Решение от 11.07.2024 по делу № 2-4724/2024 от 13.06.2024

***

***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 11 июля 2024

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Таганкиной В.А.,

при участии прокурора - Волницкой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короленко Анны Алексеевны к Сердюку Станиславу Викторовичу, Шестакову Михею Викторовичу, Аббасовой Марине Сепералиевне, АббасовуАмилуАлишевичу, Ташпулатовой Венере Хабибулоевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ЁровойСумайиАбдуллоевны, Лебедевой Татьяне Олеговне, ИсмамловуМиртолибуТохировичу, Лисицыну Владиславу Юрьевичу, Поромбрике Елене Ивановне, Скербцову Сергею Александровичу, Шевчук Алексею Петровичу, Корженевской Людмиле Васильевне, Кравчук Андрею Николаевичу, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кравчук Владислава Андреевича, МунаваровуСухробуАнваршоевичу, Маркину Александру Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***,

установил:

в обоснование иска указано о том, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Согласно справке формы № 9 (о регистрации) в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время выехали из спорного жилого помещения, вещи их отсутствуют, сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке не намерены, на контакт не выходят. С ответчиками были заключены договоры найма, по которым срок регистрации истек.

Истец - Короленко А.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики извещены судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресата за их получением, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав, заключение прокурора Волницкой О.И., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, установил следующее:

Судом установлено, что Короленко Анна Алексеевна является собственником квартиры с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: *** (л.д. 47-49).

Согласно справке формы № 9 (о регистрации) в квартире *** в *** зарегистрированы: Аббасова Марина Сепералиевна *** года рождения (с ***), Комарова Радмила Романовна *** (дочь) (с *** по ***), Комаров Александр Павлович *** года рождения (внук) (с *** по ***), Ташпулатова Венера Хабибулоевна *** года рождения (с ***), Лебедева Татьяна Олеговна *** года рождения (с ***), АббасовАмилАлишевич *** (с ***), Исмаилов МиртолибТохирович *** года рождения (с ***), Лисицын Владислав Юрьевич *** года рождения (с ***), Поромбрика Елена Ивановна *** года рождения (с ***), Скребцов Сергей Александрович *** года рождения (с ***), Шевчук Алексей Петрович *** года рождения (с ***), МунаваровСухробАнваршоевич *** года рождения (с ***), Байрамов Эльнур *** года рождения (с*** по ***), Маркин Александр Александрович *** года рождения (с ***), ЁроваСумайяАбдуллоевна *** года рождения (с ***), Маркин Александр Александрович *** года рождения (с ***), Сердюк Станислав Викторович *** года рождения (с ***), Шестаков Михей Викторович *** года рождения (с ***), Корженевская Людмила Васильевна *** года рождения (с ***), Кравчук Владислав Андреевич *** года рождения (с ***), Кравчук Андрей Николаевичем *** года рождения (с ***) (л.д. 45-46).

Между истцом и ответчиками были заключены договоры найма жилого помещения, по которым срок регистрации истек (л.д. 50-60).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и" распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец, как собственник жилого помещения в силу ст.ст. 208, 209, 235, 288, 304 ГК РФ и ст. 31 Жилищного кодекса РФ вправе требовать устранения любых нарушений своих прав, либо угрозы нарушения их в будущем.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника, из жилого помещения выехали добровольно, их вещи в квартире отсутствуют, срок регистрации у ответчиков в спорной квартире по договору найма жилого помещения истек, участия в оплате за жилье не принимают, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает его возможности беспрепятственно распоряжаться своей собственностью, в связи с чем исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, *** ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:***.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░:***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ *** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ***