Решение по делу № 2-106/2018 от 22.01.2018

Дело №2-106/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2018 года                                                                       г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе              председательствующего судьи Крутовой О.В.

при секретаре Корягиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева А. Б. к Воробьеву Г. А. о признании бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением,

                                            УСТАНОВИЛ:

Воробьев А.Б. обратился в суд с иском к Воробьеву Г. А. о признании бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением, указав, что Воробьев А.Б. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от 26.02.1993г., что подтверждается свидетельством «о государственной регистрации права» от 17.10.2009г. На момент заключения договора приватизации о безвозмездной передаче жилья в собственность ответчик в жилом помещении не проживал и не имел регистрации по месту жительства.

Согласно домовой книги в жилом помещении, ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 23.06.2006 года.

Ответчик на сегодняшний день не проживает в спорном жилом помещении. Совместного хозяйства с ответчиком истец не ведет. Выезжая из спорного жилого помещения, ответчик забрал все свои вещи.

Какое-либо соглашение с ответчиком о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Ответчик в содержании спорного имущества не участвует, в том числе и не несет на себе бремя по оплате коммунальных услуг. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

На основании изложенного истец просит признать Воробьева Г. А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой. Общей площадью 57,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Воробьев А.Б. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора приватизации от 26.02.1993г. он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент заключения договора приватизации о безвозмездной передаче жилья в собственность ответчик в жилом помещении не проживал и не имел регистрации по месту жительства. В данной квартире по месту жительства ответчик Воробьев Г.А. зарегистрирован с 23.06.2006 года, но проживал с ним в квартире с двух лет, учился в школе, в техникуме, женился 10 лет назад женился, около 8 месяцев Воробьев Г.А. жил у него с женой, родилась дочь. Потом они уехали жить в дом к теще, на ул.Солнечная. 9 лет в жилом помещении истца ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, живет у своей матери в квартире. Иногда приходит к нему помыться в бане, после чего сразу же уходит домой. Вещей Воробьева Г.Н. в квартире истца не имеется, когда выезжал из квартиры, он забрал все свои вещи, а также некоторые вещи истца. Денег ему ответчик не давал, никакого имущества не покупал. Когда Воробьев А.Б. лежал в больнице, в ноябре 2017 г., то просил его протопить печь в квартире и покормить кошку и собаку. В его квартире имеется старая одежда сына, которую тот не носит, ей пользуется сам истец.

Ответчик Воробьев Г.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом – телефонограммой.

Представитель Воробьева Г.А. – Мастеров Н.Л. с иском не согласен, показал, что местом жительства Воробьева Г.Н. является квартира его отца Воробьева А.Б. по адресу: <адрес>. В ней он проживает с 2-х лет, зарегистрировался по месту жительства в 2003 году, в 2006 году была смена паспорта. В данном жилом помещении Воробьев Г.А. не проживает, т.к. работает в другом регионе. В квартире Воробьева А.Б. имеется одежда Воробьева Г.А. и другие вещи. Он данного жилого помещения Воробьев Г.А. не отказывался, в другое место жительства не выезжал, статус члена семьи собственника жилого помещения не утрачивал, покупал пылесос, давал истцу деньги. Просит в иске истцу отказать.

Свидетель свидетель № 1 показал, что на протяжении 2-х лет он общается с Воробьевым А.Б. Его сына Кержаков видел всего лишь один раз, когда тот приезжал в субботу мыться в баню с девушкой. Больше не видел. Воробьев А.Б. сам покупал дрова, но по состоянию здоровья, колоть и укладывать не мог, нанимал посторонних лиц. Платит за воду и свет.

Свидетель свидетель № 2 показала, что ее сын Воробьев Г.Н. живет у нее, имеет выездной режим работы, работает в других населенных пунктах, приезжает в отпуск 2 раза в год, в ее квартиру. Но по месту жительства зарегистрирован в квартире своего отца - Воробьева А.Б., где с малолетства и проживал. В 2010 году сын женился, месяца 2 сын жил в квартире истца с женой, потом произошел конфликт с Воробьевым А.Б., пришла теща и забрала дочь к себе. Воробьев Г.Н. переселился в дом к теще.

Около года прожили в доме у тещи, родился второй ребенок. После чего Воробьев А.Г. с женой совместно проживать прекратили, он переехал жить к свидетель № 2 Живет у нее, в ее квартире находятся его вещи, но иногда ходит в гости к отцу – Воробьеву А.Б., когда тот его пригласит, остается ночевать, помогает в огороде. Также отцу помогал деньгами, кормил собак, когда тот отсутствовал, возил отца в больницу. За содержание квартиры Воробьева А.Б. сын не платит, все оплачивает Воробьев А.Б.

Проверив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8 Конституции РФ - 2. В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст.35 Конституции РФ -1. Право частной собственности охраняется законом.

Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец Воробьев А.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности у Воробьева А.Б. на данную квартиру возникло на основании договора приватизации от 26.02.1993г.

На момент заключения договора приватизации о безвозмездной передаче жилья в собственность ответчик в жилом помещении не проживал и не имел регистрации по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 указанной выше статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит признать Воробьева Г.А. утратившим права пользования жилым помещением, по тому основанию, что он в квартире не проживает, расходы на содержание квартиры не несет, его вещей в квартире нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Указанная норма права предусматривает прекращение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника.

Как указано в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно домовой книги, в жилом помещении ответчик зарегистрирован по месту жительства с 23.06.2006 года.

Ответчик Воробьев Г.А. на сегодняшний день не проживает в спорном жилом помещении. Совместного хозяйства с ответчиком истец не ведет. Выезжая из спорного жилого помещения, ответчик забрал все свои вещи, расходы по его содержанию не несет.

Какое-либо соглашение с ответчиком о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось, жилое помещение на праве собственности ответчику не принадлежит.

В соответствии с ч.1 ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что ответчик Воробьев Г.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, по указанному адресу не проживает с 2010 года, когда вместе со своей женой и вещами выехал на другое постоянное место жительства в дом матери жены, совместное хозяйство с истцом не ведет, собственником квартиры не является, каких-либо соглашений о сохранении жилого помещения между сторонами не имеется, то Воробьев Г.А. утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Воробьева А.Б. к Воробьеву Г.А. о признании бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что Воробьев Г.А. иногда приходит в дом к Воробьеву А.Б., остается ночевать, оказывает помощь истцу, топил печь и кормил собаку и кошку в отсутствие и по просьбе истца, помогал в огороде, в доме истца находятся его старые вещи, которыми пользуется истец, не является основанием для сохранения за ответчиком Воробьевым Г.А. права пользования спорным жилым помещением, поскольку установлено, что из дома в 2010 г. Воробьев Г.А. выехал добровольно, забрав свои вещи, через год снова переехал на другое место жительства - в квартиру своей матери свидетель № 2, которая фактически является его постоянным местом жительства с 2011 года до настоящего времени, из командировки 2 раза в год он также приезжает в квартиру матери, там находятся его вещи, в дом к Воробьеву А.Б. приходит лишь в гости, когда тот его пригласит, что подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетеля свидетель № 2 Его действия по оказанию помощи своему отцу не свидетельствуют о его волеизъявлении об использовании данного жилого помещения для постоянного проживания в нем. Каких-либо доказательств того, что ответчик несет расходы по содержанию спорного жилья не предоставлено, поэтому суд не может принять во внимание доводы представителя истца о том, что ответчик давал истцу деньги именно на содержание данного жилого помещения, и приобретал пылесос с целью его использовать при постоянном проживании в жилом помещении по <адрес>, а не как помощь сына отцу.

Кроме того, то обстоятельство, что Воробьев Г.А. давал Воробьеву А.Б. какие-либо денежные средства и покупал пылесос, истец в судебном заседании не подтвердил.

Показаниями свидетелей свидетель № 2 и свидетель № 1 подтверждается, что расходы по содержанию жилья (приобретение дров, оплата коммунальных услуг) несет лишь собственник дома Воробьев А.Б., что также подтверждает и сам истец.

Исходя из указанного, необходимо признать ответчика Воробьева Г.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 57,6 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу Воробьеву А.Б.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, суд относит на ответчика и взыскивает их в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,6 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░.░░░░░░░