Решение от 15.05.2023 по делу № 2-4343/2023 от 30.03.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                            г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Портновой Е.Н., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСЖ «Ольховая-9» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Ольховая-9» обратился в суд с иском к ФИО1, просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности за содержание и ремонт помещения, а также взносов на капитальный ремонт и оказанные коммунальные услуги в период с 01.05.2021г. по 31.01.2022г. в размере <данные изъяты>, сумму пени за просрочку платы за содержание и ремонт помещений, платы за коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано на то, что ответчик является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. Являясь собственником жилого помещения, ответчик своевременно не вносила платежи за жилое помещение, плату на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. В результате неуплаты за предоставленные истцом услуги, у ответчика образовалась задолженность за период времени с 01.05.2021г. по 31.01.2022г. в размере <данные изъяты>, а также начислена сумма пени за просрочку платы за содержание и ремонт помещений, платы за коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>

25.03.2022г. мировым судьей 8-го судебного участка Видновского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Ольховая-9» вышеуказанной суммы задолженности и пени. Ответчик, не согласившись с судебным приказом, подала заявление об его отмене. 06.03.2023г. мировым судьей 8-го судебного участка Видновского судебного района Московской области было вынесено определение об отмене судебного приказа.

В связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, пояснила, что в указанный истцом период действительно не производила оплату, в связи с тяжелым материальным положением. Также указала, что размер оплаты считает завышенным.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, устанавливает обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и указывает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п. 8 ст. 153 ЖК РФ указано, что размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива.

В соответствии с п. 1 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе определять смету необходимых расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствие со ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как указал истец и не оспаривала ответчик, последняя не осуществляла плату за содержание и ремонт помещения, а также взносов на капитальный ремонт и оказанные коммунальные услуги в период с 01.05.2021г. по 31.01.2022г. Согласно представленному истцом расчету, за заявленный период образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Задолженность до настоящего времени ответчиком не оплачена.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом требований части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за содержание и ремонт помещения, а также взносов на капитальный ремонт и оказанные коммунальные услуги в период с 01.05.2021г. по 31.01.2022г. в размере <данные изъяты> являются обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, следовательно, подлежат удовлетворению, в связи с чем, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма пени за просрочку платы за содержание и ремонт помещений, платы за коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>

При этом, суд полностью соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, который является арифметически верным, при этом не оспорен ответчиком, контррасчет ответчиком не представлен.

В связи с удовлетворением исковых требований, руководствуясь ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-9» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-9» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 01.05.2021░. ░░ 31.01.2022░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░