Решение от 09.08.2024 по делу № 2-1520/2024 от 09.02.2024

УИД: 52RS0№-29

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

    09.08.2024г.Приокский районный суд <адрес>

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Теплоэнерго" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    АО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований ссылается на то, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, лицевой счет №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.09.2015г по 30.04.2017г составляет - основной долг 66 669,48 руб, пени 181 886,91 руб, всего 248 556,39 руб. 30.09.2017г вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, 31.10.2023г судебный приказ отменен. Просит взыскать с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.09.2015г по 30.04.2017г в размере 66 669,48 руб, пени за период с 01.09.2015г по 30.04.2017г в размере 181 886,91 руб, расходы по оплате госпошлины в сумме 5685,56 руб, всего 254 241,95 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.     

Другие лица в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

    В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

    Установлено, что по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> расположена квартира, собственником которой является <адрес>.

    На регистрационном учете в квартире состоят ФИО2 с 03.05.2001г, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 12.08.2014г.

    30.04.2017г между АО «Теплоэнерго» и АО «Домоуправляющая <адрес>» заключен договор уступки права требования в отношении оплаты за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу <адрес>, в том числе, в отношении <адрес>.

    Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

    Согласно истории начислений и оплаты за период с сентября 2015г по апрель 2017г включительно образовалась задолженность в сумме 66 669,48 руб по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

    В связи с образовавшейся задолженностью АО «Теплоэнерго» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

20.09.2017г вынесен судебный приказ о взыскании долга.

31.10.2023г судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

09.02.2024г АО «Теплоэнерго» обратилось с настоящим иском в суд в пределах предусмотренного трехлетнего срока исковой давности.

    В связи с несвоевременной внесением платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с 01.09.2015г по 30.04.2017г в размере 181 886,91 руб.

Указанные суммы задолженности подлежат взысканию с ответчика.

При этом согласно пояснениям представителя истца в период действия судебного приказа задолженность погашена, в связи с чем решение о взыскании указанной задолженности подлежит оставлению без исполнения.

С ответчика ФИО2 также следует взыскать расходы по оплате госпошлины, исходя из суммы задолженности и пени в размере 5 685,56 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░-░ №, ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░ 5257087027) ░░░░░░░░░░░░░ 66 669,48 ░░░, ░░░░ 181 886,91 ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5 685,56 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 66 669,48 ░░░, ░░░░ 181 886,91 ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░         ░.░.░░░░░░░