Решение по делу № 2-4653/2018 от 22.08.2018

Дело № 2-4653/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года                            г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи     Кулинича Д.Н.,

при секретаре    Шавенковой Е.Ю.,

с участием: представителя истца ООО «Главное управление жилищным фондом» - Науменко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Главное управление жилищным фондом» к Козлову ФИО1 и Козловой ФИО2 ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью "Главное управление жилищным фондом" (далее - ООО "ГУЖФ") обратилось в суд с иском с последующим уточнением к Козлову В.В. и Козловой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик Козлов В.В. является нанимателем жилого помещения, площадью 33,7 кв.м, расположенного по адресу: г<адрес>. Совместно с ответчиком проживают и пользуются указанным помещением его жена Козлова Т.В. и их несовершеннолетние дети. Соответственно, истец полагает, что ответчица Козлова Т.В. несет солидарные с нанимателем обязательства по оплате коммунальных платежей.

Указанный жилой дом находился в управлении истца. В период с 01.10.2015г. по 31.10.2017г. ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. За указанный период у ответчика образовалась задолженность в размере 134 655,75 рублей.

Истец, с учетом уточнения требований, просил суд взыскать с Козлова В.В. и Козловой Т.В. солидарно указанную задолженность, а также пени за просрочку внесения платы за период с 11.11.2015г. по 18.10.2018г. в размере 57 758,31 рублей и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «Главное управление жилищным фондом» - Науменко О.Н. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по основаниям указанным в иске.

Ответчики Козлов В.В. и Козлова Т.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 и ч. 4 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как установлено судом Козлов В.В. с 18.08.2010г. по настоящее время на основании жилищного договора № 14 от 18 августа 2010 года, заключенного с Министерством обороны Российской Федерации (л.д. 14-16), является нанимателем жилого помещения - <адрес> в общежитии, расположенном по адресу: г<адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении проживают его жена Козлова Т.В. и зарегистрированные в нем по месту постоянного проживания несовершеннолетние дети Козлова Ю.В., 2004 года рождении и Козлова Е.В., 2015 года рождения.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно договору управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от 27 июля 2015 г., ООО "ГУЖФ" осуществляет управление общим имуществом указанного жилого дома, в котором, проживает семья ответчика, предоставляя потребителям коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из расчета, представленного истцом, за период с 01.10.2015г. по 31.10.2017г. у ответчиков имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги на сумму 134 655,75 рублей.

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за содержание жилья и коммунальные услуги, истцом рассчитаны пени, составляющие за период с 11.11.2015г. по 18.10.2018г. 57 758,31 рублей.

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом и, принимая во внимание, что расчет не оспаривается ответчиками, признан арифметически правильным и сомнений не вызывает.

Таким образом, с Козлова В.В. и Козловой Т.В. солидарно в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» подлежат взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.10.2017г. в размере 134 655,75 рублей, а также пени за период с 11.11.2015г. по 18.10.2018г. в размере 57 758,31 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с Козлова В.В. и Козловой Т.А. солидарно в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 369,17 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░», - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2015░. ░░ 31.10.2017░. ░ ░░░░░░░ 134 655 ░░░░░░ 75 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.11.2015░. ░░ 18.10.2018░. ░ ░░░░░░░ 57 758 ░░░░░░ 31 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4369 ░░░░░░ 17 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.