Решение от 29.06.2023 по делу № 2-3381/2023 от 14.02.2023

                                                                                                Дело № 2-3381/2023

            УИД 35RS0010-01-2023-001716-60

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                             29 июня 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Дерябкиной Е. Р., Аксанову Р. А. о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (далее- ООО «Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Дерябкиной Е.Р., Аксанову Р.А. о взыскании задолженности.

Требования мотивировало тем, что в соответствии с протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 31.07.2009 ООО «Жилстройсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, от 14.03.2016 - является владельцем специального счета и лицом, уполномоченным на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете многоквартирного дома по указанному адресу. ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с 01.04.2021 по 30.11.2022 по вышеуказанной квартире образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 15 457 руб. 51 коп., за период с 01.01.2020 по 31.10.2022 задолженность по внесению платежей за капитальный ремонт в сумме 6 749 руб. 06 коп. Согласно выписке ЕГРН от 01.12.2022 собственниками квартиры являются Дерябкина Е.Р. (1/4 доля), Аксанов Р.А. (3/4 доли).

Просит взыскать с Дерябкиной Е.Р. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.04.2021 по 30.11.2022 в размере 3 864 руб. 38 коп., пени в размере 176 руб. 61 коп., задолженность по оплате платежей на капитальный ремонт за период с 01.01.2020 по 31.10.2022 в размере 1 687 руб. 26 коп., пени в размере 195 руб. 45 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 228 руб., взыскать с Аксанова Р.А. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.04.2021 по 30.11.2022 в размере 11 593 руб. 13 коп., пени в размере 529 руб. 84 коп., задолженность по оплате платежей на капитальный ремонт за период с 01.01.2020 по 31.10.2022 в размере 5 061 руб. 78 коп., пени в размере 586 руб. 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 683 руб.

В судебное заседание представитель ООО «Жилстройсервис» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчики Дерябкина Е.Р., Аксанов Р.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статей 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственник жилого помещения по адресу: <адрес> - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от 06.07.2021).

Согласно выписке по лицевому счету № в период 01.04.2021 по 30.11.2022 задолженность по содержанию жилья составляет 15 457 руб. 51 коп.; с 01.01.2020 по 31.10.2022 задолженность по взносам на капитальный ремонт – 6 749 руб. 06 коп.

Расчет задолженности судом проверен, является верным, обоснованным, ответчиком не оспорен.

26.12.2021 временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО2 – Самарцевой Н.В. открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1 Наследниками по закону являются супруг –Аксанов Р.А., сын – ФИО3, дочь – Дерябкина Е.Р.

Аксанов Р.А., Дерябкина Е.Р. приняли наследство после смерти ФИО1, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство.

ФИО3 от права наследования отказался.

Как следует из положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественные обязанности наследодателя входят в состав наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, поскольку Дерячбкина Е.Р. и Аксанов Р.А. приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1., обязательства по возврату задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт следует возложить на них.

В соответствии со статьей 155 части 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 706 руб. 45 коп., платежей на капитальный ремонт в размере 781 руб. 80 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворенным исковым требованиям.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возмещение затрат на оплату госпошлины в размере 911 руб.

Руководствуясь статьями 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░: ░░░░░ №), ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░: ░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 3525134360):

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2021 ░░ 30.11.2022 ░ ░░░░░░░ 15 457 ░░░. 51 ░░░.,

░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 706 ░░░. 45 ░░░.,

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2020 ░░ 31.10.2022 ░ ░░░░░░░ 6 749 ░░░. 06 ░░░.,

░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 781 ░░░. 80 ░░░.,

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 911 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░         ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.07.2023