Решение по делу № 2-11848/2016 от 07.09.2016

Дело № 2-11848/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2016 года     г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к АО «СтройПроектЦентр» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к АО «СтройПроектЦентр» о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, площадью 61,6 кв.м., мотивируя тем, что право собственности на указанную квартиру приобрела на основании договора о долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне «Бакалинский», ограниченном <адрес>, Бакалинская и Ст. Злобина в Кировском районе г. Уфы № от 26.06.2007договора уступки права требования от 01.07.2016, акта сверки расчетов от 06.10.2016, настоящее время строительство дома завершено, квартира передана истцу, зарегистрировать право собственности в досудебном порядке не представляется возможным в связи с неполучением застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Представители ответчика ОАО «СтройПроектЦентр», третьих лиц Администрации ГО г. Уфа, ГУП «ФЖС РБ» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца на судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: договором о долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне «Бакалинский», ограниченном <адрес>, Бакалинская и Ст. Злобина в Кировском районе г. Уфы № 20/1293 от 26.06.2007, договором уступки права требования от 01.07.2016, актом сверки расчетов от 06.10.2016, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU 03308000-57-ЖА от 04.07.2014, справкой о присвоении почтового адреса от 06.05.2014, техническим паспортом жилого здания от 22.11.2013.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в РБ от 03.10.2016 права на указанную квартиру не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, площадью 61,6 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном жилом помещении в Государственный кадастр недвижимости и государственной регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с АО «СтройПроектЦентр» в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 822, 56 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, площадью 61,6 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном жилом помещении в Государственный кадастр недвижимости и государственной регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с АО «СтройПроектЦентр» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 822, 56 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 10.10.2016.

Судья                                  М.З. Галлямов