Решение по делу № 2-3160/2015 ~ М-1923/2015 от 26.06.2015

Дело № 2-3160/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2015 года

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

федерального судьи Щербаковой О.Б.,

при секретаре Коростелевой Е.А.

с участием представителя истца Лузиной Т.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого партнерства социальной инициативы «Жилкомсервис» к Майоровой С.В., Ворониной М.И., Константинову Е.И. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Некоммерческое партнерство социальной инициативы «Жилкомсервис» обратилось с иском к Майоровой С.В., Ворониной М.И., Константинову Е.И. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг.

В обосновании иска указало, что НПСИ «Жилкомсервис» управляет многоквартирным домом <адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, действующего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с собственниками помещений в многоквартирном доме по результатам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями Договора управления, истец предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес> коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Воронина М.И., Константинов Е.И. зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Майорова С.В. владела квартирой № расположенной по <адрес> на праве собственности, в соответствии со справкой о составе семьи. В соответствии с выпиской из ЕГРПНИ собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является АКБ «РОСБАНК»

Истец ежемесячно, в установленный срок, направляет ответчикам счета квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики в течение длительного периода времени не выполняют в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг производится не своевременно, не в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ НПСИ «Жилкомсервис» были разделены лицевые счета собственников квартиры, расположенной по <адрес> Майоровой С.В. и ПАО «Росбанк». На лицевом счете Майоровой имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90714 руб. 45 коп., с учетом поступившей оплаты ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 2570 руб. 47 коп. На лицевом счете, открытом на имя ПАО «РОСБАНК» имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27.337 руб. 25 коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с Майоровой С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ворониной М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Константинова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Некоммерческого партнерства социальной инициативы «Жилкомсервис» задолженность по оплате за предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90714 руб. 45 коп., а также взыскать в возмещении судебных расходов по оплате госпошлины 3498 руб. 91 коп.

Представитель истца НПСИ «Жилкомсервис» Лузгина Т.В. в судебном заседании на уточненном иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснила, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики Майорова С.В., Воронина М.И., Константинов в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, ходатайство об отложении рассмотрения дела не направили, возражений не представили. Судом неоднократно направлялись судебные извещения в адрес ответчиков, однако, ответчики не являются на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращаются в суд из почтового отделения без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе, правом на получение корреспонденции. В данном случае, ответчики распорядились своим правом, решив не получать судебную корреспонденцию.

В силу п.2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, указанное выше, согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 3 и 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 1,2,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что НПСИ «Жилкомсервис» управляет многоквартирным домом <адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, действующего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с собственниками помещений в многоквартирном доме по результатам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

НПСИ «Жилкомсервис» осуществляет выполнение за плату работ, услуг в целях управления многоквартирным домом №а по <адрес>, а именно: обеспечивает условия проживания граждан и пользования общим имуществом помещениями владельцами нежилых помещений, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений, обеспечивает реализацию решения вопросов пользования общим имуществом собственников помещений, обеспечивает предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями.

Согласно справки № НПСИ «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы Майорова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Константинов Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Воронина М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также двое несовершеннолетних детей гр.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., гр.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д.6).

Воронина М.И., Константинов Е.И. зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Майорова С.В. владела квартирой № расположенной по <адрес> на праве собственности.

В соответствии с выпиской из ЕГРПНИ собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является АКБ «РОСБАНК» ( л.д.7).

Истец ежемесячно, в установленный срок, направляет ответчикам счета квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики в течение длительного периода времени не выполняют в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг производится не своевременно, не в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ НПСИ «Жилкомсервис» были разделены лицевые счета собственников квартиры, расположенной по <адрес> Майоровой С.В. и ПАО «Росбанк». На лицевом счете Майоровой имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90714 руб. 45 коп., с учетом поступившей оплаты в ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 2570 руб. 47 коп. На лицевом счете открытым на имя ПАО «РОСБАНК» имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27.337 руб. 25 коп. (которая подлежит взысканию арбитражным судом).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на собственников жилого помещения.

Проверив письменный расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным, т.к. размер требований к ответчикам за спорный период рассчитан, исходя из установленного органом местного самоуправления размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также исходя из показаний приборов учета, а в их отсутствии - исходя из количества лиц, проживающих в спорный период. Контррасчет со стороны ответчиков в суд не представлен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Поскольку факт оказания жилищно-коммунальных услуг НП социальной инициативы «Жилкомсервис» в пользу ответчиков установлен и доказан документально, соответственно у ответчиков возникла обязанность по их оплате.

Размер задолженности подтверждается также сведениями о квартиросъемщике Майоровой С.В.., оборотно-сальдовой ведомостью за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годаДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчиками оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не производилась, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Несение расходов по уплате государственной пошлины истцом подтверждено платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1266,67 руб. (л.д.4) и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2232,24 руб. (л.д. 5)

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3498 руб. 91 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Некоммерческого партнерства социальной инициативы «Жилкомсервис» к Майоровой С.В., Ворониной М.И., Константинову Е.И. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Майоровой С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ворониной М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Константинова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Некоммерческого партнерства социальной инициативы «Жилкомсервис» задолженность по оплате за предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90714 руб. 45 коп.

Взыскать с Майоровой С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ворониной М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Константинова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Некоммерческого партнерства социальной инициативы «Жилкомсервис» в возмещении расходов по оплате госпошлины 3498 руб. 91 коп., с каждого по 1166 руб. 31 коп.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Щербакова О.Б.