Решение от 30.07.2015 по делу № 2-3726/2015 от 10.06.2015

дело № 2-3726/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2015 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Буренковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Ткаченко К.О. гражданское дело по иску Кондратьевой А.М. к Сулеймановой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Кондратьева А.М. обратилась в суд с иском о признании Сулеймановой Е.В. (внучки) утратившей право пользования и выселении из <адрес> в г.Челябинск по тем основаниям, что она (истец) является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик, Сулейманова Е.В. была зарегистрирована в спорной квартире в 2007 году. Фактически в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживала, права бессрочного пользования жилым помещением не сохраняет, в содержании жилья не участвует, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права собственника на распоряжение спорной жилой площадью (л.д.7-8).

Истец Кондратьева А.М. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца Рыжова И.И. в судебном заседании подтвердила доводы иска.

Ответчик Сулейманова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена, возражений на иск не представила, о причине неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Третье лицо Кондратьев В.В. в судебное заседание не явился, извещен.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что Кондратьевы А.М., В.В. являются собственниками <адрес> в г.Челябинск на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11,30-договор, л.д.14-15,27-выписка из ЕГРП, л.д.33-справка ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.39-ордер).

Со ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в г.Челябинск зарегистрирована Сулейманова Е.В. (л.д.12,36-справка ПЖРЭО, л.д.38-заявление). Лицевой счет открыт на имя истца (л.д.37). Оплату жилищно-коммунальных услуг производит Кондратьева А.М.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 (соседок), письменных материалов дела (л.д.13-акт) следует, что Сулейманова Е.В. была зарегистрирована в <адрес> в г.Челябинск в 2007 году с согласия собственников, с которыми достигнуто соглашение о вселении и проживании ответчика с целью осуществления ухода за истцом, оказанием ей помощи в быту. По утверждению стороны истца, за ответчиком признавалось право пользования спорным жилым помещением. Однако, в жилое помещение Сулейманова Е.В. не вселилась, семейных отношений с собственниками жилья не поддерживала, имеет в собственности другое жилое помещение по адресу: г.Челябинск, <адрес>, где и проживает со своей семьей (л.д.14-выписка из ЕГРП, л.д.42-запись о браке).

Установлено, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик в спорной квартире не проживает, права бессрочного пользования спорным жилым помещением в силу закона либо соглашения с собственником не сохраняет. Законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ (░) ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: