Решение от 06.12.2022 по делу № 02-9309/2022 от 02.08.2022

РЕШЕНИЕ

   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва                                                                06 декабря 2022 года

Кузьминский  районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Цыганковой П.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9309/22 по иску Чиминовой В.Н. к Верещагиной Т.Н. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

     УСТАНОВИЛ:

 Истец  Чиминова В.Н. обратился в суд с иском к ответчику Верещагиной Т.Н. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между сторонами 22.11.2017 г., возврате в собственность истца жилого помещения по адресу: г. …...

Требования мотивированы тем, что по указанному договору истец передал ответчику бесплатно в собственность квартиру, а ответчик в обмен на квартиру обязалась полностью пожизненно содержать истца, обеспечивая его питанием, одеждой и необходимым уходом. Однако ответчик от исполнения условий договора уклоняется,  необходимую помощь не предоставляет.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление о согласии с исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего. 

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ,  изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

 Согласно п. 1 ст. 601 ГК РФ, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

В соответствии с п. 2 ст. 602 ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Как указано в ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что  22.11.2017 г. между Чиминовой В.Н. и Верещагиной Т.Н. заключен договор пожизненного содержания, согласно которому истец передал ответчику бесплатно принадлежащее ему жилое помещение по адресу: г. …….

Согласно п. 5 договора, ответчик обязуется пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования квартирой.

Пунктом 6 договора стороны предусмотрели, что стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в г. Москве. Размер пожизненного содержания, установленный настоящим договором, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.

Как видно из материалов дела ответчик не должным образом исполнял свои обязательства по договору.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ст. 123 (часть 3) Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

С учетом того, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения условий договора, при этом в силу статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания надлежащего исполнения обязательств плательщика ренты лежит именно на ответчике, суд приходит к выводу о расторжении договора и возвращении квартиры в собственность истца.

При этом, суд учитывает признание ответчиком исковых требований, которые не нарушаю действующего законодательства и прав сторон в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 22.11.2017 ░. № …..

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. …...

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. …...

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: