Решение от 09.10.2023 по делу № 2-8387/2023 от 27.06.2023

Дело № 2-8378/2023

УИД 45RS0026-01-2023-008899-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бабкиной Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Хабибуллиной Э.Х.,

с участием прокурора Григорьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 9 октября 2023 г. гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО4 обратилась в Курганский городской суд Курганской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указывает, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Кроме ФИО4 в квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик является сыном истца и проживает с ней совместно. Указывает, что дальнейшее совместное проживание с ответчиком невозможно. Ответчик ФИО3 в квартире не зарегистрирован, коммунальные платежи не оплачивает, никогда нигде не работал, проживает преимущественно на пенсию истца, <данные изъяты>, ведет себя агрессивно, оскорбляет, угрожает сжечь квартиру, выгоняет истца. Добровольно выселиться из квартиры ответчик отказывается. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала по доводам искового заявления, пояснила, что ее сын ФИО3 создает невозможные условия для совместного проживания, употребляет наркотики, ведет себя агрессивно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Кургану не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО4 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, ФИО2 (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Коммунальные платежи за жилое помещение оплачивает ФИО4, что подтверждается платежными документами и кассовыми чеками, представленными в материалы дела.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства на территории Курганской области не значится.

Из характеристик, выданных старшим УУП ОП № УМВД России по г. Кургану ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 проживает по адресу: <адрес> <адрес>. Официально не трудоустроен. Со слов соседей характеризуется неудовлетворительно. Неоднократно поступали жалобы и заявления от родственников на его поведение. ФИО3 ранее судим, к административной ответственности не привлекался, на профилактическом учете не состоит.

По сведениям ИЦ УМВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 неоднократно судим, сведений об административных правонарушениях на территории Российской Федерации не имеет.

<данные изъяты>

Постановлением мирового судьи № 35 судебного района г. Кургана от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан виновным в совершении административного правонарушения, <данные изъяты>

<данные изъяты>

Опрошенные в процессе рассмотрения дела в качестве свидетелей ФИО7, ФИО1 пояснили, что ФИО3 ведет себя агрессивно, <данные изъяты> Совместное проживание истца с ним невозможно.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство между сторонами не ведется, регистрацию в спорном жилом помещении не имеет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, проживание ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2023 ░.