Решение от 25.12.2020 по делу № 2-1069/2020 от 06.07.2020

25RS0039-01-2020-001316-22

Дело № 2-1069/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2020 года с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Герасимовой М.А.,

при секретаре Озеровой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова Д.А. к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Панов Д.А. обратился в суд с иском, указав, что .............. умер его отец ФИО1.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка ................ площадью 0,10 га, расположенного в .............

Указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности за .................

Он, являясь наследником ФИО1 первой очереди по закону, приняв наследство после смерти отца в виде квартиры в порядке наследования получил и указанный земельный участок, обрабатывал его, оплачивал членские взносы.

Однако оформить свое право собственности на данный земельный участок он возможности не имеет, поскольку наследодатель своевременно не оформил свое право собственности на земельный участок ................ площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером ................

Указанное обстоятельство препятствует ему осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок ................ площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером ................ расположенный по адресу: ............, урочище «Мирное», ТСНСУ «Дубки-2».

В судебное заседание Панов Д.А. и его представители Капустина А.А. и Дмитриева А.А. не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителей в связи с нахождением на карантине, на заявленных требованиях настаивают.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района Макарова Е.А. в судебном заседании не возражает на удовлетворении исковых требований Панова Д.А.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя Управления.

Выслушав представителя администрации Надеждинского муниципального района Макарову Е.А., изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Так, пунктом 3 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничено.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п.4 ст. 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также в силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.    

    Как следует из материалов дела, на основании распоряжения администрации ............ о приватизации земель садоводческих товариществ от .............. ................-р ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности ................ от .............. на земельный участок общей площадью 0,10 га, расположенный в с/т «Дубки -2»

.............. ФИО1 умер.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1000 кв. м, расположенного в с/т .............

Данный участок, находящийся в границах созданного до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" с/т ............, был предоставлен ФИО1 как члену товарищества, на основании распоряжения администрации Надеждинского района Приморского края о приватизации земель садоводческих товариществ от .............. .................

Выписка из амбарной книги содержит сведения о номере участка ФИО1 ................, его размере 0,10 га, а также его месторасположении в с\т «Дубки».

При получении свидетельства о праве на наследство и попытке истца зарегистрировать право собственности было установлено, что в документах имеются разночтения, а именно - в платежных документах и выписке из ЕГРН различны кадастровые номера участка, что вероятно, стало следствием допущенной технической ошибки при внесении сведений в единый реестр. Так, номер, который содержится в платежных документах – ................, а номер, отраженный в Реестре - ................

В связи с указанными противоречиями Управление Росреестра по Приморскому краю приняло решение о приостановлении процедуры регистрации права собственности истца на указанный участок до момента устранения разночтений в документах на объект недвижимости.

Судом установлено, что Панов Д.А. принял часть наследства после умершего отца ФИО1, что подтверждается выдачей ему свидетельства о праве на наследство по закону от .............., в соответствии с которым Панов Д.А. унаследовал после смерти своего отца ФИО1, умершего .............. 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу ............ /л.д.9/.

    Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером ................ площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ............ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения вид использования: для ведения садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным /л.д.22/.    

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 на момент смерти состоял в членах с\т "Дубки -2", его право собственности на спорный земельный участок возникло у него на основании распоряжения администрации Надеждинского района Приморского края о приватизации земель садоводческих товариществ от .............. ................-р, то есть в момент, когда он являлся членом товарищества, и за ним был закреплен спорный земельный участок, ему было выдано свидетельство о праве собственности ................ от ...............

После смерти ФИО1 земельным участком стал пользоваться наследник сын Панов Д.А., неся бремя его содержания с .............. года по настоящее время

Доводы истца о владении и пользовании земельным участком ................, площадью 0,10 га, подтверждаются справкой, выданной председателем ТСНСУ «Дубки -2» ФИО7, а также квитанциями по оплате членских взносов и налога на имущество физических лиц, письменным объяснением председателя ТСНСУ «Дубки -2» урочище Мирное ФИО7, согласно которого среди прочих документов, регулирующих деятельность ТСНСУ «Дубки -2» имеется амбарная книга, в которой содержатся данные обо всех участках, их номерах, владельцах, а также схема расположения участков, утвержденная главным инженером - землеустроителем ФИО8 Указанные участки были переданы в собственность работникам предприятия ЭРА Администрацией Надеждинского района еще в .............. году. Согласно указанной книге, участок под номером 345, размером 0,10 га передавался ФИО1, как работнику указанного предприятия. У ФИО1 имелось свидетельство о праве собственности на данный участок. ФИО1 умер в .............. году. После его смерти за участком ухаживал его сын Панов Д.А., платил членские взносы. Данный участок используется и облагораживается семьёй ФИО12 более 15 лет. Просит суд учесть его письменные объяснения при рассмотрении гражданского дела по существу.

Поскольку судом в судебном заседании было установлено, что Панов Д.А. осуществил действия связанные с принятием наследства в виде земельного участка ................, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 25:10:011150:427, расположенного по адресу: ............ то суд полагает, что за ним следует признать право собственности на указанный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ................, ░░░░░░░░ 1000 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ................, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ............ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.