Решение по делу № 2-240/2015 от 02.04.2015

Дело № 2-240/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Визинга 21 апреля 2015 года

Сысольский районный суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Фоминой Г.Д.,

при секретаре Пыстине Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парначева Р.А. к Парначевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Парначев Р.А. обратился в Сысольский районный суд с иском к Парначевой Н.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <___>, указав, что данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, в котором ответчик не проживает, ее личных вещей в квартире нет, бремя расходов по обслуживанию, налогам ответчик не несет, добровольно выписаться не желает, членом его семьи не является, в связи с чем, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Уведомленный о явке в суд надлежащим образом, истец Парначев Р.А. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Парначева Н.А. в судебном заседании согласилась с необходимостью снятия с регистрационного учета по адресу : <___>. Показала, что ,,,. В квартире истца она не проживает с ****, проживает в доме матери по адресу: <___>. В <___> принадлежащих ей вещей не имеется, бремя расходов по обслуживанию она не несет, намерений проживать в квартире у нее не имеется, соглашений о проживании в квартире с истцом не заключала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ТП УФМС России по Республике Коми в Сысольском районе в судебное заседание представителя не направило. До начала судебного заседания просило рассмотреть гражданское дело без участия представителя.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Жилое помещение расположенное по адресу: <___>, принадлежит Парначеву Р.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ****. Право собственности истца зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми №__ от ****.

,,,

В соответствии с ч. 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Пунктом 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что указанное жилое помещение получено истцом ,,,, Парначев Р.А. является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <___>.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что брак между сторонами расторгнут, общее хозяйство не ведется, ответчик и с истцом совместно не проживает, вещей ответчика Парначевой Н.А. в доме не имеет, оплату за жилье и коммунальные услуги она не производит, выезд из квартиры совершен ею в добровольном порядке, возвращаться в квартиру намерения не имеет, соглашений о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось. Таким образом, суд считает установленным, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, ответчиком суду не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком Парначевой Н.А. права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <___>, не имеется.

Из положений ст. 7 ФЗ Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, органом регистрационного учета производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

Также в силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика Парначевой Н.А. в пользу Парначева Р.А. подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в сумме 300рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Парначева Р.А. к Парначевой Н.А. удовлетворить.

Признать Парначеву Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <___>.

Взыскать с Парначевой Н.А. в пользу Парначева Р.А. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья – подпись

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2015 года

Судья – Г.Д. Фомина