Решение от 13.03.2019 по делу № 2-541/2019 от 22.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Бонаревой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-541/2019 по иску Исаевой С.Р. к Рискаль Т.А., Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ринтекс» о признании недействительным протокола и решения общего собрания собственников многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Исаева С.Р. обратилась в суд с иском к Рискаль Т.А., ООО УО «Ринтекс» о признании недействительным протокола и решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № 1 от 29 октября 2018 года.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является долевым собственником ? жилого помещения (квартиры) № в многоквартирном доме по <адрес>. Истцу стало известно, что в период с 07.05.2018 года по 29.10.2018 года в ее доме проводилось собрание в очно-заочной форме, в результате которого 29.10.2018 года в качестве управляющей компании было избрано ООО УО «Ринтекс». Инициатором внеочередного собрания – Рискаль Т.А. уведомления в ее адрес о планируемом общем собрании по вопросу обслуживания жилого дома ООО УО «Ринтекс» не направлялось. В связи с чем она вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Истец Исаева С.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель истца – Буланова Д.В., действующая на основании доверенности (л.д. 25) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик – Рискаль Т.А. исковые требования признала. Показала, что инициатором внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, не являлась, председателем указанного собрания не была.

Представитель ответчика ООО УО «Ринтекс» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен заранее. О причине неявки не сообщил, и об отложении дела слушанием не просил.

Представитель третьего лица – МУП «Управление домами»- Панферова К.Ю. в судебном заседании считала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица – Администрация городского поселения Воскресенск- Кемпи Ю.В., в судебном заседании считала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица – ГК МО «ГЖИ МО» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен заранее.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело при сложившейся явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ, В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ч. 3 ст. 46 ЖК РФ, Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 ЖК РФ, Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Как установлено в судебном заседании, согласно протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> – управляющей организацией в указанном доме избран МУП «Управление домами» (л.д.9-12). Был заключен договор управления многоквартирного дома (л.д. 13-21). В судебном заседании достоверно установлено, и не опровергается сторонами, что Рискаль Т.А. инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме не была, протокол № 1 от 29.10.2018 года не подписывала. На указанном собрании в качестве председателя не выступала.

Доказательств иного в судебном заседании в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Исаевой С.Р. о призвании недействительным протокола и решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № 1 от 29 октября 2018 года подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд                     

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 1 ░░ 29.10.2018 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.03.2019 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░