Решение по делу № 2-178/2015 от 03.06.2015

Дело № 2- 178/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» июля 2015 года Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

с участием истца Зикирьёева Ё.М.,

третьего лица на стороне истца Зикриёева Б.М.,

при секретаре Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Зикирьёева Ё.М. к Эстоеву А.Х., Сатторову Ш.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, к Хушвахтову Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Зикирьёев Ё.М., являющийся собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к Эстоеву А.Х., Сатторову Ш.Н., Хушвахтову Г. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований истец указывал, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, расположенном по указанному адресу, зарегистрированы по месту жительства ответчики Эстоев А.Х., Сатторов Ш.Н., Хушвахтов Г., но в жилой дом они не вселялись, в нем не проживали, членом семьи истца они не являются, принадлежащего ответчикам имущества в данном жилом помещении не имеется.

В уточненном исковом заявлении Зикирьёев Ё.М. просил признать Хушвахтова Г. утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование уточненных требований истец ссылался на то, что Хушвахтов Г. в период с 2002 года по 2006 год проживал в принадлежащем истцу жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, осенью 2006 года ответчик выехал из занимаемого им жилого помещения в другое место жительства, принадлежащего Хушвахтову Г. имущества в жилом доме не имеется.

В судебном заседании Зикирьёев Ё.М. поддержал исковые требования в отношении признания не приобретшими право пользования жилым помещением Эстоева А.Х., Сатторова Ш.Н., а также поддержал уточненные требования о признании Хушвахтова Г. утратившим право пользования жилым помещением, истец просил снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Зикирьёев Ё.М. пояснил, что Эстоев А.Х. в октябре 2009 года был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме по просьбе знакомого истца, поскольку Эстоеву А.Х. необходима была регистрация по месту жительства на территории Ярославской области для получения медицинской помощи. Эстоев А.Х. постоянно проживает в <адрес>, адрес места жительства его неизвестен, в родственных отношениях с истцом он не состоит, в жилой дом, принадлежащий истцу, ответчик не вселялся. Сатторов Ш.Н., знакомый истца, имел в собственности жилой дом, расположенный в <адрес>, но в данном доме не имелось печи, зарегистрироваться по месту жительства он в указанном помещении не мог, по его просьбе истец в апреле 2006 года дал согласие на регистрацию ответчика по месту жительства в жилом доме №2, расположенном по адресу: Ярославская <адрес>. Членом семьи истца Сатторов Ш.Н. не является, в принадлежащий Зикирьёеву Ё.М. жилой дом ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, имущества, принадлежащего Сатторову Ш.Н., в жилом помещении не имеется. Хушвахтов Г. проживал в указанном жилом помещении в период с августа 2000 года до осени 2006 года, вселился в жилой дом с согласия истца, поскольку работал у истца водителем грузовой автомашины, осуществлял грузоперевозки в <адрес>, затем он выехал на постоянное место жительства в <адрес>, в настоящее время он проживает в <адрес>. Принадлежащее ему имущество ответчик забрал с собой. В жилом доме, принадлежащем Зикирьёеву Ё.М., Хушвахтов Г. зарегистрирован по месту жительства с 22.08.2000 года по настоящее время, право пользования жилым помещением ответчик утратил, членом семьи Зикирьёева Ё.М. он не является. Место нахождения Эстоева А.Х., Сатторова Ш.Н., Хушвахтова Г. истцу неизвестно.

В судебном заседании истец Зикирьёев Ё.М. не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Третье лицо на стороне истца Зикриёев Б.М., брат истца, исковые требования поддержал, пояснил, что проживает в принадлежащем истцу жилом доме с 2000 года, Хушвахтов Г. периодически проживал в спорном жилом помещении до 2006 года, работал водителем у Зикирьёева Ё.М., затем выехал для проживания в <адрес>. Имущества, принадлежащего Хушвахтову Г., в жилом помещении не имеется, ответчиков Эстоева А.Х., Сатторова Ш.Н. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Зикриёев Б.М. никогда не видел, в доме они не проживали, принадлежащего ответчикам имущества в жилом помещении не имеется, членами семьи истца они не являются.

Третьи лица на стороне истца Наджмиддинов А.М., Зикирьёев Мус. М., Зикирьёев Мум. М., Зикирьёев Муб.М., Шониёзов О.Ш., Зикирьёева Г.М., Туйгунова М.М., зарегистрированные по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной миграционной службы по Ярославской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал.

Ответчики Эстоев А.Х., Сатторов Ш.Н., Хушвахтов Г. в судебном заседании не присутствовали, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Зикирьёева Ё.М. и уточненные требования подлежат удовлетворению.

Свидетели ФИО1, ФИО2, жители <адрес>, пояснили суду, что знакомы с истцом Зикирьёевым Ё.М. в течении нескольких лет, свидетелям известно, что в принадлежащем истцу жилом доме №, расположенном по <адрес>, ответчики не проживают, ФИО1, ФИО2 никогда не видели Эстоева А.Х., Сатторова Ш.Н., Хушвахтова Г. в жилом доме, принадлежащем Зикирьёеву Ё.М., имущества, принадлежащего ответчикам, в жилом доме не имеется. В данном жилом помещении проживает Зикирьёев Ё.М. совместно с супругой и детьми. Членом семьи истца ответчики не являются.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Зикирьёеву Ё.М. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги № Администрации <данные изъяты> сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 27.05.2015 года, справки <данные изъяты> от 03.07.2015 года следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по настоящее время зарегистрированы по месту жительства: Эстоев А.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с 21.10.2009 года, Сатторов Ш.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с 21.04.2006 года, Хушвахтов Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с 22.08.2000 года.

Как следует из рапорта старшего участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН отделения полиции <данные изъяты> от 28.06.2015 года, при проверке по месту регистрации ответчиков было установлено, что Эстоев А.Х., Сатторов Ш.Н., Хушвахтов Г. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, местонахождение их неизвестно.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользования принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ч. 1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании из объяснений Зикирьёева Ё.М., третьего лица на стороне истца, показаний свидетелей было установлено, что Эстоев А.Х. был зарегистрирован с 21.10.2009 года по месту жительства в указанном жилом доме с согласия собственника жилого помещения - истца Зикирьёева Ё.М., Сатторов Ш.Н. с 21.04.2006 года был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме с согласия собственника, но в жилое помещение в качестве членов семьи собственника ответчики не вселялись, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Эстоев А.Х., Сатторов Ш.Н. не проживали, принадлежащего им имущества в спорном жилом помещении не имеется. Эстоев А.Х., Сатторов Ш.Н. членами семьи Зикирьёева Ё.М. не являются.

Из исследованных судом доказательств было установлено, что ответчик Хушвахтов Г. был вселен в жилой дом, принадлежащий истцу, с согласия собственника, имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу с 22.08.2000 года по настоящее время, но осенью 2006 года он выехал на постоянное место жительства в другое место, членом семьи собственника жилого помещения Зикирьёева Ё.М. ответчик не является, в период после 2006 года Хушвахтов Г. вселиться в жилой дом по месту регистрации не пытался.

Как было установлено судом, жилое помещение, расположенное по указанному адресу, в пользование или владение собственником ответчикам не предоставлялось, договор найма, договор безвозмездного пользования между сторонами не заключался.

Ответчики Эстоев А.Х., Сатторов Ш.Н. имеют лишь регистрацию по данному месту жительства, сам факт которой не свидетельствует о приобретении ими права на жилое помещение.

Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, в том числе, права на жилище.

Согласно положениям ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что Эстоев А.Х., Сатторов Ш.Н., не вселявшиеся в указанное жилое помещение, не проживавшие в нём, не приобрели право пользования принадлежащим Зикирьёеву Ё.М на праве собственности жилым домом.

Исходя из положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, Хушвахтов Г., осенью 2006 года выехавший на постоянное место жительство в другое место, не являющийся членом семьи собственника жилого дома, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Зикирьёеву Ё.М., до настоящего времени в спорное жилое помещение Хушвахтов Г. вселиться не пытался, его отсутствие в жилом доме по месту регистрации не является временным.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчики Эстоев А.Х., Сатторов Ш.Н., как не приобретшие право пользования на данное жилое помещение, подлежат снятию с регистрационного учёта по месту жительства органами регистрационного учёта - Управлением Федеральной миграционной службы по Ярославской области. Хушвахтов Г., как утративший право пользования жилым помещением, также подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Эстоева А.Х., <данные изъяты>, признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Зикирьёеву Ё.М..

Хушвахтова Г., <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Зикирьёеву Ё.М..

Эстоева А.Х., <данные изъяты>, Сатторова Ш.Н., <данные изъяты>, Хушвахтова Г., <данные изъяты>, снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Большесельский районный суд Ярославской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено «27» июля 2015 года.

Судья