Решение по делу № 2-1152/2019 от 31.05.2019

Дело № **

Решение

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд ... в составе Председательствующего судьи Горячевой О.Н.,

С участием прокурора ФИО8,

При секретаре ФИО7,

Рассмотрев в ... 26.06.2019 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением при переходе права

Установил:

Истец ФИО5 обратится в суд с исковыми требованиями, в которых просит признать прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адрес: .... следующих лиц:

-    ФИО1,

-    ФИО2,

-    ФИО3,

-    ФИО4.

Исковые требования мотивированы тем, что истец приобрел в собственность путем заключения договора купли-продажи от **.**,** (далее - Договор) квартиру, расположенную по адресу: ... (далее - Квартира); государственная регистрация права собственности произведена **.**,**, номер государственной регистрации права: № **

В настоящий момент в Квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Указанные выше лица в Квартире фактически не проживают, личных вещей в Квартире не имеют, расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют; членами его семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.

Местонахождение ответчиков ему неизвестно, связаться с ним не представляется возможным по причине отсутствия контактной информации.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчики ФИО1, Д.А., В.А., ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом ( л.д. 23-26), причина неявки суду не известна. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным признать причину неявки не уважительной, рассмотреть дело без участия ответчиков.

Выслушав истца, свидетеля, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает возможным иск удовлетворить полностью по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому ЛИПУ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от **.**,** № ** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО5 приобрел в собственность путем заключения договора купли-продажи от **.**,** (далее - Договор) квартиру, расположенную по адресу: ... (далее - Квартира); государственная регистрация права собственности произведена **.**,**, номер государственной регистрации права: № **.( л.д. 5, 6). Как следует из поквартирной карты, сведений о регистрации, в спорной квартире на регистрационном учете до настоящего времени состоят ответчики- - ФИО1,- ФИО2,- ФИО3, - ФИО4. ( л.д. 7, 28).

Как следует из выписки из ЕГРН на **.**,** ФИО1, является бывшим собственником квартиры по ... на основании договора купли - продажи от **.**,**. Согласно протокола от **.**,** № ** о результатах торгов по продаже арестованного имущества, зарегистрирована собственности ФИО5 (л.д. 21-22).

Со слов истца, суду известно, что на дату **.**,** квартира освобождена, личных вещей ответчиков в ней не имеется, законных оснований для проживания в данной квартире ответчики не имеют, с ним договора не заключалось, членами его семьи они не являются. Ответчиками не предоставлено суду доказательств о законности состояния их на регистрационном учете.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду также пояснил, что **.**,** он с истцом поехали в квартиру по адресу ..., на гвоздике у квартиры висели ключи, они открыли этими ключами двери входные, там никого не было, личных вещей или мебели также не было, квартира была в нежилом состоянии.

Не доверять показаниям свидетеля, у суда оснований нет, заинтересованности его в исходе дела не установлено, кроме того, его пояснения согласуются с пояснениями истца, а также с письменными материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании, не установлено оснований для сохранения за ответчиками право на пользование спорным жилым помещениям. Следовательно, исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу ... подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ЕПК РФ суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...:

- ░░░1, **.**,** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░2, **.**,** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░3, **.**,** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░4, **.**,** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.**,**.