Решение от 22.12.2021 по делу № 2-4623/2021 от 10.11.2021

Дело № 2-4623/2021

УИД 76RS0013-02-2021-003299-59

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Огурцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 декабря 2021 г. в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по городу Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области Андроновой Светланы Сергеевны к Кунчич Анне Евгеньевне об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области Андронова С.С. обратилась в суд с иском к Кунчич А.Е. об обращении взыскания на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; здание (жилое), площадью 37,20 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, в отношении ответчика Кунчич А.Е. возбуждены исполнительные производства №, №, №, №. Общая сумма задолженности составляет 302961 руб. 56 коп. В ходе совершения исполнительных действий было установлено наличие в собственности ответчика данного земельного участка и расположенного на нем здания. В настоящее время требования исполнительных документов должником не исполнены.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области Андронова С.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещена. В письменных пояснениях судебный пристав-исполнитель указывает, что на настоящий момент общая сумма задолженности составляет 161218 рублей 08 копеек.

Ответчик Кунчич А.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Представители третьих лица ООО «ЕВРОСТРОЙ», АО «БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО МФК «ОТП Финанс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.         Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. При этом, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.ст.237, 278 ГК РФ).

Судом установлено, что 07.07.2021 мировым судьей судебного участка № 8 Рыбинского судебного района Ярославской области выдан судебный приказ № о взыскании с Кунчич Анны Евгеньевны в пользу ООО МФК «ОТП Финанс» задолженности по договору займа № от 05.05.2020 в размере 7055 руб. 50 коп., расходов по оплате госпошлины 200 руб.

28.07.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району УФССП по Ярославской области возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Кунчич А.Е.

17.08.2020 мировым судьей судебного участка № 8 Рыбинского судебного района Ярославской области выдан судебный приказ № о взыскании с Кунчич Анны Евгеньевны в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 848 руб. 79 коп., пени 15 руб. 36 коп., расходов по оплате госпошлины 200 руб.

10.06.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району УФССП по Ярославской области возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Кунчич А.Е.

15.03.2017 мировым судьей судебного участка № 8 Рыбинского судебного района Ярославской области выдан судебный приказ № о взыскании с Кунчич Анны Евгеньевны в пользу АО «Банк Русский Стандарт» задолженности по кредитному договору № в размере 101136 руб. 23 коп., расходов по оплате госпошлины 1611 руб. 36 коп.

01.03.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району УФССП по Ярославской области возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Кунчич А.Е.

03.06.2018 решением Арбитражного суда Ярославской области по делу № с Кунчич Анны Евгеньевны в пользу ООО «Еврострой» взыскана задолженность в размере 82043 руб. пени 3934 руб. 86 коп., расходы по оплате госпошлины 3439 руб. 11 коп.

27.07.2018 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Рыбинску №1 и Рыбинскому району УФССП по Ярославской области возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Кунчич А.Е.

Указанные исполнительны производства объединены в сводное за №.

Из письменных пояснений истца следует, что на 15.12.2021 в полном объеме требования исполнительных документов не исполнены. Остаток долга на 15.12.2021 по исполнительному производству № перед ООО «Еврострой» составляет 41831 руб. 34 коп., по исполнительному производству № перед АО «Банк Русский стандарт» - 97698 руб. 65 коп., по исполнительному производству № перед ООО МФК «ОТП Финанс» - 7255 руб. 50 коп. На наличие задолженности по исполнительному производству № перед Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области судебный пристав-исполнитель не указывает. Общий размер задолженности составляет 146 785 руб. 49 коп.. включая исполнительский сбор - 161 218 руб. 08 коп.

Ответчик доказательств в опровержении наличия задолженности не представила, указав в заявлении об отмене заочного решения на несогласие с суммой долга, точный размер задолженности не привела.

В ходе исполнительного производства установлено, что на имя ответчика Кунчич А.Е. зарегистрированы:

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1293641 руб. 28 коп.;

здание (жилое), площадью 37,20 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 121126 руб. 06 коп.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 названного Федерального закона).

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

При этом согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 14 мая 2012 г. N 11-П, действующим законодательством не определены пределы действия имущественного (исполнительского) иммунитета применительно к жилому помещению (его частям), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Действующее законодательство не определяет, какой размер (площадь), иные параметры жилого помещения следует признавать достаточными для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

В данном постановлении Конституционный Суд Российской Федерации также отметил, что установленные федеральным законодателем пределы возможного взыскания по исполнительным документам должны отвечать интересам защиты конституционных прав гражданина-кредитора, однако они не могут затрагивать основное содержание конституционных прав гражданина-должника, существо которых ни при каких обстоятельствах не должно быть утрачено.

Из материалов исполнительного производства установлено, что с момента вступления судебных актов в законную силу, какие-либо действия со стороны должника Кунчич А.Е., направленные на полное погашение задолженности не предпринимались, в том числе в адрес судебного пристава не поступали заявления от должника об обращении взыскания на конкретное имущество в первоочередном порядке.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым № и здание с кадастровым № является единственным способом защиты прав взыскателей, иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет.

Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, соразмерности взыскания, подлежит разрешению в рамках исполнительного производства.

Кроме того, в соответствии с ч. 6 ст. 110 ФЗ "Об исполнительном производстве" денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех требований, возвращаются должнику.

Ответчик имеет регистрацию по месту жительства, по адресу: <адрес>, вместе с членами своей семьи. Данная квартира имеет площадь 49,9 кв.м. и принадлежит истцу на праве собственности в размере 1/6 доли. Соответственно, на долю истца приходится 8, 31 кв.м. общей площади жилого помещения, что меньше учетной нормы по городу Рыбинску.

Вместе с тем, каких-либо доказательств тому, что Кунчич А.Е. постоянно проживет по адресу: <адрес>, которое является ее единственным жилым помещением, не представлено, ответчиком таких доводов не приводилось. По сообщению администрации Огарковского сельского поселения, в жилом доме, по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес>, не является единственным местом жительством ответчика.

Поскольку обращение взыскания на недвижимое имущество является одним из способов защиты прав взыскателя, а со стороны должника отсутствуют иные добровольные и добросовестные действия по погашению долга, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя.

Учитывая баланс прав и законных интересов всех участников исполнительного производства, законодательные пределы возможного взыскания, с целью предотвращения негативных последствий неисполнения обязательства должником, суд производит обращение взыскания на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; здание (жилое), площадью 37,20 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности должнику Кунчич А.Е.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░ 37,20 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░