Решение по делу № 2-543/2016 ~ М-497/2016 от 22.04.2016

Дело № 2-543/16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Топки 31 мая 2016 года

Топкинский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего Гусева Д.А.

при секретаре Джавукцян И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыровой Н.А. к Юрьеву С.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сырова Н.А. обратилась в суд с иском к Юрьеву С.И. и просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что хх.хх.хххх года она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: ххх. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП хх.хх.хххх года. На момент подписания договора купли-продажи жилого дома, продавец домовую книгу ей не передал. Кроме того, в п. 6 вышеуказанного договора указано, что в отчуждаемом жилом доме никто не зарегистрирован. В ххх года она сдала документы для постановки ее на регистрационный учет, тогда она и узнала, что по данному адресу на регистрационном учете с ххх года состоит ответчик. Она обратилась к продавцу дома за помощью, чтобы найти Юрьева С.И. и потребовать от него добровольно сняться с регистрационного учета. Однако продавец пояснила, что она приобрела дом в порядке наследования после смерти отца, Юрьева С.И. она не знает, никогда не видела. В жилом доме ответчик никогда не проживал, вещей его в данном дом не имеется. Поэтому помочь в разрешении данной ситуации она не может, где искать ответчика она не знает. В настоящее время в доме она проживает одна, но из-за того, что прописан еще один человек, ей приходится платить за коммунальные услуги больше.

Истец Сырова Н.А. в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Кемеровской области в г. Топки, своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в телефонограмме начальник ОУФМС России по Кемеровской области в г. Топки Бурмехова Н.В. просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Ответчик Юрьев С.И. в судебное заседание не явился.

Решая вопрос о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившегося ответчика Юрьева С.И., суд приходит к следующему.

Согласно разъяснений Пленума ВС РФ № 52 от 27.12.2007 года «О сроках рассмотрения судами РФ уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» несоблюдение сроков рассмотрения указанных дел существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

С учетом требований данной нормы, а также положений подпункта «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные, гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

Согласно ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом, государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина.

Согласно ст. 6 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Процессуальные права участвовать в судебном заседании и защищать свои права и законные интересы лично либо через представителя не носит абсолютного характера. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление данного права не должно нарушать права других лиц, участвующих в деле, включая право на осуществление правосудия в разумный срок.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающей фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Пункт 1 ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.

Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Кемеровской области от 26.04.2016 года, ответчик Юрьев С.И. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ххх, регистрации по месту пребывания не имеет (л.д. 11).

Как следует из материалов дела, ответчику по адресу: ххх, извещения о времени и месте судебного заседания направлены заказными письмами с уведомлением, которые не были получены ответчиком.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика Юрьева С.И. о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца Сырову Н.А., допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Сырова Н.А. на основании договора купли-продажи жилого дома от хх.хх.хххх года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ххх (л.д. 4), хх.хх.хххх года ею получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 5).

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д. 28-29).

Согласно данным домой книги в доме по адресу: ххх, значится зарегистрированной ответчик Юрьев С.И. с хх.хх.хххх года (л.д. 7-8).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что Юрьев С.И. фактически по адресу: ххх, не проживал, его вещей в доме нет.

Допрошенная в судебном заседании 16.05.2016 года в качестве свидетеля С.Н.В. суду пояснила, что она проживает по соседству с самого рождения, с ххх года по адресу: ххх, стала проживать Сырова Н.А., до этого там никто не проживал, С. – предыдущий собственник, сдавала данное жилое помещение. Юрьева С.И. никогда не видела, там никого не было, дом был разбит полностью. Третьи лица с правами на данный дом не обращались.

Допрошенная в судебном заседании 16.05.2016 года в качестве свидетеля Д.В.П. суду пояснила, что она проживает по соседству с ххх года, ее дом находится напротив дома Сыровой Н.А. За период с ххх года Юрьев С.И. не проживал, она его никогда не видела и его не знает. Третьи лица с правами на этот дом не обращались.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

С учетом указанных обстоятельств, пояснений истца, письменных материалов дела, суд полагает, что ответчик Юрьев С.И. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ххх, поскольку в указанном доме не проживает, в доме отсутствуют его вещи, при этом ответчик препятствует осуществлению истцом правом собственности принадлежащим ей домом по адресу: ххх, поскольку в данном доме зарегистрирован по настоящее время помимо воли истца, которая является собственником данного жилого дома.

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает, что ответчик Юрьев С.И. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сыровой Н.А. удовлетворить.

Признать Юрьева С.И., хх.хх.хххх года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ххх.

Снять Юрьева С.И., хх.хх.хххх года рождения, с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, г. Топки, ул. Станционная, д. 26.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.А. Гусев

Решение изготовлено в окончательной форме 03.06.2016 года.

На момент размещения на сайте решение не вступило в законную силу.

Согласовано. Судья Д.А. Гусев