Решение от 23.01.2020 по делу № 2-123/2020 от 27.08.2019

Дело № 2-123/2020

УИД 76RS0017-01-2019-001846-53

Принято в окончательной форме 17.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2020 года г.Ярославль

    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.,

при ведении протокола помощником судьи Смирновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к Точиеву Батыру Магомет-Гиреевичу об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л :

    Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к Точиеву Б.М., в котором просил обратить взыскание на имущество ответчика – земельный участок площадью 1512 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины 6000 руб.

    В обоснование заявленных требований ссылается на то, что 16.11.2018 мировым судьей судебного участка № 4 Кировского судебного района г.Ярославля вынесен судебный приказ № 2.4-3521/2018 о взыскании с Точиева Б.М. в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженности по кредитному договору № 625/1068-0005709 от 01.03.2018 в размере 404 755,05 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3 623,78 руб. Судебный приказ вступил в законную силу 04.12.2018. Указывает, что в Ярославском районном отделе судебных приставов УФССП по ЯО (далее по тексту - Ярославский РОСП) возбуждено исполнительное производство № 14475/19-76024-ИП на основании вышеуказанного судебного приказа. В ходе исполнительного производства установлена принадлежность ответчику земельного участка с кадастровым № (далее по тексту – ЗУ699). На 14.08.2019 задолженность ответчика составляет 408 378,83 руб. Ссылается на положения ст.237, 278 ГК РФ, ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2017 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

    Определениями суда от 27.09.2019, 09.01.2020 к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ в качестве 3-х лиц привлечены: залогодержатель спорного земельного участка Плотников А.В., а также Управление Росреестра по Ярославской области.

    Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен заранее, надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Ответчик Точиев Б.М. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела извещен заранее, надлежаще. Ранее в предварительном судебном заседании от 13.11.2019 (л.д.137) Точиев Б.М. пояснял, что с иском не согласен, выплачивал по исполнительному производству 10 000 руб., официально не трудоустроен, в браке не состоит. На земельном участке им возведен фундамент, выстроен первый цокольный этаж, подведена вода и электричество, однако документов в отношении незавершенного строительства не имеется. Также указывал, что земельный участок находится в залоге у Плотникова А.В.

    3-е лицо Плотников А.В. в суде возражал по иску, пояснил, что по решению Ярославского районного суда Ярославской области от 11.03.2019 с Точиева Б.М., ФИО4, ФИО5 в его пользу взыскана в солидарном порядке по договору займа от 26.05.2016 сумма основного долга 450 000 руб., а также проценты с 26.05.2016 по день фактического исполнения обязательства. Обеспечением указанного договора займа является договор залога с Точиевым Б.М. в отношении ЗУ699, который зарегистрирован в установленном порядке в ЕГРН. Со стороны Точиева Б.М. и иных лиц возврат задолженности не производился. Он также желает обратить взыскание на указанный земельный участок, являющийся предметом залога. Считает, что у истца имеется возможность исполнить решение суда за счет другого имущества ответчика, у которого в собственности имеется автомобиль <данные изъяты>. В отношении данного автомобиля имелся спор о принадлежности транспортного средства в Назрановском районном суде Республики Ингушетия, однако иск был оставлен без рассмотрения и автомобиль по-прежнему находится в собственности ответчика.

    Представители 3-х лиц – Ярославского РОСП, Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены заранее, надлежаще.

    Заслушав 3-е лицо, исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела Ярославского районного суда Ярославской области № 2-175/2019, дело правоустанавливающих документов в отношении ЗУ699, суд считает, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано по следующим основаниям:

    Судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Кировского судебного района г.Ярославля от 16.11.2018 по делу № 2.4-3521/2018 (л.д.18) с Точиева Б.М. в пользу Банка ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитному соглашению № 625/1068-0005709 от 01.03.2018 по состоянию на 22.10.2018 в сумме 404 755,05 руб., возврат уплаченной госпошлины 3 623,78 руб., а всего 408 378,83 руб. Данный судебный приказ вступил в законную силу 04.12.2018.

    Также судом установлено, что постановлением от 11.03.2019 судебного пристава-исполнителя Ярославского РОСП возбуждено исполнительное производство № 14475/19/76024-ИП на основании вышеуказанного судебного приказа, взыскатель: Банк ВТБ (ПАО), должник: Точиев Б.М., предмет исполнения задолженность по кредитным платежам в сумме 408 378,83 руб. (л.д.14-16).

    Из справки Ярославского РОСП от 14.08.2019 (л.д.17) следует, что задолженность ответчика по вышеуказанному исполнительному производству на данную дату составляет 408 378,83 руб.

    Из ответа Ярославского РОСП от 12.11.2019 (л.д.84) следует, что задолженность Точиева Б.М. на данную дату по указанному исполнительному производству составляет 398 378,83 руб.

    Из сводки по исполнительному производству № 14475/19/76024-ИП (л.д.85-87) следует, что в рамках данного исполнительного производства судебным приставом исполнителем направлялись запросы в регистрирующие органы, в ГИБДД, в кредитные организации, вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ от 30.04.2019 (л.д.100-101).

    При проверке имущественного положения должника, установлено, что согласно сведениям ГИБДД (л.д.102) на имя Точиева Б.М. зарегистрирован автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, гос.рег.знак №.

    Также Точиеву Б.М. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1512 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 188 606,88 руб. (далее по тексту – ЗУ699), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-13).

    Согласно указанной выписки, дела правоустанавливающих документов в отношении ЗУ699, в отношении данного земельного участка 06.06.2016 зарегистрировано ограничение (обременение) прав – ипотека по договору залога недвижимого имущества между физическими лицами, заключенный в обеспечение исполнения договора займа от 26.05.2016.

    Судом установлено, что в отношении Точиева Б.М. в Ярославском РОСП 29.10.2018 возбуждено исполнительное производство № 33680/18/76024-ИП в пользу взыскателя Плотникова А.В., предметом исполнения наложение ареста на сумму 1 102 500 руб., что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства от 29.10.2018 (л.д.105-107).

    По данному производству 26.08.2019 вынесено постановление о наложении ареста на имущество (л.д.90), составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении земельного участка ЗУ699 (л.д.91-93).

    Судом установлено, что решением Ярославского районного суда Ярославской области от 11.03.2019 по гражданскому делу № 2-175/2019 с ФИО4, Точиева Б.М., ФИО6 в пользу Плотникова А.В. в солидарном порядке взыскана денежная сумма по договору займа от 26.05.2016 в размере 450 000 руб., расходы по уплате госпошлины 13 713 руб. Также постановлено взыскивать с указанных лиц в пользу Плотникова А.В. в солидарном порядке проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.05.2016 по день фактического исполнения обязательства, исходя из расчета 5% ежемесячно от суммы долга 450 000 руб. (л.д.77-78). Решение вступило в законную силу 09.05.2019.

    Также судом установлено, что на основании исполнительного листа, выданного по вышеуказанному гражданскому делу, 11.09.2019 в Ярославском РОСП возбуждено исполнительное производство № 483655/19/76024-ИП, в отношении должника Точиева Б.М., в пользу взыскателя Плотникова А.В., что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства от 11.09.2019 (л.д.111-113).

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

    С учетом вышеизложенного, судом установлено, что Плотников А.В., как первоначальный залогодержатель, притязания которого в отношении предмета залога не отпали, обременение права не снято, имеет преимущественное право перед другими кредиторами должника Точиева Б.М. на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества.

    Кроме того, из материалов исполнительного производства следует, что у должника Точиева Б.М. имеется иное имущество – транспортное средство, за счет которого возможно удовлетворение требования взыскателя Банка ВТБ (ПАО). Из сведений по гражданскому делу № 2-683/2019 Назрановского районного суда Республики Ингушетия следует, что имелся спор о принадлежности указанного транспортного средства третьему лицу, однако исковые требования определением суда от 14.10.2019 оставлены без рассмотрения на основании абз.7 ст.222 ГПК РФ.

    Таким образом, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований Банка ВТБ (ПАО).

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░