Решение от 14.12.2023 по делу № 2-1623/2023 (2-5027/2022;) от 03.11.2022

УИД 25RS0003-01-2022-006487-29

Дело № 2-1623/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года гор. Владивосток

    Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи             Смадыч Т.В.,

при секретаре                         Гутник Е.С.,

с участием помощника прокурора Колеговой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яконюка Алексея Николаевича к Яконюк Валентине Владимировне, Яконюк Дарье Алексеевне, Костюковой Яне Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Яконюк А.Н. обратился в суд с иском к Яконюк В.В., Яконюк Д.А., Костюковой Я.Е. о признании их утратившими право пользования служебным жилым помещением указав, что он является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> на основании договора с ФГКУ «Востокрегионжилье» от 07.07.2011 № 357. Вместе с ним в жилое помещение были вселены члены семьи – супруга Яконюк В.В. и дочь Яконюк Д.А. Костюкова Я.В. является дочерью Яконюк В.В. Брак между истцом и Яконюк В.В. расторгнут. На данный момент ответчики проживают в служебной квартире. Их совместное проживание невозможно ввиду прекращения семейных отношений и заключении истцом нового брака. Бывшая супруга отказывается покидать служебную квартиру и сниматься с регистрационного учета. Он намерен расторгнуть договор найма служебного жилого помещения и сдать его в жилищный орган. Просил признать Яконюк В.В., действующую за себя и за несовершеннолетнюю Яконюк Дарью, Костюкову Я.Е. утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: гор. <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец и его представитель на требованиях настаивали, указав, что в спорном служебном жилом помещении в настоящий момент проживают ответчики. Костюкова Я.Е. не является дочерью истца и в договор найма служебного жилого помещения не включена. Истец как наниматель жилого помещения имеет право на досрочное расторжение договора найма. Ответчик обязаны выселиться из квартиры в связи с отказом истца от служебного жилого помещения. <данные изъяты>. Бабушка и дедушка готовы обеспечить Дарью жильем.

Пояснили, что в настоящее время договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> на основании договора с ФГКУ «Востокрегионжилье» от 07.07.2011 № 357 не расторгнут.

Ответчик Яконюк В.В. в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, указав, что у нее есть письмо территориального отдела о том, что ей положено жилье, но ей сейчас предоставить жилье не могут. Они не могут быть выселены на улицу. Дочери проживают с ней. Дарья не желает проживать с отцом, и они между собой не общаются. Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения она не препятствует, но сниматься с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения она не готова.

Костюкова Я.Е. и Яконюк Д.А. в судебное заседание не явились.

Представитель ФГАУ «Росжилкомплекс», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, предоставив суду письменные пояснения по делу, в которых указал, что квартира <адрес> является специализированный служебным жилым помещением, принадлежащим на праве оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ. Данная квартира предоставлялась Яконюку А.Н. на время прохождения его службы с правом вселения членов его семьи. Поскольку ответчик Яконюк В.В. перестала быть членом семьи Яконюк А.Н., она и дети утратили право пользования служебным жилым помещением.

Представитель МО РФ в судебное заседание не явился, предоставив суду письменные пояснения по делу.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего требования Яконюка А.Н. подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно абз. 1 ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с п. 1 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

На основании пп. 1 п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Как предусмотрено п. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года N 42 включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Согласно ч. 3 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, в период прохождения военной службы Яконюку Алексея Николаевичу, как военнослужащему, на состав семьи из трех человек, в том числе на супругу Яконюк В.В., дочь Яконюк Дарью 18.01.2006 г.р., было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: г. <адрес>

Между Министерством Обороны Российской Федерации, в лице начальника отдела ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Яконюком А.Н. 07.07.2011 заключен договор найма служебного жилого помещения № 357.

Впоследствии в указанную квартиру также была вселена и зарегистрирована в ней дочь супруги нанимателя Яконюк В.В. – Костюкова Я.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

29.10.2021 на основании решения мирового судьи судебного участка № 15 Первореченского судебного района г. Владивостока от 28.09.2021, брак между Яконюк А.Н. и Яконюк В.В. прекращен, что подтверждает свидетельство о расторжении брака серии II-BC № 553288, выданное 12.01.2022.

Согласно п. 3.7 договора найма служебного жилого помещения от 07.07.2011 № 357 в случае прекращения семейных отношений нанимателя с членами его семьи право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между наймодателями бывшими членами семьи нанимателя.

Согласно выписки из поквартирной карточки Ф-10, выданной ООО «УК КВАРТАЛ» от 10.07.2023, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <адрес> зарегистрированы ответчик Яконюк В.В. (бывшая супруга) с 16.01.2012 по настоящее время, дочь Яконюк Д.А. с 01.03.2012 по настоящее время, дочь Костюкова Я.Е. с 19.06.2012 по настоящее время. Истец (наниматель) Яконюк А.Н. снят с регистрационного учета по указанному адресу 27.06.2023.

Вместе с тем, ответчики Яконюк В.В., Яконюк Д.А. и Костюкова Я.Е. по настоящее время проживают в спорном служебном жилом помещении, что ответчиком Яконюк В.В. в судебном заседании не оспаривалось.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения Жилищного законодательства» разъяснено, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Часть 2 этой же статьи определяет перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений. Так, не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Предоставление служебных помещений служит целью обеспечения жильем военнослужащих. Члены семьи военнослужащего могут быть вселены в служебное жилое помещение, однако в случае изменения семейного положения военнослужащего право пользования бывших членов семьи служебным жильем не сохраняется.

С момента расторжения брака Яконюк В.В. перестала быть членом семьи Яконюка А.Н., соглашение о проживании в спорном жилом помещении после расторжения брака между нанимателем и ней не заключалось, в связи с чем она утратила основания для проживания в служебном помещении, предоставленном нанимателю и членам его семьи для временного проживания.

Костюкова Я.Е. членом семьи нанимателя Яконюка А.Н. не являлась.

Поскольку квартира <адрес> предоставлена Яконюку А.Н. и членам его семьи, то, учитывая тот факт, что брак между сторонами прекращен, а спорная квартира, включена в состав специализированного жилищного фонда и отнесена к служебным помещениям, то суд не усматривает оснований для оставления жилого помещения в пользовании Яконюк В.В. и Костюковой Я.Е.

Помимо этого суд учитывает, что права членов семьи военнослужащего являются производными от прав лица, проходящего военную службу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Ответчиками Яконюк В.В. и Костюковой Я.Е. в нарушение вышеуказанных требований законодательства не представлено доказательств, подтверждающих их право проживания в спорной квартире.

Ответчики не относятся к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления иных жилых помещений на основании части 2 статьи 103 ЖК РФ. Доказательств обратного суду не представлено.

Не представлено и доказательств, позволяющих сохранить за ответчиком право проживания в спорной квартире на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Поскольку настоящий спор затрагивает права несовершеннолетней Яконюк Д.А., которая не перестала быть членом семьи военнослужащего, суд полагает необходимым предоставить Яконюк В.В. отсрочку исполнения решения, сохранив за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> на срок действия договора найма служебного жилого помещения от 07.07.2011 № 357, но не позднее достижения дочерью Яконюк Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения совершеннолетнего возраста.

В связи с чем, Яконюк Дарья 18.01.2006 года рождения не подлежит признанию утратившей право пользования вышеуказанным служебным жилым помещением и соответственно выселению.

На основании изложенного, суд пришел к убеждению, что поскольку спорное жилое помещение имеет статус служебного жилья и было предоставлено Яконюку А.Н. и членам его семьи как военнослужащему на период прохождения службы, а брак между супругами расторгнут, то суд приходит к выводу, что с момента расторжения брака право пользования указанным служебным жилым помещением за ответчиками Яконюк В.В. и Костюковой Я.Е. не сохранилось, а потому проживающая в ней указанных ответчиков признается утратившими право пользования этим жилым помещением и как следствие подлежат выселению из него.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 07.07.2011 № 357, ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: