца Склярова А.Д. поступила апелляционная жалоба на решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 27 июля 2022 года (л.д.213-214).

06 сентября 2022 года в Октябрьский районный суд г. Ставрополя от ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае в лице временно исполняющего руководителя Киви В.А. поступила апелляционная жалоба на решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 27 июля 2022 года (л.д.229-230).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 17 ноября 2022 года решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 27 июля 2022 года оставлено без изменения, апелляционные жалобы истца Склярова А.Д. и ответчиков Администрации г. Ставрополя, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае без удовлетворения (том 2 л.д.20-28).

31 января 2023 года в Октябрьский районный суд г. Ставрополя от ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае в лице руководителя Ковалева А.С. поступила кассационная жалоба на решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 27 июля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 17 ноября 2022 года (том 2 л.д.35-37).

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 27 апреля 2023 года решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 27 июля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 17 ноября 2022 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции (том 2 л.д.83-95).

25 июля 2023 года истец Скляров А.Д. уточнил исковые требования. Просил суд признать выморочным имуществом: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «». Взыскать с ответчика в пользу истца: сумму основного долга по договору займа от 19 сентября 2020 года в размере 1 400 000 рублей, сумму процентов по договору займа от 19 сентября 2020 года за период с 02 ноября 2020 года по 21 июля 2023 года в размере 1 141 290 рублей 82 копейки, сумму неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом за период с 10 февраля 2021 года по 19 мая 2021 года в размере 277 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 692 рубля, сумму процентов по договору займа от 19 сентября 2020 года и сумму неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом по день вынесения решения суда в пределах стоимости наследственного имущества. Обратить взыскание на имущество: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «», ранее принадлежавшее Сюняеву К.Ф., установив начальную продажную цену указанного имущества, с которой начинаются торги в размере 2 481 600. Определить способ реализации указанного имущества с публичных торгов (том 3 л.д.47).

В судебном заседании от 03 августа 2023 года уточнённое исковое заявление истца Склярова А.Д. принято судом к производству (том 3 л.д.78-87).

Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 03 августа 2023 года исковое заявление Склярова А.Д. к Администрации г. Ставрополя о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворено частично. С Администрации г. Ставрополя в пользу Склярова А.Д. взысканы: сумма процентов по договору займа от 19 сентября 2020 года за период с 08 мая 2021 года по 21 июля 2023 года в размере 926301 рубль 37 копеек (в остальной части требований отказано), сумма неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом за период с 08 мая 2021 года по 19 мая 2021 года в размере 33 600 рублей (в остальной части требований отказано), расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 800 рублей (в остальной части требований отказано), сумма процентов по договору займа от 19 сентября 2020 года и сумма неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом по день вынесения решения суда в пределах стоимости наследственного имущества. Исковые требования Склярова А.Д. о признании выморочным имуществом: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «» оставлены без удовлетворения. В удовлетворении требований Склярова А.Д. к Территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество отказано (том 3 л.д.91-100).

Определением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 03 августа 2023 года производство по гражданскому делу по исковому заявлению Склярова А.Д. к Администрации г. Ставрополя, Территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, в части взыскания суммы основного долга по договору займа от 19 сентября 2020 года в размере 1 400 000 рублей, обращении взыскание на имущество: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «», ранее принадлежащее Сюняеву К.Ф., установив начальную продажную цену указанного имущества, с которой начинаются торги в размере 2 481 600 рублей, и определив способ реализации указанного имущества с публичных торгов прекращено (том 3 л.д.102-103).

31 августа 2023 года в Октябрьский районный суд г. Ставрополя от истца Склярова А.Д. поступила частная жалоба на определение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 03 августа 2023 года (том 3 л.д.151-152).

31 августа 2023 года в Октябрьский районный суд г. Ставрополя от истца Склярова А.Д. поступила апелляционная жалоба на решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 03 августа 2023 года (том 3 л.д.160-162).

05 сентября 2023 года в Октябрьский районный суд г. Ставрополя от ответчика Администрации г. Ставрополя в лице представителя на основании доверенности Беляева С.И. поступила апелляционная жалоба на решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 03 августа 2023 года (л.д.164-167).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 ноября 2023 года определение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 03 августа 2023 года о прекращении производства по делу по исковым требованиям Склярова А.Д. к Администрации г. Ставрополя, Территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае в части взыскания задолженности по договору займа от 19 сентября 2020 года в размере 1 400 000 рублей, обращении взыскания на имущество: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «», ранее принадлежащее Сюняеву К.Ф., установив начальную продажную цену указанного имущества, с которой начинаются торги в размере 2 481 600 рублей отменено. Настоящее гражданское дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции - Октябрьский районный суд г. Ставрополя. Частная жалоба Склярова А.Д. удовлетворена (том 3 л.д.208-214).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 ноября 2023 года решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 03 августа 2023 года отменено. Настоящее гражданское дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции - Октябрьский районный суд г. Ставрополя. Апелляционные жалобы истца Склярова А.Д. и ответчика Администрации г. Ставрополя удовлетворены частично (том 3 л.д.216-224).

09 января 2024 года истец Скляров А.Д. уточнил исковые требования. Просил суд признать выморочным имуществом: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «». Взыскать с ответчика в пользу истца: сумму основного долга по договору займа от 19 сентября 2020 года в размере 1 400 000 рублей, сумму процентов по договору займа от 19 сентября 2020 года за период с 02 ноября 2020 года по 23 января 2024 года в размере 1 355 245 рублей 90 копеек, сумму неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом за период с 10 февраля 2021 года по 19 мая 2021 года в размере 277 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 692 рубля, сумму процентов по договору займа от 19 сентября 2020 года и сумму неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом по день вынесения решения суда в пределах стоимости наследственного имущества. Обратить взыскание на имущество: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «», ранее принадлежавшее Сюняеву К.Ф., установив начальную продажную цену указанного имущества, с которой начинаются торги в размере 2 481 600. Определить способ реализации указанного имущества с публичных торгов (том 4 л.д.11).

В судебном заседании от 23 января 2024 года уточненное исковое заявление истца Склярова А.Д. принято судом к производству (том 4 л.д.104).

Обжалуемым решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 20 марта 2024 года исковое заявление Склярова А.Д. к Администрации г. Ставрополя, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворено частично. Признано выморочным имуществом: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «». С Администрации г. Ставрополя в пользу Склярова А.Д. взыскана сумма основного долга по договору займа от 19 сентября 2020 года в размере 1 400 000 рублей, путем обращения взыскания на заложенное имущество: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, д«». С Администрации г. Ставрополя в пользу Склярова А.Д. взысканы: сумма процентов по договору займа от 19 сентября 2020 года за период с 02 ноября 2020 года по 10 января 2022 года в размере 500359 рублей 31 копейка (в удовлетворении остальной части требований отказано), неустойка за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом с 10 февраля 2021 года по 20 марта 2021 года в размере 109200 рублей (в удовлетворении остальной части требований отказано), сумма процентов по договору займа от 19 сентября 2020 года и сумма неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом по день вынесения решения суда в пределах стоимости реализованного наследственного имущества, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 509 рублей (в остальной части требований отказано). С Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае в пользу Склярова А.Д. взыскана излишне уплаченная сумма налога при реализации имущества: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «» в размере 355075 рублей 50 копеек, возложена обязанность перечислить 355075 рублей 50 копеек на временный депозитный счет Октябрьского РОСП г. Ставрополя ГУ ФССП России по Ставропольскому краю. Решение считается исполненным в части признания выморочным имуществом: наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, площадь: 48,4 кв.м., этаж: №13, адрес: г. Ставрополь, проезд 2 Юго-Западный, «» и обращении взыскания на заложенное имущество. Суд указал, что решение суда является основанием для перечисления Октябрьским РОСП г. Ставрополя ГУ ФССП России по Ставропольскому краю с временного депозитного счета Октябрьского РОСП г. Ставрополя ГУ ФССП России по Ставропольскому краю на расчетный счет Склярова А.Д. денежных средств в размере 2061756 рублей 64 копейки. В удовлетворении требований Склярова А.Д. к Территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество отказано (том 5 л.д.22-34).

В поданной 16 апреля 2024 года апелляционной жалобе истец Скляров А.Д. просит решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 20 марта 2024 года отменить в части, заявленные исковые требования Склярова А.Д. удовлетворить в полном объеме, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении, а также указав, что размер задолженности, подлежащий взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда. Обязательства по уплате процентов за пользование денежными средствами по договору входят в состав наследства, данные проценты продолжают начисляться и после открытия наследства. Судом в пользу истца ошибочно взысканы проценты по договору займа только за период с 02 ноября 2020 года по 10 января 2022 года, что противоречит закону. Ответственность наследника ограничена рыночной стоимостью наследственного имущества, определенной согласно отчету №0-719/2022 от 17 мая 2022 года по состоянию на 26 мая 2021 года, согласно которого рыночная стоимость объекта оценки равна 3 102 000 рубля. Судом не указано, что все взысканные суммы подлежат взысканию с ответчика без учета налога на добавленную стоимость. Данное требование являлось исковым, но при вынесении обжалуемого решения, суд никак не мотивировал отказ в его удовлетворении (том 5 л.д.48-50).

Возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Исследовав материалы гражданского дела №2-569/2024, обсудив доводы изложенные в апелляционной жалобе, заслушав представителя истца Склярова А.Д. на основании доверенности Склярова С.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы. проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда и удовлетворения доводов апелляционной жалобы нет.

Судом первой инстанции установлено, что 19 сентября 2020 года между Скляровым А.Д. (займодавец) и Сюняевым К.Ф. (заёмщик) заключен договор займа, по условиям которого займодавец передал заёмщику денежные средства в сумме 1400000 рублей под 30% годовых. Срок окончательного возврата суммы кредита и уплаты всех причитающихся процентов определён 20 июля 2025 года включительно. Обязательства по предоставлению суммы займа по договору займа от 19 сентября 2020 Скляров А.Д. исполнил надлежащим образом, что подтверждено расписками о получении денежных средств от 19 сентября 2020 года, написанными и подписанными должником Сюняевым К.Ф. собственноручно. В обеспечение надлежащего исполнения должником обязательств перед займодавцем, возникших из договора займа, 19 сентября 2020 года между Сюняевым К.Ф. (залогодатель) и Скляровым А.Д. (залогодержатель) был заключен договор залога в отношении принадлежащего должнику объекта недвижимого имущества - квартиры по адресу: г. Ставрополь, пр.2 Юго-Западный, «». Заёмщиком обязательства по договору займа исполнялись ненадлежащим образом. 09 ноября 2020 года должником выплачены проценты за период пользования займом с 19 сентября 2020 года по 31 октября 2020 года в размере 44 000 рублей, после указанной даты выплаты не осуществлялись. Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 22 июня 2021 года по делу №2-3848/2021 удовлетворены исковые требования Склярова А.Д. к Сюняеву К.Ф. С Сюняева К.Ф. в пользу Склярова А.Д. взыскана сумма долга по договору займа от 19 сентября 2020 года в размере 1400 000 рублей, сумма процентов за период с 02 ноября 2020 года по 07 мая 2021 года в размере 214989 рублей 45 копеек, неустойка за просрочку возврата суммы займа и процентов за период с 10 февраля 2021 года по 07 мая 2021 года в размере 243 600 рублей. С Сюняева К.Ф. в пользу Склярова А.Д. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17 793 рублей. Обращено взыскание на заложенное имущество и установлена начальная продажная цена заложенного имущества - квартиры площадью 48,4 кв.м., этаж - 13, адрес: г. Ставрополь, пр.2 Юго-Западный, «» в размере 1800000 рублей. Судом установлено, что 26 мая 2021 года Сюняев К.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН №«» от 20 октября 2022 года. На дату смерти обязательство по выплате задолженности по договору займа заёмщиком Сюняевым К.Ф. не исполнено. Определением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 04 февраля 2022 года удовлетворено заявление судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства в отношении должника Сюняева К.Ф. в связи с его смертью. Постановлением судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Нефтекумскому району Ставропольского края от 17 февраля 2022 года прекращено исполнительное производство №74112/21/26025-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от 02 августа 2021 года серии ФС №«», выданного Промышленным районным судом г. Ставрополя по делу №2-3848/2021, вступившему в законную силу 30 июля 2021 года, что подтверждается копией исполнительного производства №74112/21/26025-ИП, представленной по запросу суда Нефтекумским районным отделением службы судебных приставов ГУ ФССП по СК. По запросу суда первой инстанции нотариусом Нефтекумского городского нотариального округа Коваленко Ю.М. представлено наследственное дело №30862948-205/2021 к имуществу Сюняева К.Ф., умершего «». Из свидетельства о праве на наследство по закону от 13 января 2023 года следует, что имущество, принадлежащее Сюняеву К.Ф., является выморочным, и переходит в собственность по наследству городскому округу г. Ставрополя. Наследство, состоит из жилого помещения (квартиры) по адресу: г. Ставрополь, пр.2 Юго-Западный, «», принадлежащей наследодателю на праве собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости 14 ноября 2018 года, номер регистрации «». Иного имущества, находящегося в собственности у Сюняева К.Ф., умершего «» нет. По сведениям о наследстве, имеющимся в наследственном деле «», представленным по запросу МИФНС России №6 по СК нотариусом Нефтекумского городского нотариального округа Коваленко Ю.М., наследником на квартиру по адресу: г. Ставрополь, пр.2 Юго-Западный, «» является Администрация г. Ставрополя. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 31 января 2023 года, право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано 31 января 2023 года, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости - Скляров А.Д. Судом первой инстанции установлено, что по вступлении решения Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 27 июля 2022 года по иску Склярова А.Д. к Администрации г. Ставрополя, ТУ ФА по УГИ в СК о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество в законную силу, Скляровым А.Д. получен исполнительный лист ФС № «». (л.д. 26-28 т.4) и предъявлен к исполнению в Октябрьский РОСП г. Ставрополя ГУ ФССП России по СК. Возбуждено исполнительное производство 281618/22/26040-ИП от 30 декабря 2022 года. Постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Ставрополя ГУ ФССП России по СК Гамзаяна С.В. от 20 февраля 2023 года имущество - жилое помещение (квартира) по адресу: г. Ставрополь, пр.2 Юго-Западный, «» передано Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае на реализацию на открытых торгах в форме аукциона. Итого на сумму 2481600 рублей без учёта НДС в количестве 1 лота. Распоряжением Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае от 10 марта 2023 года №26-136-р «О реализации на торгах арестованного имущества должника - Администрации г. Ставрополя» поручено ИП Косякову С.Е. реализовать на электронных торгах в форме аукциона вышеуказанное недвижимое имущество с начальной продажной ценой 2481600 рублей, с учётом НДС. Как следует из протокола №86 от 04 мая 2023 года заседания постоянно действующей комиссии ИП Косяков С.Е. по проведению торгов по продаже имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество об окончании приёма заявок на участие в повторных торгах, проводимых в электронной форме 05 мая 2023 года начальная цена продажи на залоговое имущество должника Администрации г. Ставрополя квартира площадью 48,4 кв.м., этаж 13, адрес: г. Ставрополь, пр.2 Юго-Западный, «» снижена до 2109360 рублей (лот №16). На основании договора купли-продажи арестованного имущества от 15 мая 2023 года Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае в лице Косякова С.Е. передало в собственность Сафарову И.А. залоговое имущество должника Администрации г. Ставрополя квартиру площадью 48,4 кв.м., этаж - 13, адрес: г. Ставрополь, пр.2 Юго-Западный, «». В соответствии с п.2.2 договора, цена имущества по результатам торгов составила 2130453 рубля с учётом НДС. Согласно п.9 отчёта о результатах реализации имущества от 25 мая 2023 года №194/1, общая стоимость переданного имущества 2212832 рубля 13 копеек, без учёта НДС. Как следует из п.11 отчёта, денежные средства в размере 1880377 рублей 50 копеек, вырученные от реализации имущества, перечислены на депозитный счёт Октябрьского РОСП г. Ставрополя ГУ ФССП России по СК, заявка на кассовый расход №00КР-000339 от 17 мая 2023 года, заявка на кассовый расход №00КР-000341 от 17 мая 2023 года, денежные средства в размере 250075 рублей 50 копеек, заявка на кассовый расход №«» от 19 мая 2023 года - НДС. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19 июля 2023 года №«» следует, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Сафаровым И.А. 26 мая 2023 года. Суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что надлежащим ответчиком является Администрация г. Ставрополя, в связи с чем обоснованно отказал в удовлетворении требований Склярова А.Д. к Территориальному управлению «Росимущества» в Ставропольском крае о признании имущества выморочным, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования в части признания выморочным имуществом квартиры по адресу: г. Ставрополь, пр.2 Юго-Западный, д«» подлежат удовлетворению, взысканию с Администрации г. Ставрополя подлежит сумма основного долга по договору займа от 19 сентября 2020 года в размере 1400000 рублей путём обращения взыскания на заложенное имущество. Решение исполнено в части признания квартиры выморочным имуществом и обращении взыскания на заложенное имущество. Иных требований в отношении указанного залогового недвижимого имущества истцом Скляровым АД. не заявлено. Судом первой инстанции установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Ставрополя ГУ ФССП России по СК Гамзаяна С.В. от 20 февраля 2023 года указанная квартира передана Территориальному управлению «Росимущества» в Ставропольском крае на реализацию на открытых торгах с начальной ценой 2481600 рублей без учета НДС. Вместе с тем. из представленных документов по реализации арестованного имущества следует, что указанное недвижимое имущество было реализовано в сумме 2130453 рубля, с учётом НДС, что подтверждается ответом Территориального управления «Росимущества» в Ставропольском крае от 19 марта 2024 года №26-ВК-05/1690 в адрес Склярова А.Д., из которого следует, что денежные средства в размере 1775377 рублей 50 копеек перечислены на счёт Октябрьского РОСП г. Ставрополя ГУ ФССП России по СК (заявка на кассовый расход от 17 мая 2023 года №00КР-00339). Территориальным управлением «Росимущества» в Ставропольском крае выявлен факт допущенной ошибки в отчёте ИП Косякова С.Е. о результатах реализации имущества от 25 мая 2023 года №194/1 в части указания стоимости реализованного имущества. По вопросу излишне уплаченной суммы налога в размере 355075 рублей 50 копеек, перечисленной в бюджет Российской Федерации (заявки на кассовые расходы от 19 мая 2023 года №00КР-00342, 00КР-00341), Территориальным управлением «Росимущества» в Ставропольском крае 11 марта 2024 года направлена информация в Управление Федерального Казначейства по Ставропольскому краю о необходимости осуществления корректировки отражения в бухгалтерском учёте стоимости и направления в налоговый орган корректировки декларации для последующего осуществления возврата суммы налога на добавленную стоимость и перечисления вырученных от реализации денежных средств на счёт структурного подразделения приставов ГУ ФССП по Ставропольскому краю. Факт допущенной ошибки подтвердил в судебном заседании суда первой инстанции представитель Территориального управления «Росимущества» в Ставропольском крае Кищенко А.Н. С учётом изложенного суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о взыскании Территориального управления «Росимущества» в Ставропольском крае в пользу Склярова А.Д. излишне уплаченной суммы налога при реализации имущества – квартиры по адресу: г. Ставрополь, пр.2 Юго-Западный, «» в размере 355075 рублей 50 копеек, возложив обязанность перечислить указанную сумму на временный депозитный счёт Октябрьского РОСП г. Ставрополя ГУ ФССП России по СК. Применительно к вышеизложенному суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о том, что перечислению на временный депозитный счёт Октябрьского РОСП г. Ставрополя ГУ ФССП России по СК для дальнейшего перечисления в пользу взыскателя Склярова А.Д. подлежала денежная сумма в размере 2130453 рубля. На основании постановления судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Ставрополя ГУ ФССП России по СК от 25 апреля 2023 года в счёт погашения долга взыскателю Склярову А.Д. по исполнительному производству 281618/22/26040-ИП перечислены денежные средства в размере 68696 рублей 36 копеек. Судом первой инстанции установлено, что денежные средства, поступившие от реализации спорного имущества не перечисляются взыскателю, в связи с отменой решения Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 27 июля 2022 года определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 27 апреля 2023 года и задепонированы на временном депозитном счёте Октябрьского РОСП г. Ставрополя ГУ ФССП России по СК. Суд первой инстанции обоснованно указал, что решение суда является основанием для перечисления Октябрьским РОСП г. Ставрополя ГУ ФССП России по СК с временного депозитного счёта Октябрьского РОСП г. Ставрополя ГУ ФССП России по СК на расчетный счёт Склярова А.Д. денежных средств в размере 2061756 рублей 64 копейки (2130453 рубля - 68696,36 рублей). Судом первой инстанции установлено, что согласно п.2.1 договора займа от 19 сентября 2020 года, заключенного между Скляровым А.Д. и Сюняевым К.М., за пользование суммой займа заёмщик уплачивает займодавцу в порядке, предусмотренном разделом 3 договора проценты в размере 30% годовых от остатка суммы займа, а также сумму займа. С учётом установленных обстоятельств суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о том что удовлетворению исковые требования в пределах стоимости наследственного имущества, реализованного на торгах, за вычетом выплаченных денежных средств по исполнительному производству, в пределах суммы 2061756 рублей 64 копейки, соответственно взысканию подлежат проценты за период с 02 ноября 2020 года по 10 января 2022 года в размере 500359 рублей 31 копейка, в остальной части требований, в размере 898493 рублей 15 копеек следует отказать. Принимая во внимание, что заёмщик обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование денежными средствами исполнял ненадлежащим образом, с ответчика Администрации г. Ставрополя, как наследника по закону к имуществу Сюняева К.Ф. подлежит взысканию неустойки с учётом размера реализованного наследственного имущества, в связи с чем взысканию подлежит неустойку за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом за период с 10 февраля 2021 года по 20 марта 2021 года в размере 109 200 рублей, в остальной части в размере 168 000 рублей следует отказать. Так как на момент рассмотрения данного гражданского дела, обязательства по договору займа не исполнены, взысканию с ответчика Администрации г. Ставрополя подлежит сумма процентов по договору займа и сумма неустойки за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование займом по день вынесения решения суда в пределах стоимости наследственного имущества.

С учётом установленных обстоятельств, представленных сторонами в условиях состязательности процесса доказательств, положений ст.1, п.1 ст.8, статей 309, 310, п.1 ст.330, п.1 ст.418, статей 420, 421, 432, п.1 ст.810, п.2 ст.811, п.1 ст.819, статей 820, 1112, пунктов 1, 2 ст.1151, п.1 ст.1152, п.1 ст.1157 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 5, 50, 60, 61 в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

По мнению судебной коллегии, доводы апелляционной жалобы о том, что судом ошибочно взысканы проценты по договору займа только за период с 02 ноября 2020 года по 10 января 2022 года, ответственность наследника ограничена рыночной стоимостью наследственного имущества 3 102 000 рубля, судом не указано, что все взысканные суммы подлежат взысканию с ответчика без учета налога на добавленную стоимость с учётом изложенного являются несостоятельными.

Руководствуясь статьями 327, 327.1, п.1 ст.328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░ 2024 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. («» ░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ (░░░ «»), ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░ «») ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: