Решение по делу № 2-1821/2019 ~ М-1083/2019 от 12.03.2019

Дело №2-1821/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» апреля 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогатиной Веры Алексеевны к СНТ «Солнечная поляна», третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями об уточнении координат границ земельного участка №97 к.н. 50:13:0020206:152 площадью 525 кв.м и земельного участка №98 к.н. 50:13:0020206:25 площадью 871 кв.м, расположенных по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Софрино, СНТ «Солнечная поляна», согласно плана фактических границ, составленных ООО «Землеустроитель - Топограф».

В обоснование иска указано, что Рогатиной В.А. на праве собственности принадлежат земельные участки №97 и №98 расположенные по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Софрино, СНТ «Солнечная поляна» (к.н. № площадью 525 кв.м, к.н. № площадью 871 кв.м), границы установлены решением Пушкинского городского суда от 11.12.2018, за истцом признано право собственности на данные земельные участки уточненной площадью. При исполнении решения суда по итогам формирования межевого дела было установлено, что за это время соседний участок был поставлен на кадастровый учет, что привело к изменению координат этой границы, указанной по тексту решения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Возовикова М.А. требования иска поддержала, при этом пояснила, что кадастровым инженером истцу в изложенной по иску ситуации рекомендовано уточнить координаты данных земельных участков через суд.

Представитель ответчика председатель СНТ «Солнечная поляна» Пестерев С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя СНТ, исковые требования истца признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу п. 7 ч. 2 ст. 36 ЗК РФ (в прежней редакции) местоположение границ земельного участка и его площадь определялось с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет, и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 6 ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Аналогичное положение об обязательности исполнения судебного решения закреплено и в ст. 13 ГПК РФ, в соответствии с которой суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от 28.06.2013 истец является собственником земельного участка к.н. №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 525 кв.м, расположенного по адресу: Московская <адрес> (л.д.7) и на основании Постановления Главы администрации пос. Софрино от 26.02.1993 является собственником земельного участка к.н. №, земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Решением Пушкинского городского суда от 03.10.2018 по гражданскому делу №2-4114/2018 был удовлетворен иск Кузовщиковой В.П. к СНТ «Солнечная Поляна» об установлении границ земельного участка, признании права собственности, исключении сведения ГКН о земельном участке.

Судом установлены границы земельного участка №103, принадлежащего Кузовщиковой В.П., с кадастровым номером № площадью 783 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> плана фактических границ, составленных ООО «Землеустроитель-Топограф». За Кузовщиковой В.П. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 783 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Исключены сведения ГКН о регистрации земельного участка, площадью 261 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Московская <адрес> участок, прилегающий к участку 103 (л.д.9-13).

Решением Пушкинского городского суда от 11.12.2018 по гражданскому делу 2-5334/2018 был удовлетворен иск Рогатиной В.А. к СНТ «Солнечная поляна» об установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельные участки, устранении реестровой ошибки.

Установлены границы земельного участка №97 с кадастровым номером № площадью 525 кв.м, и установлены границы земельного участка №98 с кадастровым номером № площадью 871 кв.м, расположенные по адресу: Московская <адрес> плану границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топоргаф». Признано за Рогатиной В.А. право собственности на земельный участок <адрес> (л.д.14-15).

В обоснование настоящего обращения сторона истца предоставила суду заключение кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» Гоманова А.Н., из которого следует, что на момент составления межевых планов на основании указанных выше судебных решений указанные в них границы не соответствуют сведениям ГКН, поскольку за время рассмотрения дела в суде был поставлен на кадастровый учет смежный земельный участок №103, в связи с чем истцу рекомендовано уточнить координаты земельных участков №97 и №98, с учетом актуальных сведений ГКН (л.д.20).

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком, который в своем заявлении признал исковые требования в полном объеме.

Каких-либо доводов в опровержение доводов иска в ходе судебного разбирательства суду заявлено не было, таких обстоятельств судом не установлено.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ совокупность представленных истцом доказательствами, суд приходит к выводу о соответствии установленной в ходе рассмотрения дела правовой ситуации требованиям приведенных выше специальных норм права, следовательно, заявленные исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рогатиной Веры Алексеевны к СНТ «Солнечная поляна», третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка по адресу: <адрес>, к.н. №, в площади 525 кв.м в границах в соответствии с планом наложения фактических и кадастровых границ земельных участков кадастрового инженера Гоманова А.Н.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка по адресу: Московская <адрес>, к.н. №, в площади 871 кв.м в границах в соответствии с планом наложения фактических и кадастровых границ земельных участков кадастрового инженера Гоманова А.Н.:

№ <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН и ЕГРН в отношении земельных участков по адресу: <адрес> и объема зарегистрированного за истцом права собственности на них.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения – 17 апреля 2019 года.

Судья: