Решение от 05.06.2014 по делу № 2-867/2014 от 24.03.2014

Дело № 2-867/14 ...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Панковой Е.В.

при секретаре Никольской А.Д.

представителя истца Бодряковой Н.А., ответчика Попова С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ЖКС №1 ЦР" к Гитнер Т.В., Попову С.Ю., Поповой Ж.Ю., о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Гитнер Т.В., Попов С.Ю., Попова Ж.Ю., являются сособственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности <адрес>, зарегистрированы проживающими постоянно по указанному адресу /л.д.18-20/.

ООО "ЖКС №1 ЦР", являющийся управляющей организацией указанного многоквартирного дома, обратился в суд с иском о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, просил взыскать задолженность, за период с ... по ... года, в размере <данные изъяты>, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при обращении в суд с иском – <данные изъяты>.

С учетом частичного погашения задолженности ответчиками, заявления ответчиками ходатайства о применении последствий пропуска истцом срока, установленного для обращения в суд с заявленными исковыми требованиями, истцом исковые требования уточнены и дополнены, просит произвести взыскание задолженности за период с ... по ... года, в размере <данные изъяты>, взыскать в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при обращении в суд с иском – <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в объеме уточненного иска.

Ответчик Попов С.Ю. в судебном заседании против удовлетворения иска, заявленного к взысканию размера задолженности не возражает.

Ответчики Гитнер Т.В., Попова Ж.Ю., надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием не просили, возражений по иску не представили.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.5 ч.2. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.24 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме. Обслуживание и ремонт жилого дома в целом осуществляется жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, обслуживающими этот дом до начала приватизации, кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир.

Согласно ч.2.ст. 22 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» оплата расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом приватизированных жилых помещений, производится собственниками по ставкам, установленным для обслуживания государственного и муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы и т.п..

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст.678 ГК РФ, 30,31,153,155 ЖК РФ, собственник, члены семьи собственника проживающие в жилом помещении, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение, как усматривается из представленных справки, выписки по лицевому счету, в период с ... по ... оплата за техническое обслуживание и коммунальные услуги вносилась ответчиками не полностью, во время нахождения дела в производстве суда ответчиками произведены платежи в погашение задолженности, заявлено ходатайство о примени последствий пропуска истцом срока исковой давности, за заявленный истцом к взысканию период, с ... по ... года, с учетом внесенных ответчиками платежей, имеется задолженность в размере <данные изъяты>, ответчики являются сособственниками жилого помещения, на них лежит обязанность уплаты взыскиваемых платежей, солидарно.

Размер задолженности подтвержден бухгалтерской справкой, справкой-расчетом, выполненными истцом, являющимся являющийся управляющей организацией указанного многоквартирного дома, за рассматриваемый период, с учетом внесенных ответчиком платежей, произведено начисление в размере <данные изъяты>.

Вместе с тем, обязанность по внесению платежей за ... на настоящее время не наступила, обязанность по внесению такого платежа в размере <данные изъяты> должна быть исполнена ответчиками до ... года.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части взыскания с ответчиков в пользу истца, задолженности за период с ... по ... включительно основаны на законе, доказаны, подлежат удовлетворению в размере /<данные изъяты>, с взысканием с каждого из ответчиков /<данные изъяты>, в удовлетворении требования о взыскании оплаты начисленной за ... должно быть отказано.

В соответствии со ст.ст.98,101 ГПК РФ, ст.ст.333.19,333.20 НК РФ, подлежит взысканию с ответчиков, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при обращении в суд с иском /л.д.5/, с учетом погашения задолженности в период производства по делу, <данные изъяты>, с взысканием с каждого из ответчиков /<данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.167,191-193,321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░ №1 ░░" ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> 40 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ... ░░░░.