Решение от 22.01.2020 по делу № 33-1091/2020 от 17.12.2019

Судья: Тягай Н.Н.                            Дело <данные изъяты> (33-42037/2019)

                                                            50RS0<данные изъяты>-11

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Хрипунова М.И.,

                  судей                  Панцевич И. А., Филиповой И.В.,

                  при помощнике судьи     Автандилян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 января 2020 года гражданское дело <данные изъяты> по иску Фоминых Д. С. к ООО «ПрометейСити» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

заслушав доклад судьи Панцевич И. А.,

объяснения представителя Фоминых Д.С.,

                                                        УСТАНОВИЛА:

Фоминых Д.С. обратился к ООО «ПрометейСити» с иском о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, в котором, уточнив исковые требования, просил взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в размере 95 094, 14 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом, судебные расходы в размере 30 000 руб.

Требования мотивированы тем, что между ним и ООО «ПрометейСити», был заключен Договор <данные изъяты> участия в долевом строительстве, в соответствии с которым, застройщик обязался в предусмотренный договором срок передать истцу объект долевого строительства: однокомнатную квартиру, с условным номером 872, общей (проектной) площадью 22,87 кв.м. (с расположенной на 7 этаже, секции «Ж» жилого <данные изъяты>, строительство которого осуществляется по адресу: Москва, ЗелАО, Крюково, д. Андреевка, поз. 8.

В соответствии с п. 4.1. Договора участия цена объекта составляет 2 359 656 руб. 00 коп. оплачена истцом полностью и своевременно.

Согласно п.5.1. Договора срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства - не позднее <данные изъяты>, однако квартира была передана истцу только <данные изъяты>.

В связи с чем, ответчик нарушил права истца как потребителя.

Фоминых Д.С. и ООО «ПрометейСити» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Решением Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично. Постановлено о взыскании с ООО "ПрометейСити" в пользу Фоминых Д.С. неустойки за период с <данные изъяты> до <данные изъяты> в размере 95 094,14 руб., компенсации морального вреда в размере 5 000,00 руб., штрафа в размере 50 047,07 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000,00 руб.

В апелляционной жалобе ООО «ПрометейСити» просит об отмене решения.

В соответствии с п.2 ч.4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В связи с наличием предусмотренного ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловного основания для отмены принятого судом первой инстанции решения, судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 330 ГПК РФ и разъяснениями, приведенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", протокольным определением от 23.12.2019г. перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

С учетом вышеуказанных норм права постановленное решение подлежит отмене, принимая новое решение, судебная коллегия находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части в связи со следующим.

В судебном заседании при апелляционном рассмотрении по правилам суда первой инстанции Фоминых Д.С. в лице своего представителя заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ООО «ПрометейСити» в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Из материалов дела следует, что между истцом и ООО «ПрометейСити», был заключен Договор <данные изъяты> участия в долевом строительстве, в соответствии с которым, застройщик обязался в предусмотренный договором срок передать истцу объект долевого строительства: однокомнатную квартиру, с условным номером 872, общей (проектной) площадью 22,87 кв.м. (с расположенной на 7 этаже, секции «Ж» жилого <данные изъяты>, строительство которого осуществляется по адресу: <данные изъяты>

В соответствии с п. 4.1. Договора участия цена объекта составляет 2 359 656 руб. 00 коп. оплачена истцом полностью и своевременно.

Согласно п.5.1. Договора срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства - не позднее <данные изъяты>.

Однако обязательство по передаче квартиры ответчиком исполнено только <данные изъяты>, просрочка исполнения обязательства с <данные изъяты> до <данные изъяты> (такой период заявлен истом) составила 78 дней.

Представленный истцом расчет неустойки из расчета 2 359 656 x 7,75%х 78x 2x 1/300 = 95 094,14 руб. судебная коллегия считает правильным и обоснованным.

За нарушение прав потребителя с ответчика в пользу истца, в соответствии со ст.ст. 13, 15 Закона «О защите прав потребителей» подлежит к взысканию штраф в размере 50 047,07 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб.

С учетом ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 052,82 руб.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ "░░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ 95 094,14 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000,00 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 047,07 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000,00 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░