Решение от 27.08.2024 по делу № 2-182/2024 от 25.06.2024

Дело №2-182/2024 УИД 22RS0065-01-2024-003929-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Староалейское                                       27 августа 2024 года

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.А.,

при секретаре Даниловой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП ДЕЗ №1 Ленинского района г. Барнаула к Сафоновой О.В. о взыскании задолженности и пени,

    У С Т А Н О В И Л:

    Муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г. Барнаула (далее – МУП «ДЕЗ №1») обратилось с иском к ответчику Сафоновой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся за период с января 2019 года по февраль 2020 года в сумме 37 031, 58 руб., пени в размере 17 935,04 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1849,00 руб., почтовых расходов.

    В обоснование требований указано, что Сафонова О.В. является участником собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «ДЕЗ № 1» Ленинского района г. Барнаула.

    Сафонова О.В. свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняла ненадлежащим образом.

    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял ответчику жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения, водоотведение, содержание лифта, горячее водоснабжение /подогрев, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение/вода, вывоз и утилизация ТБО, отопление, прочие расходы.

    Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 37 031, 58 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с Сафоновой О.В. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019 по февраль 2020: содержание помещения, водоотведение, содержание лифта, горячее водоснабжение/подогрев, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение/вода, вывоз и утилизация ТБО, отопление, прочие расходы в размере 37 031, 58 руб., пени в размере 17 935, 04 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1849, 00 руб., почтовые расходы.

    В судебное заседание представитель истца МУП «ДЕЗ №1» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на удовлетворении иска настаивают.

    Ответчик Сафонова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, направила в суд ходатайство об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

    С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся участников процесса.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст.30).

    Согласно ч.1,2 ст.ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

    - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

    - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

    В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Аналогичная обязанность закреплена в постановлении Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

    Как следует из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет МУП «ДЕЗ №1».

    Собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> праве общей долевой собственности в размере 99/100 являлась Сафонова О.В.

    Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении Сафонова О.В. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял ответчику жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения, водоотведение, содержание лифта, горячее водоснабжение/подогрев, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение/вода, вывоз и утилизация ТБО, отопление, прочие расходы. Общая сумма задолженности составила 195 428,59руб.

    Наличие задолженности за спорный период в размере 37 031, 58 руб. подтверждается выпиской из финансового лицевого счета по адресу: <адрес>.

    Доказательств отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным платежам суду не представлено, при этом ответчик Сафонова О.В. заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

    В соответствии со ст.ст. 195,196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

    Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    В соответствии с п.18 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

    В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

    Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.24 постановления от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

    Истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.

    ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

    В Индустриальный районный суд г. Барнаула истец обратился с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, срок по заявленным истцом исковым требованиям пропущен за весь период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исковые требования истца подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.

    Согласно положениям ст.ст.88,94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

    В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требования о взыскании задолженности, требования о взыскании пени и судебных расходов также подлежат оставлению без удовлетворения.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ № 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░░