Решение от 13.04.2015 по делу № 33-2955/2015 от 23.03.2015

Судья Анциферова О.А. Дело № 33-2955

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 апреля 2015 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Горбенко Т.Н.

судей Соловьевой О.В., Стрюкова Д.А.

при секретаре Сокур М.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Росимущества в Приморском крае к Коваленко В.В. , Коваленко Д.Ю. о выселении по апелляционной жалобе ответчика Коваленко В.В. на решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 13 января 2015 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Соловьевой О.В., выслушав объяснения ответчика Коваленко В.В и её представителя Колодеева В.В., заключение прокурора Ровенко В.В., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия у с т а н о в и л а:

Территориальное управление Росимущества в Приморском крае обратилось в суд с иском к Коваленко В.В., Коваленко Д.Ю. о выселении, указав, что на основании приговора судебной коллегии по уголовным делам Приморского краевого суда от 11 января 2000 года жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> является собственностью Российской Федерации. В названной квартире проживают ответчики. Решением Первомайского районного суда г. Владивостока от 12 ноября 2001 года установлено, что приобретшая 4 мая 2000 года спорную квартиру ответчик Коваленко В.В. не является добросовестным приобретателем данного имущества. В связи с указанным ответчик не имела право регистрировать в спорной квартире своего сына Коваленко Д.Ю. Поскольку ответчики проживают в квартире без правовых оснований, истец просил выселить Коваленко В.В., Коваленко Д.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на то, что Коваленко В.В. является собственником квартиры по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> на основании договора купли-продажи от 4 мая 2000 года, который до настоящего времени никем не оспорен, недействительным не признан. Вступившее в законную силу решение о признании права собственности на спорное жилое помещение за Российской Федерации отсутствует. В удовлетворении иска просил отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков.

Судом постановлено решение, которым выселены Коваленко В.В., Коваленко Д.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения. С Коваленко В.В., Коваленко Д.Ю. в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 100 рублей с каждого.

С решением суда не согласилась Коваленко В.В., ею подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного и принятии нового решения о сохранении за ней право пользования спорным жилым помещением.

Коваленко В.В. и её представитель Колодеев В.В. в заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержали, указали на отсутствие другого жилья, а также возможности приобрести иное помещение для проживания. Считают приобретение спорной квартиры на законных основаниях.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения.

Частью 1 статьи 330 ГПК Российской Федерации предусмотрены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.

Разрешая настоящие требования, суд правильно применил положения статей 209, 288, 304 ГК Российской Федерации, статьи 30 ЖК Российской Федерации, регулирующие правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему на праве собственности имущества, в том числе жилых помещений, а также порядок устранения нарушений прав собственника.

Согласно приказу № 49 от 27 февраля 2009 года, изданному в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», Территориальное управление Росимущества в Приморском крае является органом, наделённым полномочиями собственника в отношении федерального имущества, расположенного в Приморском крае.

Судом установлено, что приговором судебной коллегии по уголовным делам Приморского краевого суда от 11 января 2000 года квартира, расположенная по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> конфискована в доход государства.

6 августа 2014 года зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру, площадью 30,5 кв. м, по вышеназванному адресу за Российской Федерацией (свидетельство о государственной регистрации права серии 25-АВ № № (л.д. 5, 42-45)).

В спорном жилом помещении зарегистрированы с 27 июня 2000 года Коваленко В.В., с 15 февраля 2011 года Коваленко Д.Ю..

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> была приобретена Коваленко В.В. у ООО «АВТЕКС» по договору купли-продажи от 4 мая 2000 года.

Решением Первомайского районного суда г. Владивостока от 12 ноября 2001 года отказано Коваленко В.В. в удовлетворении иска к ООО «АВТЕКС», Министерству финансов Российской Федерации, Управлению Федерального казначейства по Приморскому краю об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> из акта описи и ареста. Решение суда вступило в законную силу 24 декабря 2001 года.

Данным решением было установлено, что Коваленко В.В. не является добросовестным приобретателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>, поскольку на момент продажи указанного жилого помещения оно уже было конфисковано в доход государства и не могло быть предметом договора купли-продажи.

С учётом названных судебных актов, устанавливающих факт приобретения Коваленко В.В. спорной квартиры после её конфискации в доход государства, указание на невозможность признания ответчика добросовестным приобретателем, регистрации права собственности спорного помещения за Российской Федерацией суд, в соответствии со статьями 30 ЖК Российской Федерации, 304 ГК Российской Федерации, пришёл к обоснованному выводу о наличии у Территориального управления Росимущества в Приморском крае права предъявления требования о выселении к Коваленко В.В. и Коваленко Д.Ю.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда, так как он основан на правильном применении норм материального права и соответствует исследованным в ходе рассмотрения дела доказательствам.

Доводы Коваленко В.В. при рассмотрении спора по существу и в апелляционной инстанции о том, что она до настоящего времени является собственником спорной квартиры, так как доказательств о признании на неё права собственности Российской Федерации не представлено, основаны на ошибочном толковании норм материального права и опровергаются имеющимися в деле доказательствами.

Ссылка в апелляционной жалобе на отсутствие у ответчиков иного жилья и возможности приобретения другого помещения для проживания, возраст Коваленко В.В. и состояние её здоровья, не влечёт отмену решения, поскольку данные обстоятельства не влияют на существо спора.

Непрерывное владение ответчиками спорной квартирой на протяжении 14 лет не является мотивом для отказа истцу в удовлетворении заявленных им требований.

Суд полно исследовал все значимые по делу обстоятельства, в связи с чем доводы жалобы о непринятии судом первой инстанции во внимание возражений ответчика и представленных доказательств, являются несостоятельными.

Не являются самостоятельным поводом к отмене решения аргументы апелляционной жалобы Коваленко В.В. о добросовестном исполнении ею обязанностей по оплате коммунальных платежей и несению расходов по содержанию квартиры, поскольку проживающие в жилом помещении граждане обязаны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Нельзя согласиться с утверждениями жалобы о том, что наличие у неё права собственности в отношении спорной квартиры исключает существование аналогичного права Российской Федерации, так как жилое помещение конфисковано в доход государство до заключения Коваленко В.В. договора купли-продажи с ООО «АВТЕКС». Приговор суда вступил в законную силу. Зарегистрированное Российской Федерацией право собственности на спорное жильё ответчиком не оспаривалось, в соответствии с действующим законодательством недействительным не признано.

Таким образом, в апелляционной жалобе не приведено доводов, опровергающих выводы суда, оснований считать их ошибочными не имеется.

Доводы апелляционной жалобы отражают процессуальную позицию ответчика, приведённую в судебном заседании, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка в решении.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░