Решение по делу № 2-1438/2018 от 16.03.2018

Дело № 2-1438/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,

с участием помощника прокурора Чирковой И.Д.,

при секретаре Алтынжаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харунжиной Любови Александровны к Калениченко Алексею Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Харунжина Л.А. обратилась в суд с иском к Калениченко А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик Калениченко А.В., который фактически по данному адресу не проживает с 12.07.2005 года. Истец указывает, что ответчик в течение последних лет в квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные платежи, связанные с квартирой, не оплачивает, а также членом семьи истца не является, соглашения с истцом о пользовании квартирой не заключалось.

Просит суд признать Калениченко А.В. прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Харунжина Л.А. участия не принимала, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ее представитель Сидоров М.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Калениченко А.В. исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Харунжина Л.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата>, а также выпиской ГБУ «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ) из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от 13.02.2018 года.

Согласно сведениям домовой книги <адрес>, а также адресной справке от 27.11.2017 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик Калениченко А.В., <дата> года рождения.

Из пояснений представителя истца следует, что истцом квартира была предоставлена во временное пользование матери ответчика на условиях, что она будет оплачивать коммунальные услуги, поскольку истец проживает в другом городе. В данном жилом помещении временно проживала мать ответчика и сам ответчик. Истец в 2013 году узнала, что мать ответчика умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-KB <номер> от 04.02.2013 года, а сам ответчик отсутствует. Ответчик не имеет в квартире личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, членом семьи истца, проживающим вместе с ним и ведущим с ним общее хозяйство, не является.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Астраханской области от 04.12.2017 года ответчик Калениченко А.В., <дата> года рождения, зарегистрирован по <адрес> с 12.07.2005 года по настоящее время.

Из ответа ГБУЗ АО «ОКПБ» от 30.11.2017 года №18408 следует, что Калениченко А.В. под диспансерным наблюдением в ГБУЗ АО «ОКПБ» не находится и не находился ранее.

Ответчик Калениченко А.В. согласно сведениям Информационного центра УМВД России по Астраханской области от 24 января 2018 года отбывает наказание в <адрес> <адрес> с 21.07.2015 года по настоящее время.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация Калениченко А.В. носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, а также тот факт, что регистрация ответчика носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика прекратившим правопользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░