Решение от 13.10.2020 по делу № 2-2059/2020 от 25.08.2020

УИД 57RS0022-01-2020-002435-64

Производство № 2-2059/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 октября 2020 года г. Орёл

Заводской районный суд г.Орла в составе председательствующего судьи Зацепилиной Е.В.,

при секретаре Жидковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по иску акционерного общества «Агропромышленный комплекс «Орловская Нива» к Литвак С.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Агропромышленный комплекс «Орловская Нива» (далее - АО «АПК «Орловская Нива», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Литвак С.А. (далее - Литвак С.А., ответчик) о признании права собственности на земельный участок, указав, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение - бытовой корпус с переходной галереей, назначение: нежилое, общей площадью 831,2 кв.м., этаж 1,2 номера на поэтажном плане 1 этаж: 1-21, 2 этаж: 1-8, адрес объекта: (адрес обезличен) (адрес обезличен). Нежилое помещение, бытовой корпус с переходной галереей, расположен на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 10108 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), который принадлежит га праве собственности ответчику Литвак С.А. (дата обезличена) от кадастрового инженера Исаева С.И. был получен межевой клан об образовании 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). В этот же день в адрес Литвак С.А. была направлена претензия с просьбой согласовать вышеуказанный раздел принадлежащего ей земельного участка, однако до настоящего времени ответ на претензию не получен. Размер доли истца, исходя из соотношения размера площади выделяемого земельного участка 540 кв.м. к размеру общей площади земельного участка (10108 кв.м.), находящегося в собственности ответчика составляет 5,34/100. Следовательно, размер доли истца составляет 5,34/100 (540*100/10108), а размер доли ответчика составляет 94,66/100 (100-5,34) = 94,66. Поскольку разделить земельные участки в добровольном порядке не представляется возможным, истец просил суд исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации (номер обезличен) от (дата обезличена) о земельном участке, с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 10108 кв.м., расположенном по адресу: (адрес обезличен), признать за истцом право долевой собственности в размере 5,34/100 доли на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), площадью 10108 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), пропорционально площади застройки под нежилым помещением: бытовой корпус с переходной галереей, площадью 831,20кв.м., принадлежащим на праве собственности истцу и находящегося на указанном земельном участке, осуществить выдел доли АО «АПК «Орловская Нива» из земельного участка, площадью 10108 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), находящегося в долевой собственности истца с долей в праве собственности в размере 5,34/100 путем образования земельного участка, используемого под нежилым помещением: бытовой корпус с переходной галереей, площадью 540 кв.м., с номером обозначения (номер обезличен) на межевом плане от (дата обезличена).

В судебном заседании представитель ответчика Литвак С.А. по доверенности Комиссарова Е.В. заявленные истцом требования не признала, заявила ходатайство о передаче дела для рассмотрения данного спора в Арбитражный суд Орловской области, поскольку ответчик Литвак С.А. является индивидуальным предпринимателем, спорный земельный участок был предоставлен ей как индивидуальному предпринимателю, на участке расположены объекты недвижимости, которые Литвак С.А. использует в коммерческих целях.

В судебном заседании представитель истца АО «АПК «Орловская Нива» по доверенности Бухтиярова В.В. не возражала в отношении передачи гражданского дела для дальнейшего рассмотрения в Арбитражный суд Орловской области.

На рассмотрение дела ответчик Литвак С.А., третье лицо филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом – судебной повесткой.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Применительно к гражданскому судопроизводству это означает, что рассмотрение дела об определении прав и обязанностей участников гражданско-правового спора должно осуществляться с соблюдением правил подсудности, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 2 статьи 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя предусмотрено процессуальным законодательством или иными федеральными законами.

Для отнесения гражданского спора к подсудности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Таким образом, основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подсудности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Литвак С.А. является индивидуальным предпринимателем, приказом Департамента имущественной, промышленной и информационной политики от (дата обезличена) (номер обезличен) ответчику как индивидуальному предпринимателю был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен) на данном участке расположены объекты недвижимости, которые Литвак С.А. использует как индивидуальный предприниматель, осуществляя коммерческую деятельность.

Согласно ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку истец является юридическим лицом, осуществляет коммерческую деятельность на спорном земельном участке, ответчик Литвак С.А. является индивидуальным предпринимателем, земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), был ей предоставлен как индивидуальному предпринимателю в собственность, спорное материальное правоотношение возникло в сфере предпринимательской деятельности, исковое заявление акционерного общества «Агропромышленный комплекс «Орловская Нива» к Литвак С.А. о признании права собственности на земельный участок было принято к производству с нарушением правил подсудности, ввиду чего суд приходит к выводу о необходимости передачи дела для дальнейшего рассмотрения в Арбитражный суд Орловской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░