Решение от 27.01.2022 по делу № 2-77/2022 (2-2299/2021;) от 10.08.2021

5

Дело № 2-77/2022 (№ 2-2299/2021)

УИД 42RS0002-01-2021-003731-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровской области 27 января 2022 года

Беловский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре КЕМ

с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ПЛЮ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокудина СА к Захарову ИБ, Обществу с ограниченной ответственностью «Беловский центр коммунальных платежей», Акционерному обществу «Кузбассэнерго», Акционерному обществу «Кузбассэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Чистый город Кемерово», Управляющей компании «Дом – Сервис Инской» о разделе лицевого счета, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Прокудин СА обратился в суд с иском к Захарову ИБ, Обществу с ограниченной ответственностью «Беловский центр коммунальных платежей», Акционерному обществу «Кузбассэнерго», Акционерному обществу «Кузбассэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Чистый город Кемерово», Управляющей компании «Дом – Сервис Инской» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу в собственность гражданам ему, Прокудину СА, принадлежит по праву собственности № доля в праве на квартиру, расположенную по <адрес>, выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения № № он получил от своего отца ПАГ еще одну № долю в праве на квартиру, расположенную <адрес>. Теперь у него № доли в праве собственности.

На основании наследственного дела, на основании свидетельства о праве № доля от целой жилой квартиры перешла в собственность Захарова ИБ, который является собственником № доли, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

После обучения в институте, он намерен проживать в квартире по <адрес> но пока там никто не проживает, копятся большие долги за коммунальные и др. услуги. Он согласен платить, но лишь за принадлежащую по праву собственности долю.

ИБ заявил о правах наследования, получил долю в квартире, но не желает оплачивать услуги снабжающих организаций. Он вынужден платить за квартиру, в которой проживает с семьей по факту <адрес> а по адресу, где он, СА имеет свою долю № и получил по договору дарения № доли, он будет исправно платить, но лишь за то, что принадлежит ему.

Ответчик Захаров № не проживает в наследуемой квартире, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. У него нет собственного дохода, он поступает на платное обучение, за которое согласилась платить мама, он не работает, имеет инвалидность.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом, согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018), каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Как указывалось в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, так как ответчик не идет на контакт, не желает встреч, найти его невозможно.

Он вынужден подать исковое заявление и сообщить адрес по последнему известному адресу проживания ответчика на территории РФ (ч. 1 ст. 29 ГПК).

На основании изложенного, просит: 1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по <адрес> между Прокудиным СА и Захаровым ИБ в равных долях, согласно принадлежащих им долей от общего размера оплаты, № за собственником Захаровым ИБ и № долей за собственником Прокудиным СА

2. Обязать ответчиков ООО «Беловский центр коммунальных платежей», АО «Кузбассэнерго», Тепло сбытовая компания, АО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Чистый город Кемерово», УК ООО «ДОМ-СЕРВИС Инской» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Прокудиным СА и Захаровым ИБ

Впоследствии истец СА уточнил предмет исковых требований, согласно заявлению об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, просит: 1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире <адрес> между Прокудиным СА и Захаровым ИБ согласно принадлежащих им долей от общего размера оплаты, № за собственником Захаровым ИБ и № долей за собственником Прокудиным СА

2. Обязать ответчиков АО «Кузбассэнерго», Тепло сбытовая компания, ООО «Чистый город Кемерово», УК ООО «Дом – Сервис», ООО «Водоснабжение», ООО «Белгос» заключить отдельные соглашения, разделив лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по <адрес>. с Прокудиным СА и Захаровым ИБ

К участию в деле привлечены ответчиками: Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (Кемеровский филиал ООО «Сибирская теплосбытовая компания»), Общество с ограниченной ответственностью «Водоснабжение», Общество с ограниченной ответственностью «Беловские городские очистные сооружения»; третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика- Администрация Беловского городского округа, о чем постановлено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Прокудин С.А., извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ПЛЮ в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, дала суду объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что в квартире имеются приборы учета горячей и холодной воды, однако они не сертифицированы и поэтому начисление оплаты производится без учета показаний счетчиков; услуги по поставке горячей воды и теплоснабжению оказывает АО «Кузбассэнерго», а их оплата производится в ООО «Сибирская теплосбытовая компания».

Ответчик Захаров И.Б. в судебное заседание не явился, извещался судом о месте, дате и времени судебного заседания как по адресу регистрации, так и по другому, известному суду адресу, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика АО «Кузбассэнерго», извещенного надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представителем по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ КВА в материалы дела представлено в материалы дела заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «Кузбассэнерго», указав, что с требованием истца согласен в полном объеме и что истец с требованием о разделе лицевых счетов к ответчику не обращался, что лишило ответчика права произвести раздел лицевых счетов в добровольном порядке (т. 1 л.д. 205).

Представитель ответчика- ООО «Чистый Город Кемерово», извещенного надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представителем ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ШЕН в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано на необходимость определения порядка оплаты коммунальных услуг по обращению с ТКО, образующихся в жилом помещении по <адрес> следующим образом: СА- исходя из 1 (одного) собственника жилого помещения и норматива накопления твердых коммунальных отходов, утвержденного в установленном законом порядке; ИБ, исходя из 1 (одного) собственника жилого помещения и норматива накопления твердых коммунальных отходов, утвержденного в установленном законом порядке; просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика АО «Кузбассэнергосбыт», извещенного надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, который составлен представителем ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № КАИ, согласно которому просит отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что по <адрес> с октября 2020 года открыт лицевой счет № на имя СА В соответствии с п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии»,

в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. Следовательно, установленных законом оснований для раздела лицевых счетов, либо заключения договора по пользованию выделенным ему из общего имущества жилым помещением не имеется.

Представитель ответчика ООО «Беловский центр коммунальных платежей», извещенного надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, директором ФИО10 в материалы дела представлены возражения на исковое заявление, в которых он просит отказать в удовлетворении исковых требований в части возложения обязанностей на ООО «Беловский ЦКП» по разделению лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, указав, что ООО «Беловский ЦКП» является юридическим лицом, осуществляющим свою деятельность на основании заключенных агентских договоров, и исполняет ровно те функции, право на осуществление которых предоставлено ресурсоснабжающими и управляющими жилищным фондом организации; в договорных отношениях с гражданами не состоит, договорных обязательств перед ними не имеет, жилищно-коммунальные услуги потребителям не оказывает. Исходя из договорных отношений, обязанности у ООО «Беловский ЦКП» возникают перед Принципалом, а не перед гражданами. Между ООО «Беловский ЦКП» (Агент) и ООО «ДОМ-СЕРВИС Инской» (Принципал) заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ООО «Беловский ЦКП» осуществляет деятельность по начислению и сбору денежных средств от населения в целях исполнения денежных обязательств населения перед Принципалом (пункт 1.2., 1.3. агентского договора). Считает, что у ООО «Беловский ЦКП» не возникает обязанности производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у исполнителя- ООО «ДОМ-СЕРВИС Инской» (т. 1 л.д. 107).

Представители ответчиков УК ООО «Дом- Сервис Инской», ООО «Водоснабжение», ООО СТК «Теплоснабжение», ООО «Белгос» ООО «Сибирская теплосбытовая компания», извещенных надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица- Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца ПЛЮ, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ч. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками,нанимателямии иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Пунктами 9, 12 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции Постановления Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле и вправе собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственниками квартиры, расположенной <адрес> <адрес>, являются: истец СА № доли в праве) и ответчик ИБ (№ доля в праве) (т. 1 л.д. 7-11, 17-22).

Как следует из справки о начислении за ЖКУ за январь 2021, составленной ООО «Беловский ЦКП», в отношении квартиры по <адрес> <адрес> открыт лицевой счет № (т. 1 л.д. 12). Начисление за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения производятся исходя из расчета на одного жильца данной квартиры.

Судом установлено, что услуги по адресу спорной квартиры предоставляются: АО «Кузбассэнергосбыт» (электроэнергия), ООО «Водоснабжение» (холодное водоснабжение), ООО «Белгос» (водоотведение), ООО «Чистый Город Кемерово» (обращение с твердыми коммунальными отходами), ООО «Кузбассдомфонсервис» (домофон), ООО «ДОМ-СЕРВИС Инской» (управляющая компания, текущий ремонт и содержание) (т. 1 л.д. 12). При этом прием платежей за данные услуги осуществляет ООО «Беловский ЦКП»

Кроме того, установлено, что в отношении квартиры по <адрес> <адрес> открыт лицевой счет № в части услуг поставки теплоэнергии и горячей воды, которая осуществляется АО «Кузбассэнерго». При этом прием платежей за данные услуги осуществляет ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (т. 2 л.д. 4).

Согласно справке о начислении за ЖКУ за декабрь 2021 (т. 2 л.д. 3) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья в спорной квартире составляет 113340,5 рублей.

Из доводов искового заявления и пояснений представителя истца ПЛЮ, полученных в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, следует, что истец единолично производит оплату за жилищно-коммунальные услуги по адресу спорной квартиры, ее содержание. Кроме того, из пояснений стороны истца и материалов дела следует, что жилое помещение по <адрес> <адрес> приборами индивидуального учета холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения надлежащим образом не оборудовано.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и не оспариваются сторонами.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как установлено в судебном заседании, между собственниками жилого помещения возник спор о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и распределении между проживающими в жилом помещении – квартире лицами указанных расходов.

В ходе судебного разбирательства по делу было достоверно установлено, что соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья между участниками долевой собственности на жилое помещение по <адрес> <адрес>, не достигнуто, ответчик Захаров И.Б. не исполняет свои обязанности по оплате за указанные услуги, несению расходов на его содержание и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, доказательств обратного суду не представлено. Данным бездействием ответчика нарушаются права и законные интересы истца Прокудина С.А., он вынужден нести бремя таких расходов не только за себя, но и за ответчика, в связи с чем является обоснованным его обращение в суд с настоящим иском.

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, учитывая, что как истец, так и ответчик обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, соответствующее соглашение между ними не достигнуто, суд полагает разделить лицевые счета: № (жилищно-коммунальные услуги и содержание) и № (теплоэнергия и горячая вода) на жилое помещение -квартиру, расположенную по <адрес> <адрес> установив порядок внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, теплоэнергию и горячую воду:

с Прокудина СА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере № (две третьих) доли за содержание жилого помещения и коммунальные услуги;

с Захарова ИБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере № (одной третьей) доли за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Обязать Акционерное общество «Кузбассэнерго», Управляющую компанию «Дом – Сервис Инской», Общество с ограниченной ответственностью «Водоснабжение», Общество с ограниченной ответственностью «Беловские городские очистные сооружения» заключить с Прокудиным СА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Захаровым ИБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, содержание жилого помещения, на поставку теплоэнергии и горячей воды в соответствии с установленным порядком внесения платы.

При этом, суд соглашается с доводами стороны ответчика ООО «Чистый Город Кемерово», о необходимости определения порядка оплаты коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, образующимися в жилом помещении по <адрес> следующим образом: Прокудину С.А.- исходя из 1 (одного) собственника жилого помещения и норматива накопления твердых коммунальных отходов, утвержденного в установленном законом порядке; Захарову И.Б., исходя из 1 (одного) собственника жилого помещения и норматива накопления твердых коммунальных отходов, утвержденного в установленном законом порядке, поскольку такой порядок прямо предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что по <адрес>, с октября 2020 года открыт лицевой счет № (поставка электрической энергии) на имя СА В соответствии с п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии», в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. В связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца СА к АО «Кузбассэнергосбыт» в части оказания услуг поставки электроэнергии, поскольку они основаны на неверном толковании норм закона.

Прочие доводы и возражения сторон не могут быть приняты во внимание судом в виду необоснованности и поскольку не имеют существенного значения для дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ <░░░░░>», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░: № (░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░) ░ № (░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ -░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░:

░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ № (№) ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

░ ░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ № (№) ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ 1 (░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ 1 (░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ 2 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░