Судебный акт #1 (Определение) по делу № 3а-44/2024 ~ М-257/2023 от 27.12.2023

    44OS0000-01-2023-000289-15

    Дело № 3а-44/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 марта 2024 года, г. Кострома

Костромской областной суд в составе

председательствующего Колесова Р.Н.,

при секретаре Смирновой О.Б.,

с участием прокурора Рыловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ПромИнвест» к департаменту имущественных и земельных отношений Костромской области о признании недействующим пункта №3486 перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, утвержденного приказом департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 25 декабря 2020 года №103-од,

        у с т а н о в и л:

приказом департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 25 декабря 2020 года №103-од утверждён на 2021 год перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее также – Перечень).

Общество с ограниченной ответственностью «ПромИнвест» (далее также – ООО «ПромИнвест», общество) обратилось в суд с названным административным иском по тем основаниям, что обществу на праве собственности принадлежит объект капитального строительства с кадастровым номером №, площадью 864,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (далее также – Помещение).

Данный объект капитального строительства включен в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2021 год, под пунктом №3486.

Административный истец полагает, что вышеуказанный объект недвижимости не обладает признаками, предусмотренными статьёй 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, отнести его к недвижимому имуществу, включаемому в соответствующий перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, нельзя.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21 декабря 2023 года указано наименование помещения ООО «ПромИнвест»: нежилое помещение № 1 (комн. №№ 1, 2, 7, 9, 11, 13, 17, 18, 20, 21, 24, 25, 27-47, назначение помещения: нежилое, сведения о видах разрешенного использования отсутствуют.

Согласно плану ОГБУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ» от 31 января 2019 года № нежилое помещение находится на пятом этаже здания по адресу: <адрес>, из которых комната 29 общей площадью 500,6 кв.м имеет назначение «информационный центр»; комнаты 2, 17, 30, 33, 34, 40, 45 общей площадью 90,7 кв.м – назначение «коридор»; комнаты 9, 11, 13, 28, 43 общей    площадью 43,6 кв.м – назначение «подсобное»; комнаты 42, 46, 47 общей площадью 4,7 кв.м – назначение «туалет»; комнаты 1, 20 общей площадью 36,8 кв.м – назначение лестн. клетка; комната 18 общей площадью 28,3 кв.м – назначение «комната отдыха»; комната 21 общей площадью 14,9 кв.м – назначение «серверная»; комната 27 общей площадью 7 кв.м – назначение «эдектрощитовая»; комната 41, 44 общей площадью 5,5 кв.м – назначение «умывальная»; комната 24 общей площадью 18,8 кв.м – назначение «комната переговоров»; комнаты 31, 32, 35, 36, 37, 38, 39 общей площадью 94,6 кв.м – назначение «кабинет».

Полагает, что помещения «кабинет» и «комната переговоров» не могут быть отнесены к офисам и сопутствующей офисной инфраструктуре, поскольку термины «кабинет» и «офис» не являются тождественными.

Обследование нежилого помещения на предмет его фактического использования не производилось.

Включение спорного объекта недвижимости в Перечень на 2021 год влечёт увеличение размера налоговой ставки по налогу на имущество, что является неправомерным и нарушает его права, свободы и законные интересы, так как незаконно возлагает обязанность по уплате налога на имущество в завышенном размере.

В связи с вышеизложенным административный истец просит признать недействующим пункт №3486 перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, утвержденный приказом департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 25 декабря 2020 года №103-од.

Судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области.

Административный ответчик департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, заинтересованное лицо Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что спорный объект недвижимости был исключен из Перечня на 2021 год, судом был поставлен на обсуждение вопрос о прекращении производства по делу.

Представитель административного истца ООО «ПромИнвест» адвокат Гутник О.А. против прекращения производства по делу не возражал.

Выслушав прокурора Рылову Т.В., также полагавшую возможным прекратить производство по делу, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее также – КАС РФ) суд вправе прекратить производство по административному делу в случае, если оспариваемый нормативный правовой акт отменен или пересмотрен и перестал затрагивать права, свободы и законные интересы административного истца. Аналогичные основания прекращения производства по административному делу об оспаривании нормативного правового акта предусмотрены в пункте 1 части 2 статьи 214 КАС РФ.

Спорный объект недвижимости – нежилое строение с кадастровым номером №, площадью 864,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, исключен из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2021 год приказом департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 11 марта 2024 года №41-од.

Следовательно, оспариваемый нормативный правовой акт не может более рассматриваться как затрагивающий права, свободы и законные интересы административного истца.

При таких обстоятельствах суд полагает, что производство по делу подлежит прекращению по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 2 статьи 214 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 214 КАС РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №3486 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ №103-░░, ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░ 2024 ░░░░.