Решение по делу № 2-440/2015 ~ М-437/2015 от 05.03.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 марта 2015 года                          село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сашниной Н.В.,

при секретаре Мадалиевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-440

по иску СПК «Пензино» к Назарову Д.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

    СПК «Пензино» обратился в суд с иском к Назарову Д.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по тем основаниям, что ответчик зарегистрирован в квартире собственником которой является СПК «Пензино», но не проживает в указанной квартире с 2004 года, уклоняется от снятия с регистрационного учета, указанная квартира не является местом жительства ответчика, он утратил право пользования квартирой, ответчик не является собственниками квартиры, её нанимателем.

    В судебном заседании истец Васин А.В. иск поддержал и суду пояснил, что СПК «Пензино» является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик, который был вселен в квартиру в составе семьи своих родителей, его родителям квартира была предоставлена по решению правления колхоза «Путь Ленина» в связи с их работой в колхозе. СПК «Пензиео» является правопреемником колхоза «Путь Ленина». Родители ответчика выселились из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, снялись с регистрационного учета по месту жительства, уехали на постоянное место жительство в республику Удмуртия, где мать ответчика умерла, его отец затем вернулся в поселок Пензено, проживал в указанной квартире без регистрации по месту жительства, умер ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик не снимается с регистрационного учета с указанной квартиры, уклоняется от снятия с учета. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик уехал в город Самара, с этого времени он не возвращался домой, фактически выселился из квартиры. Ответчик не является собственником квартиры, ее нанимателем, не несет расходы по ее содержанию. В квартире длительное время ни кто не проживает, сестра ответчика ранее была зарегистрирована в квартире, но не проживала в ней, она снялась с регистрационного учета в декабре 2014 года. Ответчик не проживает в квартире с 2004 года по настоящее время, фактически ответчик выселился, забрал все свои вещи, указанная квартира не является местом жительства ответчика. СПК «Пензино» намеревается предоставить квартиру для проживания другим работникам, нуждающимся в жилье, однако регистрация ответчика в данной квартире препятствует предоставлению. Просит признать ответчика утратившим права пользования квартирой расположенной по адресу <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. При отсутствии ответчиков, в рассмотрении дела в порядке заочного производства, не возражает.

    Ответчик Назаров Д.Б. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания был извещен, возражения на исковое заявление не предоставил, о причинах не явки суд не известил.

    Представитель третьего лица глава Администрации сельского поселения Пензено муниципального района Большечерниговский Самарской области Абрашкин Н.А. суду пояснил, что в настоящее время в квартире по адресу <адрес> зарегистрирован Назаров Д.Б., фактически в указанной квартире в настоящее время ни кто не проживает. В удовлетворении исковых требований не возражает. При отсутствии ответчика, в рассмотрении дела в порядке заочного производства, не возражает.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицом, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно копии Устава СПК «Пензино», СПК «Пензино» является правопреемником по всем обязательствам реорганизованного юридического лица колхоза «Путь Ленина» в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемыми сторонами.

Из акта о состоянии жилого помещения видно, что комиссия в составе главы сельского поселения Пензено Абрашкина Н.А., депутата Собрания представителей сельского поселения Пензено ФИО9, специалиста сельского поселения Пензено ФИО10, провела обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которого было установлено, что данное жилое помещение принадлежит СПК «Пензино», в данном помещении ни кто не проживает, газовое отопление отключено за неуплату. Водопровода нет, стекла в оконных рамах выбиты. Внутри помещения стены черные, за квартирой ни кто не ухаживает, ремонта давно не было.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ОАО «Самарагаз» от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что подача газа в квартиру расположенную по адресу: <адрес>, отключена в октябре 2009 года за неуплату.

Из справки СПК «Пензино» от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что жилой дом по адресу по <адрес> стоит на балансе СПК «Пензино» Большечерниговского района Самарской области.

Из справки СПК «Пензино» от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Назаров Д.Б. имеет задолженность перед СПК «Пензино» Большечерниговского района Самарской области за коммунальные услуги составляет <данные изъяты>.

    Как видно из справки Администрации сельского поселения Пензено муниципального района Большечерниговский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу <адрес> зарегистрирован Назаров Д.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает.

Как видно из справки выданной ТП УФМС России по Самарской области в Большечерниговском районе, по адресу <адрес> зарегистрирован Назаров Д.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки по оплате за пользованием электроэнергией от ДД.ММ.ГГГГ, абонент ФИО1имеет задолженность по оплате за электроэнергию, последняя оплата производилась ДД.ММ.ГГГГ.

    Из справки Администрации сельского поселения Пензено муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что по адресу <адрес> была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, фактически не проживала по адресу с ДД.ММ.ГГГГ, так же была зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, фактически по данному адресу никогда не проживала.

На основании статьи 20 пункта 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 части 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    На основании статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Согласно статьи 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    В Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» отмечено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, иных законных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с пунктом 16 вышеуказанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

    В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением…Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Доказательств оспаривания прав истца как собственника указанной квартиры в суд не представлено и судом не установлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования СПК «Пензино» обоснованные и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает с 2004 года, переехал на другое постоянное место жительство, он утратил право пользования квартирой. Расходов по содержанию квартиры ответчик не несет. Регистрация ответчика по месту жительства в указанной квартире нарушает права СПК «Пензино», поскольку в связи с его регистрацией препятствует в распоряжении СПК «Пензино» указанной квартиры, а именно в предоставлении для проживания другим нуждающимся в жилье работникам СПК «Пензино».

Доказательств того, что отсутствие в квартире ответчика было временным и вынужденным, а также того, что истец чинил препятствия в проживании ответчика в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением, суду не представлено. Длительное отсутствие ответчика в спорной квартире нельзя признать временным. Ответчик не проживает в спорной квартире с 2004 года, сохраняя в ней лишь регистрацию. Выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства дает основание для вывода об утрате права на спорное жилое помещение.

Таким образом, исковые требования СПК «Пензино» обоснованные и подлежат удовлетворению, поскольку установленные судом обстоятельства являются основанием для признания Назарова Д.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии его с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст. ст. ст. 233-237, 194 - 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования СПК «Пензино» к Назарову Д.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать Назарова Д.Б. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Назарова Д.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Назаров Д.Б. вправе подать в Большеглушицкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу 16 апреля 2015 года

2-440/2015 ~ М-437/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
СПК "Пензино"
Ответчики
Назаров Д.Б.
Другие
Администрация сельского поселения Пензено
Суд
Большеглушицкий районный суд
Судья
Сашнина Н. В.
05.03.2015[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.03.2015[И] Передача материалов судье
05.03.2015[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.03.2015[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.03.2015[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.03.2015[И] Судебное заседание
16.03.2015[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.03.2015[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее