Решение от 05.09.2024 по делу № 2-966/2024 от 14.05.2024

Дело №2-966/2024

УИД: 34RS0038-01-2024-001193-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Средняя Ахтуба                                                                                  05 сентября 2024 года

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Т.А.,

при секретаре Алимовой Л.В.,

с участием представителя истца Коровиной Е.Н. – Мелихова А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год,

ответчика Кузнецовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коровина Е.Н. к СНТ «Содружество», Кузнецова Е.Н., Кузнецов Е.С., Кузнецова В.С., Кузнецова А.С., Кузнецов Н.С., Соболев М.С. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Коровина Е.Н. обратилась в суд с иском к СНТ «Содружество» о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, указав в обоснование требований, что в ДД.ММ.ГГГГ году она вступила в члены СНТ «Содружество» и ей был предоставлен земельный участок №, площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ранее в ДД.ММ.ГГГГ году этот участок был предоставлен Кузнецову С.О., однако ДД.ММ.ГГГГ он отказался от него. С ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто, добросовестно владеет указанным земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, в связи с чем она просила признать за ней право собственности на данный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Истец Коровина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке.

Представитель истца Коровина Е.Н. – Мелихов А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Содружество» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Судом установлено, что привлечённый судом к участию в деле, ответчик Кузнецов С.О. умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем к участию в деле судом в качестве ответчиков были привлечены его наследники по закону.

Привлечённая судом к участию в деле в качестве ответчика Кузнецова Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, указав на то, что она и её дети не претендует на спорный земельный участок.

Привлечённые судом к участию в деле в качестве ответчиков Кузнецов Н.С., Кузнецова А.С., Кузнецов Е.С., Кузнецова В.С., Соболев М.С. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении требований полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца Мелихова А.В., ответчика Кузнецову Е.Н., исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

    В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16указанного Постановления в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В пункте 59 данного Постановления разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что собственник к которому имущество должно перейти, не проявлял какого-либо интереса к этому имуществу, не заявлял о своих правах на него, фактически отказался от прав на него, устранился от владения имуществом и его содержания.

При этом для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени (для недвижимости - пятнадцать лет); владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <.....> кв.м., предоставлен на праве частной собственности для ведения садоводства и огородничества Кузнецов С.О..

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецов С.О. вышел из членов с/т «Содружество» и отказался от предоставленного ему земельного участка.

Из расчетной книжки садоводов СТ «Содружество» следует, что Коровина Е.Н. является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года и ей был предоставлен земельный участок №, площадью <.....> кв.м. Коровина Е.Н. был оплачен вступительный членский взнос, а также регулярно оплачивались членские и другие целевые взносы.

Также судом установлено, что Кузнецов С.О. умер ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

    В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из копии наследственного дела к имуществу Кузнецова С.О. следует, что его наследниками по закону являются: Кузнецова Е.Н. – супруга, дети: Кузнецов Е.С., Кузнецова В.С., Кузнецова А.С., Кузнецов Н.С., Соболев М.С.

Совершеннолетние дети наследодателя – Кузнецова А.С., Соболев М.С., Кузнецов Н.С. отказались от своих прав на наследственное имущество, что подтверждается соответствующими заявлениями.

Спорный земельный участок в состав наследственной массы включен не был.

Вместе с тем, как было установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ года истец Коровина Е.Н. открыто владеет спорным земельным участком, предоставленным Кузнецову С.О., который добровольно отказался от своих прав на земельный участок, Коровина Е.Н. возделывает землю, оплачивает электричество, членские взносы, то есть несет бремя по содержанию земельного участка, выполняет обязанности по ухаживанию за землей.

На протяжении данного времени с ДД.ММ.ГГГГ года никакие другие лица, в том числе наследники умершего о своих правах на спорный земельный участок не заявляли, в том числе и лицо, которому данный земельный участок был предоставлен в собственность – ответчик Кузнецов С.О.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

Лицо, которому спорный земельный участок был предоставлен, - Кузнецов С.О. с ДД.ММ.ГГГГ года вплоть до момента его смерти в ДД.ММ.ГГГГ году какого-либо интереса к спорному имуществу не проявлял, добровольно отказавшись от прав на него, также никакого интереса к земельному участку не проявляли и его наследники после его смерти, кроме того все они не предпринимали каких-либо действий в отношении указанного имущества, к оформлению своих прав собственника, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания, мер по содержанию имущества не предпринимали, и в ходе настоящего судебного рассмотрения на него не претендовали.

Согласно вышеуказанным нормам действующего законодательства возможно признать право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности лишь в случае добросовестного владения.

При этом для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени (для недвижимости - пятнадцать лет); владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Принимая во внимание, что истец Коровина Е.Н. добросовестно, открыто и непрерывновладеет спорным земельным участком как своим собственным объектом недвижимости на протяжении 24-х лет, несет бремя его содержаниюна протяжении всего периода владения спорным имуществом, суд считает необходимым удовлетворить требования Коровина Е.Н. о признании за нею права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ <.....>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <.....> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░             /░░░░░░░/                                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 19 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░ (07, 08, 14, 15 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░).

░░░░░             /░░░░░░░/                                        ░.░. ░░░░░░