Решение по делу № 2-1100/2014 от 14.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Волковой А.С.,

С участием представителя истца С.Л.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беловой Е.Т. к администрации городского поселения Луховицы о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Белова Е.Т. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Луховицы, в котором просит установить факт участия в приватизации ... доли) квартиры, расположенной по адресу: ..., К.А.Т.; признать право собственности в порядке наследования на ... долю и в порядке приватизации на ... долю вышеназванной квартиры. Свои требования мотивировала тем, что ... умерла сестра истца К.А.Т. После ее смерти открылось наследство в виде ... доли квартиры, расположенной по адресу: .... В соответствии с законом Белова Е.Т. наследует все имущество, которое ей принадлежало, в том числе долю в указанной квартире. Являясь наследником по закону, истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в чем ей было отказано в связи с противоречиями в правоустанавливающих документах. ... между администрацией Луховицкого муниципального района и Беловой Е.Т. был заключен договор на передачу в собственность жилого помещения, состоящего из одной комнаты общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: .... По условиям договора в приватизации участвуют два человека. К.А.Т. на момент заключения договора была зарегистрирована в квартире. Постоянно проживала в ней, однако, ее фамилия, имя отчество и иные данные в договоре не указаны. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что при заключении договора и оформлении документов была допущена ошибка.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ... между администрацией ... и Беловой Е.Т. был заключен договор, согласно которому администрация передала Беловой Е.Т. в общую совместную собственность квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площади ... кв.м. по адресу: .... Как усматривается из п.1 Договора, в приватизации участвуют совершеннолетних членов семьи ... человека. При этом договор не содержит указаний на то, кто является вторым сособственником приватизированного жилого помещения.

Как усматривается из выписки из домовой книги на момент приватизации в спорном жилом помещении кроме Беловой Е.Т. была зарегистрирована в качестве члена ее семьи сестра К.А.Т. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что К.А.Т. давала свое согласие на приватизацию жилого помещения Беловой Е.Т. в единоличную собственность, в судебном заседании не установлено.

Данные обстоятельство позволяет суду сделать вывод о том, что К.А.Т. ошибочно не была указана как сторона в договоре приватизации.

Статьей 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с положением ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Исходя из буквального толкования договора, квартира была передана Беловой Е.Т. и К.А.Т. в общую совместную собственность.

... К.А.Т. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст.3.1 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ..., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

При таких обстоятельствах, Белова Е.Т. приобрела право собственности на ... долю спорного жилого помещения в порядке приватизации жилого помещения.

Таким образом, после смерти К.А.Т. открылось наследство в виде ... доли ....

Наследниками второй очереди в силу ст.1142 ГК РФ является сестра умершей Белова Е.Т.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение ... месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Согласно письма нотариуса, наследственное дело к имуществу К.А.Т. не заводилось. Вместе с тем, суд полагает, что истец приняла наследственное имущество после смерти К.А.Т. фактически, так как на момент смерти она проживала совместно с наследодателем и являлась сособственником жилого помещения.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая положение данной статьи, Белова Е.Т. приобрела право собственности на ... долю квартиры, расположенной по адресу: ... порядке наследования после смерти К.А.Т.

При таких обстоятельствах, исковые требования Беловой Е.Т. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беловой Е.Т. удовлетворить.

Установить факт участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., К.А.Т..

Признать за Беловой Е.Т. право собственности на ... долю в порядке наследования и ... долю в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение 10 дней.

...