Решение от 22.12.2016 по делу № 2-696/2016 от 21.03.2016

Гр. дело № 2-696/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 декабря 2016 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Астраханцевой Е.Ю.,

при секретаре Шпаковой Н.В.,

с участием:

представителя истца (ответчика по объединённому делу) ООО «Монтаж-Строй» Сальниковой Д.В., действующей по доверенности от 12.01.2016 года,

ответчицы (истицы) по объединенному делу) Персман Е.П.,

ответчика по объединенному делу Дынько О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Монтаж-Строй» к Персман ФИО8, Дынько ФИО9 о выселении, объединенное исковое заявление Персман ФИО10 к ООО «Монтаж-Строй» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Монтаж-Строй» обратилось в суд с иском к Персман Е.П., Дынько О.С. о выселении, ссылаясь на то, что общество является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. 25.01.2011 года между ответчицей и ООО «Промышленная интеграция» был заключен предварительный договор уступки прав № 50, согласно которого стороны договорились о заключении в последующем договора уступки права требования задолженности у ООО «Монтаж-Строй» в размере 1638260 рублей в виде спорной квартиры, расчеты стороны произвели, однако уступка долга в согласованной сумме до настоящего времени не состоялась. ООО «Промышленная интеграция» никогда не являлось инвестором квартиры, а ООО «Монтаж-Строй» заказчиком. У ООО «Монтаж-Строй» перед ООО «Промышленная интеграция» на 25.02.2011 года имелась задолженность по договору поставки в размере 33560,40 рублей. Никаких договоров уступки права требования по договору долевого участия общество с ответчицей не заключало, предварительный договор ею пописан не был, в кассу внесено ею 450000 рублей. 24.02.2012 года между ответчицей и ООО «Промышленная интеграция» заключен договор уступки права требования от общества денежной суммы в размере 231387,40 рублей. В рамках судебных разбирательств в удовлетворении требований истицы о признании права собственности на спорную квартиру было отказано. Однако с сентября 2012 года ответчица и ее семья проживают в спорной квартире. Данные обстоятельства нарушают права общества по распоряжению имуществом. Требования общества об освобождении квартиры оставлены ответчицей без исполнения. Просит выселить Персман Е.П., Дынько О.С. из <адрес>, принадлежащей ООО «Монтаж-Строй» на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>, вернуть квартиру ООО «Монтаж-Строй», возложить на ответчика расходы по оплате госпошлины.

Персман Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Монтаж-Строй» о защите прав потребителей, ссылаясь на то, что 30.01.2012 года ООО «Монтаж-Строй» передало ей предварительный договор № 4/8/20 о передаче права требования на спорную квартиру. Согласно условиям договора она должна была в день подписания договора уплатить 450000 рублей, которые ею уплачены, а в срок до 29.02.2012 года – 1755350 рублей. В счет погашения оставшейся денежной суммы в размере 1755350 рублей ответчик должен был произвести зачет встречных требований с учетом права требования долга ею в сумме 1312417,40 рублей по договору поставки товара № 23/08 от 2508.2010 года. ООО «Монтаж-строй» отказалось от зачета встречных требований. В удовлетворении ее требований о признании права собственности на спорную квартиру в ходе судебных разбирательств было отказано. 29.05.2015 года она направила обществу претензию с требованием о возврате полученных обществом от нее денежных средств в сумме 450000 рублей и 231387,40 рублей, оплаченных по договору уступки права требования от 24.02.2012 года, которая оставлена ответчиком без исполнения. Просит взыскать с общества в ее пользу 681387,40 рублей в счет оплаты по предварительному договору участия в долевом строительстве № 8/6 от 20.09.2010 года, 681387,40 рублей в счет неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, 145207,25 рублей в счет процентов за пользование чужими денежными средствами, штраф, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, в счет расходов на составление претензии и искового заявления 8000 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 12000 рублей.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Поляков В.В., ООО «Промышленная интеграция», Павлова О.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Стороны в судебном заседании предложили суду утвердить мировое соглашение на условиях, согласованных ими:

1. Стороны пришли к соглашению о заключении договора уступки имущественного права №, общей площадью 26,99 кв.м., расположенной на 8 этаже, в 3-м подъезде, расположенной по адресу: <адрес>, VIII микрорайон, жилой <адрес>Б (строительный адрес), далее - договор уступки, согласно которому ООО «Монтаж-Строй» уступает, а Персман Е.П. и Дынько О.С. принимают уступленное право. Договор уступки заключается в течение 10 дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

2.Стороны пришли к соглашению, определив стоимость договора уступки в размере 1 052 610 руб., из которых сумма требований Персман Е.П. и Дынько О.С. в части взыскания оплаты по предварительному договору в размере 681 387,40 идет в счет оплаты по договору уступки, оставшаяся сумма в размере 371 222,60 уплачивается Персман Е.П. ООО «Монтаж-Строй» в следующем порядке:

- в течение 6 месяцев с момента утверждения Судом настоящего мирового соглашения.

3. Персман Е.П. отказывается от исковых требований к ООО «Монтаж-Строй» в полном объеме.

4. Персман Е.П. и Дынько О.С. обязуются освободить <адрес>, общей площадью (без учета площади балконов) 61,2 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: <адрес>, и передать указанную квартиру ООО «Монтаж-Строй» по акту приема-передачи в течении 6 месяцев с момента утверждения Судом настоящего мирового соглашения.

5. Стороны констатируют, что все разногласия в рамках заявленных исковых требований ими урегулированы. По итогам исполнения обязательств по соглашению Стороны не будут иметь, каких-либо обязательств или претензий. Стороны освобождают друг друга от уплаты неустоек, штрафов, судебных издержек и иных издержек, понесенных в связи с исполнением договора.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для Сосновоборского городского суда Красноярского края.

7. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Сосновоборским городским судом Красноярского края.

Просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Заслушав участников процесса, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, согласованных сторонами, так как они соответствуют действующему гражданскому законодательству, не ущемляют прав и законных интересов сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,99 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 8 ░░░░░, ░ 3-░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, VIII ░░░░░░░░░░, ░░░░░ <░░░░░>░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

2.░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 052 610 ░░░., ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 681 387,40 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 371 222,60 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

4. ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░) 61,2 ░░.░., ░░░░ 5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

7. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

8. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 220, 221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: -░░░░░░░-

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░