Решение от 23.04.2024 по делу № 2-215/2024 от 14.03.2024

Дело № 2-215/2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    <адрес>                                                     23 апреля 2024 года

Жирновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Леванина А.В., единолично, при секретаре Пешкиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксеновой Е. И. к <адрес>ному потребительскому сообществу о признании права собственности на здание магазина,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аксенова Е.И., обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи она приобрела у ответчика <адрес>ное потребительское общество здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>. Одновременно ими был подписан передаточный акт. За недвижимое имущество ею были внесены денежные средства в кассу общества двумя платежами в размере 50 000 рублей и 220 000 рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру. Здание магазина ранее принадлежало Жирновскому райпо с 1979 г. на основании акта приема-передачи основных средств, числилось на балансе общества, однако свое право в ЕГРН общество никогда не регистрировало. Земельный участок, на котором расположено здание магазина, принадлежит продавцу на праве бессрочного пользования землей на основании свидетельства №, выданного администрацией Красноярского поссовета. В свидетельстве было указано, что земельный участок передается для обслуживания магазина № по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Красноярского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ магазину № был присвоен адрес: <адрес>. Согласно условиям договора купли-продажи, Жирновское потребительское общество передало ей здание магазина «на слом». Между тем, из договора и акта приема - передачи следует, что здание магазина имеет фундамент, капитальные кирпичные стены, кровлю, полы цементные, внутренние стены побелены, на полу кафель, а также указано, что здание отвечает установленным обязательным требованиям к качеству, то есть фактически пригодно к эксплуатации. С момента приобретения здания магазина она пользуется им, несет бремя содержания, оплачивая электроэнергию, водоснабжение, отопление и иные расходы. С целью регистрации своего права собственности она обратилась в МФЦ, где ей пояснили, что в регистрации ей будет отказано по причине отсутствия на здание зарегистрированных прав за продавцом. Между ней и Жирновским потребительским обществом было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи. Обязательства по сделке сторонами исполнены, никаких претензий друг к другу они не имеют.

На основании изложенного, просит: признать за ней право собственности на здание магазина с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Аксенова Е.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика – <адрес> потребительского сообщества, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные нормами ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ понятны.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Аксеновой Е. И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. По нормам ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ <░░░░░>░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

        ░░░░░     ░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                                                                                              ░.░. ░░░░░░░