Решение от 16.05.2024 по делу № 2-349/2024 от 11.03.2024

Дело № 2-349/2024

УИД 56RS0015-01-2024-000416-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 16 мая 2024 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Беловой Л.В.,

при секретаре Татлыбаевой С.Р.,

с участием прокурора Зининой А.В.,

истца Варзиной Лидии Васильевны,

представителя истца Сосниной Людмилы Анатольевны,

представителя ответчика – Викторова Александра Павловича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варзиной Лидии Васильевны к Варзину Даниле Михайловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Варзина Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Варзину Д.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что с 22 августа 2006 года она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> С 2013 года в доме зарегистрирован её внук Варзин Д.М., который в доме никогда не проживал, с ней не общается, проживает в г. Москве, точный его адрес не известен, в г. Кувандык ответчик не приезжает, коммунальные услуги не оплачивает.

По указанным основаниям просит признать Варзина Д.М. не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением судьи Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 21 марта 2024 года к участию в деле на основании статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен прокурор Кувандыкской межрайонной прокуратуры Оренбургской области.

В судебном заседании истец Варзина Л.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснила, что Варзин Д.М. её внук по линии дочери. В 2013 году она зарегистрировала ответчика в своем доме по адресу: <адрес>, но в дом он никогда не вселялся. Последний раз она видела внука, когда ему было 12 лет, где он проживает ей не известно. Со своей матерью Варзин Д.М. не общается. Она несет расходы по оплате за вывоз твердых коммунальных расходов за ответчика. Членом её семьи Варзин Д.М. не является. Никаких соглашений между ними о праве пользования жилым помещением не заключалось. Вещей Варзина Д.М. в доме нет, она в доме проживает одна.

Представитель истца Варзиной Л.В. - адвокат Соснина Л.А., действующая на основании ордера № от 11 марта 2024 года, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик Варзин Д.М. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, что подтверждается актом о непроживании от 15 мая 2024 года. Определением судьи от 15 мая 2024 года на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для представления интересов ответчика назначен адвокат адвокатского кабинета №А-17 Адвокатской палаты Оренбургской области Викторов А.П.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика Варзина Д.М. – адвокат Викторов А.П., действующий на основании ордера № от 16 мая 2024 года, просил отказать в удовлетворении исковых требований Варзиной Л.В., сославшись на то, что позиция ответчика по делу ему не известна.

Суд, выслушав истца, представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав документы дела, заслушав заключение прокурора Зининой А.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что Варзина Л.В. на основании договора купли-продажи жилого дома от 22 августа 2006 года и на основании договора купли-продажи земельного участка от 16 августа 2010 года №-с является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 22 сентября 2006 года и 1 сентября 2010 года соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22 сентября 2006 года № и от 1 сентября 2010 года № соответственно.

Согласно информации начальника отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Кувандыкский» от 22 апреля 2024 года, адресной справке отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 23 апреля 2024 года, копии домовой книги, с 18 июня 2013 года и по настоящее время в данном жилом доме зарегистрирован по месту жительства Варзин Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Варзин Д.М. в жилой дом истца никогда не вселялся, не жил в нем, членом семьи истца не является, его вещей в доме нет.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей Х.Л.В., К.В.Н., пояснивших в судебном заседании, что Варзин Д.М. в дом Варзиной Л.В. по адресу: <адрес> никогда не вселялся и не живет в нем, его вещей в доме нет, членом семьи Варзиной Л.В. он не является. Место его жительства не известно. Свидетель Х.Л.В. пояснила, что видела Варзина Д.М., когда ему было 12 лет.

Суд доверяет показаниям свидетелей Х.Л.В. и К.В.Н., так как они не заинтересованы в исходе дела, их показания соответствуют друг другу и согласуются с пояснениями истца и её представителя.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из анализа собранных по делу доказательств, пояснений истца и ее представителя, показаний свидетелей Х.Л.В. и К.В.Н., материалов дела установлено, что Варзин Д.М. зарегистрирован в доме истца по адресу: <адрес> с 18 июня 2013 года, однако в дом не вселялся, не жил в нем, членом семьи собственника жилого дома не является, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Регистрация носила формальный характер.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Регистрация является надлежащей только после совершения гражданином юридически значимых действий, связанных с вселением и проживанием в жилом помещении. Вместе с тем, обстоятельств вселения ответчика в спорное жилое помещение и проживания там судом не установлено.

Следовательно, Варзин Д.М. не приобрел право пользования домом истца. Данных о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суду не представлено.

Регистрация Варзина Д.М. в жилом помещении объективно ущемляет права Варзиной Л.В., как собственника жилого помещения, на распоряжение собственностью по своему усмотрению.

На основании изложенного, исковые требования Варзиной Л.В. необходимо удовлетворить, признать Варзина Д.М. не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия Варзина Д.М. с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец Варзина Л.В. является инвалидом <данные изъяты>, что подтверждается справкой серии МСЭ-№, и на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины.

Суд удовлетворяет исковые требования Варзиной Л.В. к ответчику Варзину Д.М. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, государственная пошлина по данным требованиям на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 300 рублей, поэтому с Варзина Д.М., не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход бюджета муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 21 ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░