Решение от 18.04.2018 по делу № 2-108/2018 от 04.09.2017

№2-108/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» апреля 2018 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Овчаренко А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конырева Сергея Петровича к Чекалову Сергею Юрьевичу об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Конырев С.П. обратился в суд с иском к Чекалову С.Ю. об устранении препятствий в пользовании имуществом, путем открепления забора из рабицы, расположенных на границе участков и закрепленного к дому, снятием ветоши, установкой снегозадержательной конструкции и ливневки на крыше гаража, вырубкой дерева.

В обоснование своих требований истец в иске указал, что является собственником <данные изъяты> части дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчиком созданы ему препятствия в пользовании имуществом, а, именно, на границе участков им установлено сооружение из металлических прутьев и сетки рабицы, высотой <данные изъяты> метра, укрытое тряпичными изделиями, затеняющими окно кухни, расположенное в части жилого дома, принадлежащей истцу. Кроме того, все осадки с гаража Чекалова С.Ю. попадают на участок истца, тем самым усугубляют состояние фундамента и стены дома. Считает, что для восстановления его нарушенных прав ответчику необходимо демонтировать сооружение, нарушающее нормы инсоляции, установить снегозадержательную конструкцию и ливневку на крыше гаража. Просит заявленные требования удовлетворить.

Определением суда от 31.01.2018 года судом принят отказ истца от части исковых требований об обязании ответчика Чекалова С.Ю. открепить сетку рабицы от стены дома.

В судебном заседании истец Конырев С.П. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Чеканов С.Ю. в судебном заседании заявленные требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>, и жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> - является Конырев С.П.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 24.04.2015 г. жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> – принадлежат Чекалову С.Ю.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15.02.2016 г. прекращено право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., с к.н. №. Выделено в натуре на праве собственности Коныреву С.П., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., с к.н. №, согласно плану земельного участка, изготовленного 18.01.2016г. ЗАО «ТЕРРА68».

Определением суда от 31.01.2018 г. по делу была назначена комплексная строительно-техническая и экологическая экспертиза, однако гражданское дело было возвращено из экспертного учреждения без исполнения, поскольку эксперт не имел возможности провести полное исследование предоставленных ему объектов и материалов дела, что повлекло отсутствие возможности у суда установить факты, имеющие юридическое значение при рассмотрении данного дела.

Согласно абз.3 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Исходя из общих положений ГК РФ, собственник может требовать не только пресечения действий, нарушающих его право, и восстановления положения, существовавшего до такого нарушения, но и обращать свои притязания к лицам, создающим реальную угрозу нарушения его права в будущем, однако при этом лицо желающее защитить свои права обязано доказать факт их нарушения другими лицами.

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или, от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

Как разъясняет Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

    Однако, в нарушение требований закона, данные обстоятельства не были установлены вследствие возвращения экспертизы неисполненной.

Коныревым С.П. не представлено допустимых и достоверных доказательств, в нарушение ст.56 ГПК РФ, подтверждающих факт того, что его права нарушены и Чекалов С.Ю. действительно создает препятствия истцу во владении и пользовании земельным участком, нарушает его законные интересы и права, либо создает угрозу ее жизни или здоровью.

При установленных по делу обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного иска в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.04.2018 ░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░