Решение от 18.03.2016 по делу № 2-1897/2015 от 27.10.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2016 года с. Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Сапранковой Е.Д.,

при секретаре: Ивановой Л.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску администрации Разъезженского сельсовета <адрес> к Елисеевой Н.Н. о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Разъезженского сельсовета обратилась в суд с уточненным иском к Елисеевой Н.Н.

Свои требования мотивирует тем, что между администрацией <адрес> МО « Разъезженский сельсовет» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка, сроком на 3 года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 2475 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в государственной собственности по адресу: <адрес>.

На основании ст.11 ЗК РФ в марте 2015 г. администрация сельсовета наделена полномочиями в области земельных отношений. Согласно ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Договор аренды данного земельного участка истек ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.4.1.3 договора аренды Арендатор по истечении срока действия договора обязан заключить на новый срок по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока настоящего Договора.

В сентябре ФИО1 было направлено уведомление о прекращении срока действия договора аренды ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ настоящего Договора Арендатор обязан по истечении срока договора возвратить земельный участок Арендодателю по акту приема передачи в течении 10 дней.

Согласно ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.

Просят расторгнуть право аренды на земельный участок, общая площадь 2475 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, с Елисеевой Н.Н., для дальнейшего предоставления в аренду физическим лицам.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, о причине неявки суду не сообщил. В адрес ответчика направлено судебное извещение, которое вернулось по причине истечения срока хранения. Суд находит, что уклонение физического лица от получения заказанного судебного извещения в почтовом учреждении, следует оценивать, как надлежащее извещение ответчика.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причине неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренном ст.ст.233-234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования администрации Разъезженского сельсовета обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На основании ст.11 ЗК РФ в марте 2015 г. администрация сельсовета наделена полномочиями в области земельных отношений.

Как установлено в судебном заседании, между администрацией <адрес> МО « Разъезженский сельсовет» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка, сроком на 3 года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 2475 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в государственной собственности по адресу: <адрес>.

Договор аренды данного земельного участка истек ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.4.1.3 договора аренды Арендатор по истечении срока действия договора обязан заключить на новый срок по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока настоящего Договора.

В сентябре ФИО1 было направлено уведомление о прекращении срока действия договора аренды ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ настоящего Договора Арендатор обязан по истечении срока договора возвратить земельный участок Арендодателю по акту приема передачи в течении 10 дней.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд исходит из требований ст. 56 ГПК РФ, установившей обязанность каждой стороне доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик доказательств обратного изложенным требованиям иска суду не предоставил.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 2475 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ : ░.░.░░░░░░░░░░