Решение от 14.07.2022 по делу № 2-2348/2022 от 08.02.2022

Дело №2-2348/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2022 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Бычковой Э.Р.,

при секретаре Кобяковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минниханова Д.Р., Миннихановой Э.Р. к Швецову Н.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Минниханов Д.Р., Минниханова Э.Р. с учетом принятых судом уточнений, обратились в суд с исковым заявлением к Швецову Н.А. о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от 14.10.2014 года.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Швецов Н.А., который в квартире не проживает, так как находится в местах лишения свободы, членом семьи не является, каких-либо договорных обязательств с ним не имеется. Истцы не могут в полной мере воспользоваться своим правом собственника жилого помещения, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает их права.

Истцы с учетом уточненных требований просят признать ответчика Швецова Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебное заседание Минниханов Д.Р. и Минниханова Э.Р. не явились, извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание, назначенное посредством видеоконференц-связи, ответчик Швецов Н.А. не явился, извещён надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца и его представителей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от 14 октября 2014 года Минниханов Д.Р. и Минниханова Э.Р. приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Минниханов Д.Р. и Минниханова Э.Р.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ ГО <адрес> РБ отделение «Интернациональное» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Минниханов Д.Р., Минниханова Э.Р. и Швецов Н.А.

Факт непроживания Швецова Н.А. в спорной квартире так же подтверждается актом о непроживании, подписанным жильцами <адрес>.

В настоящее время ответчик Швецов Н.А. отбывает наказание в ИК №4 УФСИН России по РБ, в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положением ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из искового заявления, свои требования истцы основывают на том, что ответчик Швецов Н.А. членом семьи не является. Указанные обстоятельства ответчиком так же не оспариваются, как и не оспаривается, что ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорной квартире, указанные обстоятельства нарушают права истцов, как собственников жилого помещения.

В силу ч.2 ст. 292 ГК Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик какие-либо доказательства, возражения по иску о признании прекратившими право пользования жилой площадью, и снятии с регистрационного учета, имеющие юридическое значение по делу и заслуживающие внимания, суду не представили.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Швецова Н.А. в спорном жилом помещении ограничивает права истцов, как собственников, на спорное жилое помещение.

Ответчиком каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ним спорным жилым помещением не представлено, судом не установлено.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования о признании Швецова Н.А. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░