Решение от 29.06.2015 по делу № 2-5009/2015 от 23.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Геворкове В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5009\15 по иску Шогемукова А.Ю. к ООО «Фирма СКФ-ХХI» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилые помещения №, расположенные на 1 этаже площадью <данные изъяты> и помещение № расположенное на 2 этаже площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истцом были исполнены все обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем, истец приобрел права на вышеуказанные нежилые помещение.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства неоднократно извещался судом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Представители ответчика ООО Фирма «СКФ-ХХI» в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Москве, Правительство Москвы, Управление делами Президента РФ, ЗАО «Селтис-Стройинвест» в заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены, представителем Управления делами Президента РФ представлено ходатайство с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Огласив исковое заявление, выслушав представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

-Как установлено в судебном заседании на основании Распоряжений Правительства Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., Инвестиционного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Правительством Москвы и Медицинским центром Управления делами Президента РФ, Инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Медицинским центром Управления делами Президента Российской Федерации (заказчик) и ЗАО «Селтис-Стройинвест» (инвестор-2) с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенным между Управлением делами Президента Российской Федерации и Ответчиком осуществлялась реализация инвестиционного проекта по строительству жилого дома по строительному адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ДЖП и ЖФ г. Москвы был зарегистрирован договор № между Медицинским центром Управления делами Президента РФ ООО Фирма «СКФ-ХХI» и ЗАО «Селтис-Стройинвест» на инвестирование строительства. (л.д.16-21)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО Фирма «СКФ-XXI» заключен договор № на соинвестирование жилого дома по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между истцом (соинвестор) и ФИО4 (инвестор) заключен договор № на соинвестирование жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д.8-9)

Предметом вышеизложенного договора является инвестирование Инвестором и Соинвестором строительства жилых домов со встроенными помещениями и гаражами по адресу: <адрес>, с целью последующего оформления Сторонами имущественных прав на созданный объект, в частности получения Соинвестором права оформления в собственность нежилых помещений общей площадью <данные изъяты>., а именно нежилых помещений, расположенных в корп.№ на 1 этаже - <данные изъяты>., и на 2 этаже – <данные изъяты>

Общая стоимость инвестиционного взноса соинвестора составляет <данные изъяты> рублей.

Обязательства истца по внесению инвестиционного взноса выполнены в полном объеме, что подтверждается актом выполнения обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30)

Нежилые помещения переданы истцу, что подтверждается актом приема-передачи нежилых помещений. (л.д.31)

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно сведениям БТИ спорные объекты недвижимого имущества представляют собой помещение № Тип: общественного питания, комнаты № умывальная площадью <данные изъяты>, № уборная площадью <данные изъяты>., № уборная площадью <данные изъяты>., № коридор площадью <данные изъяты>.,, № коридор площадью <данные изъяты>., № тамбур площадью <данные изъяты>., № коридор площадью <данные изъяты> этаж 1, общей площадью <данные изъяты>.., расположенное на 1 этаже по адресу: <адрес>, и помещение № Тип: учрежденческие, комнаты № кабинет площадью <данные изъяты>., № кабинет площадью <данные изъяты>, № веранда площадью <данные изъяты>., № кабинет площадью <данные изъяты>., 3а веранда площадью <данные изъяты>., № кабинет площадью <данные изъяты>., № веранда площадью <данные изъяты>., № кабинет площадью <данные изъяты>., № веранда площадью <данные изъяты>., № кабинет площадью <данные изъяты>., № веранда площадью <данные изъяты>., № кабинет площадью <данные изъяты>., № веранда площадью <данные изъяты>., № коридор площадью <данные изъяты>., № умывальная площадью <данные изъяты>.. № пом. подсобное площадью <данные изъяты>, № уборная площадью <данные изъяты>., № уборная площадью <данные изъяты>., № уборная площадью <данные изъяты>., № уборная площадью <данные изъяты>., № кабинет площадью <данные изъяты>., № кабинет площадью <данные изъяты>., № коридор площадью <данные изъяты>., № кабинет площадью <данные изъяты>., № коридор площадью <данные изъяты> этаж 2, общей площадью <данные изъяты>., расположенное на 2 этаже по адресу: <адрес>.

Сведений о регистрации прав и обременений на спорные нежилые помещения не имеется.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

В соответствии со ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, ст.218,309,314 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № ░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░.,, № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ 1, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № ░░░: ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.. № ░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ 2, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░..

░░░░░: