Решение от 07.09.2023 по делу № 2-1900/2023 от 20.06.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        07 сентября 2023 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Вороновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску ВЕВ к ВАИ о взыскании денежных средств, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства в размере ... руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб..

Требования мотивированы тем, что (дата) года она вступила в брак с ответчиком ВАИ. На основании решения мирового судьи (дата) г. брак между ними был расторгнут.

В период брака, они с ВАИ на его имя приобрели земельный участок с кадастровым №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

На основании решения Красногорского районного суда Московской области от (дата) г., вступившего в законную силу (дата) года, ее исковое заявление к ВАИ. о разделе совместно нажитого имущества было удовлетворено. Данным решением суда, в том числе, было признано право общей долевой собственности по ... доле за каждым на земельный участок с кадастровым № площадью ... кв.м, расположенный по адресу: (адрес)

При рассмотрении Рузским районным судом Московской области гражданского дела по иску ВМН к ВАИ о признании права собственности за ВМН. на одноэтажный сарай, якобы, построенный ею в (дата) г., общей площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым №№, она была привлечена судом к участию в деле в качестве третьего лица.

На основании решения суда от 10.11.2021 г. рассмотрение дела закончилось отказом ВМН в удовлетворении исковых требований.

В этом же суде, ей стало известно, что (дата) г., ее бывший супруг, ВАИ., якобы, заключил со своей матерью, ВМН., договор аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на срок менее года.

В соответствии с главой 7 договора аренды, договор заключен сроком на 11 месяцев, в случае отсутствия уведомления арендатора об окончании арендных отношений, договор пролонгируется на следующие 11 месяцев. А также, в случае неоднократной пролонгации и превышения фактического срока аренды составляет 5 лет, то считается заключенным на срок более 5 лет и подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1.1 договора аренды арендодатель ВАИ. предоставил принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, кадастровый номер № общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: (адрес)

Согласно п. 3.1 договора аренды арендатор имеет право, втом числе «возводить производственные и иные строения, соружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, проитвопожарных и иных правил, нормативов».

В соответствии с п. 2.1 договора аренды, размер арендной платы за земельный участок стороны определили в размере ... руб..

Указанный договор неоднократно пролонгировался.

Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) г. иск ВЕВ к ВАИ, ВМН о признании договора аренды недействительным, признании права собственности отсутствующим - удовлетворён. Апелляционным решением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от (дата) г. данное решение отменено.

    В связи с тем, что спорный участок является совместно нажитым и на него признано право общей долевой собственности по ? доли на земельный участок кадастровый №, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: (адрес), то истец считает что половина арендной платы за период с июня 2020 г. по июнь 2023 г. подлежит взысканию в её пользу.

    Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

        В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик ВАИ. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Представитель третьего лица в судебное заседание явился.

        Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: возмещения убытков.

        В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

        Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии со ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

        По делу установлено, что (дата) года стороны вступили в брак, который решения мирового судьи (дата) г. брак между сторонами был расторгнут.

В период брака, на имя ВАИ был приобретен земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

На основании решения Красногорского районного суда Московской области от (дата) г., вступившего в законную силу (дата) года, ее исковое заявление к ВАИ. о разделе совместно нажитого имущества было удовлетворено. Данным решением суда, в том числе, было признано право общей долевой собственности по ... доле за каждым на земельный участок с кадастровым № площадью ... кв.м, расположенный по адресу: (адрес)

В настоящее время право собственности на ... долю на земельный участок с кадастровым № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес) за ней зарегистрировано.

    (дата) года заключен договор аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на срок менее года между ВАИ и ВМН.

Согласно п. 1.1 договора аренды арендодатель ВАИ. предоставил принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: (адрес)

В соответствии с п. 2.1 договора аренды, размер арендной платы за земельный участок стороны определили в размере ... руб..

Согласно п. 3.1 договора аренды арендатор имеет право, втом числе «возводить производственные и иные строения, соружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, проитвопожарных и иных правил, нормативов».

В соответствии с главой 7 договора аренды, договор заключен сроком на 11 месяцев, в случае отсутствия уведомления арендатора об окончании арендных отношений, договор пролонгируется на следующие 11 месяцев. А также, в случае неоднократной пролонгации и превышения фактического срока аренды составляет 5 лет, то считается заключенным на срок более 5 лет и подлежит государственной регистрации.

23 июня 2023 года заключен договор дарения между ВАИ и ВМН ? доли земельного участка, кадастровый номер №, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: (адрес)

    Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая, что договор аренды заключен в (дата) году и согласно его условиям арендная плата составляла ... руб. в месяц, и ответчиком не представлено, в силу ст. 56 ГПК РФ, доказательств того, что данный договор был расторгнут до (дата) г. (дата заключения договора дарения) или были изменены условия данного договора, суд считает требования истца о взыскании ? доли арендных платежей за период с (дата) г. по (дата) г. в размере ... руб. ... обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

        Учитывая требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает подлежащими удовлетворению также требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере ....

        На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

        ░░░░░:                                                          ░.░. ░░░░░░░░