Решение от 14.03.2023 по делу № 2-499/2023 (2-3136/2022;) от 28.11.2022

Дело № 2- 499/2023                                

(УИД 74RS0037-01-2022-003326-83)

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сатка                                14 марта 2023 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего         Чумаченко А.Ю.,

при секретаре                 Хавановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимова В.А. к Хакимовой И.Г. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, Худякову Е.О., МУП «Водоканал», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Калининское», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Златспецтранс» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    Хакимов В.А. обратился в суд с учетом уточненных требований с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения по адресу: <адрес> оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что он является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>. Также собственниками жилого помещения являются бывшая супруга Хакимова И.Г., их несовершеннолетний сын ФИО и Худяков Е.О. по ? доли каждый. Истец по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время там проживает Хакимова И.Г., ее сожитель, сын ФИО Ответчик Худяков Е.О. в данной квартире не проживает. Соглашение между собственниками о порядке оплаты не достигнуто. Просит определить порядок и размер его участия по оплате за отопление, содержание жилья и капитальный ремонт в размере <данные изъяты> долей, определить порядок и размер участия Хакимовой И.Г. по оплате за отопление, содержание жилья и капитальный ремонт в размере <данные изъяты> долей и 100% за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжения, вывоз мусора, указав на ее лицевом счете Худякова Е.О., обязать организации, оказывающие услуги, заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

Истец Хакимов В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики Хакимова И.Г., Худяков Е.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки не сообщили.

Представитель ответчика ООО «Златспецтранс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители ответчиков МУП «Водоканал», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Калининское», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта», ООО «Новатэк-Челябинск» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Хакимов В.А., Худяков Е.О., ФИО, Хакимова И.Г. в размере ? доли каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Из искового заявления следует, что фактически в жилом помещении проживает Хакимова И.Г., ее гражданский супруг и ФИО

ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения является несовершеннолетним, его родителями являются Хакимов В.А. и Хакимова И.Г. Кроме этого, Хакимова И.Г. является матерью Худякова Е.О.

В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов. В соответствии со ст.37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

    В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке внесения платежей по общему имуществу не пришли.

    Таким образом, истец вправе потребовать от организаций, оказывающих услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги.

Поскольку Хакимов В.А. и Хакимова И.Г. являются собственниками жилого помещения по ? доли, а также являются родителями несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО, суд полагает возможным определить порядок и размер участия по оплате за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт Хакимова В.А. и Хакимовой И.Г. в размере по <данные изъяты> доли, Худякова Е.О. в размере ? доли.

Поскольку в жилом помещении проживает ответчик Хакимова И.Г., на нее следует возложить обязанность по оплате 100% за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз мусора.

    Поставщиками коммунальных услуг по указанному адресу являются МУП «Водоканал», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Калининское», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Златспецтранс».

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

                        р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 100% ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:    ░░░░░░░        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░░