Решение по делу № 2-2296/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-2296/15                                 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Махачкала 13 июля 2015 года

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Насрутдинова М.А.,

при секретаре ФИО5, с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ РД «Дирекция молодежных жилищно-строительных программ» к ФИО3 и ФИО2 о признании договора недействительным,

УСТАНОВИЛ:

    ГБУ РД «Дирекция молодежных жилищно-строительных программ» обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о признании договора № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, указав на то, что между Государственным бюджетным учреждением Республики Дагестан «Дирекция молодежных жилищно-строительных программ», в лице его руководителя ФИО6, действующего на основании Устава, с одной стороны и ФИО4 и его супруги ФИО2, с другой стороны, был заключен договор за 6/202 от 13.07.2012г. об участии в строительстве 8 этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой комплекс «Санта- Барбара», на берегу Вузовского озера. По его условиям, после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию, ГБУ «Дирекция программ» обязуется передать участникам программы <адрес> поз.4, общей площадью 84, 52 кв.м., по акту приема-передачи. В свою очередь, участники программы перед заключением договора внесли первоначальный взнос в размере 30% стоимости квартиры, что составляет 760 680 руб. На оставшуюся сумму в размере 1 774 920 руб. участникам программы предоставляется государственный займ сроком на 20 лет. В течение этого периода, участники программы, по условия договора, обязуются выплатить сумму займа равными ежемесячными платежами по 7 395 руб.50 коп., на расчетный счет ГБУ «Дирекция программ».

В судебном заседании представитель ГБУ «Дирекция молодежных жилищно-строительных программ» ФИО7 поддержала иск по основаниям, изложенным в заявлении и пояснила, что ответчики не могут быть участниками программы, поскольку из администрации <адрес> поступила информация о том, что ФИО3 не значится в списках участников программы. Его заявление для участия в программе зарегистрировано в общем отделе администрации <адрес> за №163-И от 10.01.2014г., таким образом, ФИО3 не имел законных оснований для заключения вышеупомянутого договора №6/202.

Ответчики, ФИО3 и ФИО2 в надлежащем порядке извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие его не просили, в связи с чем, с учетом отсутствия возражений представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав явившуюся сторону, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд находит иск ГБУ РД «Дирекция молодежных жилищно-строительных программ» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Как видно из договора за № заключенного между ГУ «Дирекция молодежных жилищно-строительных программ» с одной стороны и ФИО4, ФИО2 с другой стороны, последние, будучи участниками федеральной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей", внесли первоначальный взнос в размере 30% от общей стоимости <адрес>, поз.4, общей площадью 84,52 кв.м., расположенной по адресу: Махачкала, жилой комплекс «Санта Барбара», берег Вузовского озера, что составляет 760 680 рублей, на оставшуюся сумму в размере 1 774 920 руб. участникам программы предоставляется государственный займ сроком на 20 лет. В размере оставшейся части стоимости квартиры, что составляет 1 399 539 руб. ответчикам предоставляется государственный заем с условием возврата в течение 20. В течение этого периода, участники программы, по условия договора, обязуются выплатить сумму займа равными ежемесячными платежами по 7 395 руб.50 коп. ( п.1.4 договора). За не исполнение обязательств по договору участники программы несут ответственность, в соответствии с п.4.1 договора.

По утверждению представителя истца ответчики не могут быть участниками программы, поскольку из администрации <адрес> поступила информация о том, что ФИО3 не значится в списках участников программы. Его заявление для участия в программе зарегистрировано в общем отделе администрации <адрес> за №163-И от 10.01.2014г., таким образом, ФИО3 не имел законных оснований для заключения вышеупомянутого договора №6/202.

Из ответа №23-О от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по жилищным вопросам Администрации <адрес> усматривается, что ФИО3 не значится в списках участников программы, но подал заявление для участия в программе, которое зарегистрировано в Общем отделе Администрации <адрес> за №163-И от ДД.ММ.ГГГГ года, но жилищной комиссией Отдела по жилищным вопросам Администрации <адрес> заявление ещё не рассмотрено.

Согласно ч.1 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Суд полагает, что ФИО3 не имел субъективного права для заключения договора №6/202, так как не значится в списках участников программы, таким образом это является основанием для признания договора № заключенного между ГБУ РД Дирекция «МЖСП» и ФИО4, его супругой ФИО8 недействительным.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Государственного бюджетного учреждения Республики Дагестан «Дирекция молодежных жилищно-строительных программ».

Признать недействительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ГБУ РД «Дирекция молодежных жилищно-строительных программ» и ФИО4, ФИО2.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Насрутдинов