Решение по делу № 2-2955/2010 ~ М-2392/2010 от 27.07.2010

Дело № 2-2955/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2010 г.                                                      г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего А.А. Буйлука при секретаре М.В. Поповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГОУ СПО «Новосибирский монтажный техникум» к Леонову А.Н. о выселении из специализированного жилого помещения в виде комнаты ** в ... в г. Новосибирске без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФГОУ СПО «Новосибирский монтажный техникум» обратилось в суд, иском к Леонову А.Н. Коплуновой Н.А. о выселении из специализированного жилого помещения в виде комнаты ** в ... в г. Новосибирске без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что ФГОУ СПО «Новосибирский монтажный техникум» является собственником здания общежития ** по ..., в г. Новосибирске, владеет этим зданием на праве собственности. **.**.** с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии для временного проживания. В соответствии с условиями данного договора ответчику и члену его семьи в наем была предоставлена жилая комната площадью 17.5 кв.м. за плату во владение и пользование для временного проживания в нем на период до **.**.**. Письмом ** от **.**.** ответчик был уведомлен об окончании срока действия договора и ему было предложено освободить занимаемое жилое помещение в общежитии. Однако ответчики продолжают проживать в общежитии и никаких мер по выезду не предпринимают.

В ходе судебного разбирательства истец от исковых требований к отказался, ссылаясь на то, что она добровольно выехала из жилого помещения. Отказ от иска в указанной части принят определением суда от **.**.**.

В судебном заседании представитель истца иск к поддержал, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен в порядке ст. 117 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФГОУ СПО «Новосибирский монтажный техникум» является собственником здания общежития ** по ..., в г. Новосибирске, владеет этим зданием на праве собственности (л.д. – 54).

Между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения ** от **.**.**, в соответствии с которым ответчику, не являющемуся ни работником, ни студентом ФГОУ СПО «Новосибирский монтажный техникум» в наем была предоставлена жилая комната **, расположенная в ... в г. Новосибирске, площадью 17.5 кв.м. во владение и пользование для временного проживания в нем на период до **.**.** за плату.

Согласно справке от **.**.** ответчик был зарегистрирован по месту пребывания в общежитии по адресу: ..., в период по **.**.** (л.д. 55) и проживает в нем.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

В соответствии со ст. 684 ГК РФ наймодатель вправе отказаться от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем.

Письмом ** от **.**.** истец уведомил ответчика об отказе от продления договора найма по окончании срока его действия в связи с решением не предоставлять данное помещение по договору найма.

Таким образом, договор найма жилого помещения на новый срок с ответчиком не заключен в связи с чем он обязан освободить занимаемое им помещение.

За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением ** от **.**.** (л.д. 29). На основании ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению за с чет ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ** ░ ... ░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ 4000 ░░░. 00 ░░░. – ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              (░/░)                                          ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░