Решение от 21.11.2023 по делу № 33-3873/2023 от 23.10.2023

Судья Ткачук Н.А. № 33-3873/2023 10RS0016-01-2023-000290-86 2-831/2023

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 ноября 2023 г.	г. Петрозаводск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Душнюк Н.В.,

судей Касянчук Е.С., Тимошкиной Т.Н.

при секретаре П.И.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика общества с ограниченной ответственностью «Сегежский жилищный фонд» на решение Сегежского городского суда Республики Карелия от 08 августа 2023 года по иску С.А.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Сегежский жилищный фонд», акционерному обществу «Сегежский ЦБК» о защите прав потребителей.

Заслушав доклад председательствующего судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

С.А.В. обратился в суд с иском по тем основаниям, что является собственником нежилых помещений №, расположенных в многоквартирном доме по адресу: РК, (.....). В августе 2022 г. в результате аварийной ситуации на тепловых сетях в подвальном помещении указанного многоквартирного дома в нежилые помещения истца проник горячий пар, повредив потолок. Материальный ущерб составил 73370 руб. Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с надлежащего из ответчиков материальный ущерб в размере 73370 руб., компенсацию морального вреда - 30000 руб., штраф, расходы на оплату услуг представителя - 17000 руб., расходы по оценке ущерба - 7000 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Альфа-М», С.В.С.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично, с ООО «Сегежский жилищный фонд» в пользу С.А.В. взыскан материальный ущерб в сумме 73370 руб., компенсация морального вреда - 3000 руб., штраф - 20000 руб., расходы на оплату услуг представителя - 17000 руб., расходы по оценке ущерба - 7000 руб.

С решением суда не согласен ответчик ООО «Сегежский жилищный фонд», в апелляционной жалобе представитель общества Н.Р.А. просит его отменить, принять по делу новое решение. В обоснование доводов жалобы указывает, что в многоквартирном (.....) в (.....) установлен коллективный прибор учета тепловой энергии. Согласно приложению № 2 к договору теплоснабжения от 2019 г., заключенному между АО «Сегежский ЦБК» и ООО «Сегежский жилищный фонд», границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон при наличии коллективного (общедомового) прибора учета является место соединения коллективного прибора учета с тепловой сетью, входящей в многоквартирный дом. Учитывая условия договора, авария произошла на тепловых сетях, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности АО «Сегежский ЦБК». Считает, что истцом не представлено допустимых доказательств, подтверждающих возникновение ущерба в результате аварийной ситуации, возникшей в августе 2022 г.

В возражениях на апелляционную жалобу истец просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Сегежский жилищный фонд» – без удовлетворения.

В суде апелляционной инстанции представитель ООО «Сегежский жилищный фонд» Г.А.Н. доводы жалобы поддержала по указанным в ней основаниям.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Заслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, изучив доводы жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ч. ч. 1, 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме

В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Из положений ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. 5 указанных Правил содержания общего имущества следует, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с абзац. 1, 3 раздела II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Согласно п. п. 5.1.6, 5.2.4, 5.8.3 указанных Правил и норм испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления должны производиться ежегодно после окончания отопительного периода для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта. Слесари-сантехники должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать устранение утечек, протечек, закупорок, засоров санитарно-технических систем в установленные сроки.

Судом установлено, что С.А.В. является собственником нежилых помещений №, расположенных в многоквартирном доме по адресу: РК, (.....) (том 1 л.д. 9-14).

В соответствии с решением собственников помещений указанного многоквартирного дома (протокол общего собрания от 25.03.2017), договором управления ООО «ЖилСервис» (переименовано в ООО «Сегежский жилищный фонд») с 01.05.2017 являлось управляющей организацией указанного многоквартирного дома (том 1 л.д. 74-75, том 2 л.д. 56-67).

Приложением № 1 к договору управления от 2017 г. утвержден перечень работ, выполняемых управляющей организацией: устранение неисправностей в системе отопления и горячего водоснабжения; регулировка, наладка, испытание и консервация системы отопления; опрессовка системы центрального отопления; мелкий ремонт изоляции трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, укрепление трубопроводов; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления.

24.08.2022 около 20.00 час. при запуске работниками управляющей организации системы теплоснабжения указанного многоквартирного дома произошел прорыв тепловой сети, что привело к затоплению горячей водой подвального помещения (акт от 25.08.2022 №, том 1 л.д. 70).

Указанная аварийная ситуация привела к повреждению подвесного потолка в нежилых помещениях истца (потолочные плитки намокли и выгнулись, местами вывалились и потрескались).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на получение услуг надлежащего качества.

Положения п. 1 ст. 7 данного Закона РФ предусматривают, что потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя.

За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Убытки, причиненные потребителю, вред, причиненный имуществу потребителя, подлежат возмещению в полном объеме (п. п. 1, 2 ст. 13, п. 1 ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Исполнитель освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы, нарушения потребителем установленных правил использования услугой, по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Из приведенных норм права следует, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности, лежит на исполнителе услуги.

Согласно акту ООО «Сегежский жилищный фонд» от 22.11.2022 на момент осмотра (спустя два месяца после аварии) нежилого помещения истца площадью 41,3 кв.м установлено, что потолочная плита навесного потолка была частично снята (сдвинута), находилась в сухом состоянии, металлическая конструкция данного потолка в некоторых местах сломана (том 1 л.д. 27).

Свидетель К.Р.Д. (слесарь-сантехник ООО «Сегежский жилищный фонд») в судебном заседании показал, что в августе 2022 г. произошла авария на тепловых сетях, расположенных внутри дома по адресу: (.....). Сварочные работы были произведены работниками ООО «Сегежский жилищный фонд», частично труба была заменена, авария устранена. Прибор учета тепловой энергии установлен внутри многоквартирного дома, от стены дома через три подъезда. 25.08.2022 был составлен акт о заливе нежилого помещения истца. В его нежилом помещении потолок от пара провис и намок (том 1 л.д. 198-199).

Согласно заключению ООО «Автотекс» от 10.03.2023 №, потолочные плитки в помещениях истца изготовлены из минерального и древесного волокна с применением связующих компонентов, они хорошо впитывают влагу, в результате чего происходит их провисание, образуются трещины и надломы. При возникновении аварийных ситуаций на инженерных коммуникациях (ГВС, отопление), пар поднимается в верхнюю часть помещения и осаживается на плитках. В осмотренных помещениях наблюдается разрушение не только плиток, но и металлического каркаса. Данное разрушение произошло у дверного проема. Перемещение пара происходило через проем и воздействовало на данный участок потолка. Плитка, набравшая в себя влагу, увеличивается в весе и под данным весом происходит разрушение каркаса. Заявленные С.А.В. повреждения могли произойти в результате повреждения паром 24.08.2022 при обстоятельствах указанной аварии. Стоимость ущерба, причиненного нежилому помещению истца, составляет 73370 руб. (том 1 л.д. 35-41).

Между АО «Сегежский ЦБК» (теплоснабжающая организация) и ООО «Жилсервис» (потребитель) в 2019 г. заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг № СЖ 1 Т. Согласно данному договору теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а потребитель обязуется принять тепловую энергию, а также обеспечить учет потребляемой тепловой энергии и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (том 1 л.д. 109-116).

29.03.2021 на общем собрании собственниками помещений указанного многоквартирного дома принято решение о заключении договоров на предоставление коммунальных услуг, в том числе теплоснабжения, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (протокол от 29.03.2021, том 1 л.д. 73).

Между истцом С.А.В. (в лице доверенного лица С.В.С.) и АО «Сегежский ЦБК» 01.01.2022 заключен договор теплоснабжения, в соответствии с которым АО «Сегежский ЦБК» подает потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде для предоставления услуг по горячему водоснабжению и отоплению в нежилые помещения, принадлежащие истцу. Согласно приложению № 2 к указанному договору, точкой поставки тепловой энергии и границей балансовой принадлежности является внешняя стена многоквартирного дома (том 1 л.д. 136-147, том 2 л.д. 50).

Проанализировав указанные нормы права, оценив представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что прорыв тепловой сети произошел на внутридомовых сетях в пределах границ ответственности ООО «Сегежский жилищный фонд». С учетом изложенного суд удовлетворил требование истца о взыскании суммы материального ущерба с данного ответчика.

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 333 Гражданского кодекса РФ, п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя с ООО «Сегежский жилищный фонд» в пользу истца взыскан штраф в сумме 20000 руб.

Требование истца о компенсации морального вреда основано на положениях ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей». Взыскивая с ООО «Сегежский жилищный фонд» в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 3000 руб., суд учел обстоятельства дела, характер причиненных истцу страданий, степень вины ответчика.

Судебные расходы распределены судом в соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, верно применил нормы материального права, регулирующие спорные отношения. Судебная коллегия с выводами суда соглашается.

Довод жалобы ООО «Сегежский жилищный фонд» о том, что авария произошла на тепловых сетях, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности АО «Сегежский ЦБК», судебной коллегией отклоняется.

Согласно п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Договором теплоснабжения, заключенным 01.01.2022 между С.А.В. и АО «Сегежский ЦБК», установлено, что точкой поставки тепловой энергии и границей эксплуатационной ответственности тепловых сетей теплоснабжающей организации является внешняя стена многоквартирного дома (том 1 л.д. 147).

Ссылка в апелляционной жалобе на условия договора № СЖ 1 Т, заключенного в 2019 г. между АО «Сегежский ЦБК» (теплоснабжающая организация) и ООО «Жилсервис» (переименовано в ООО «Сегежский жилищный фонд»), отклоняется.

Из п. 7.2 указанного договора № СЖ 1 Т следует, что в случае утраты ООО «Жилсервис» статуса исполнителя коммунальных услуг и прекращении обязательства предоставлять соответствующие коммунальные услуги в отношении многоквартирных домов, теплоснабжение которых осуществляется в рамках настоящего договора, действие настоящего договора в отношении этих объектов прекращается (том 1 л.д. 113).

Истец, исполняя решение общего собрания от 29.03.2021, заключил в 2022 г. договор на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией АО «Сегежский ЦБК».

Представитель ответчика ООО «Сегежский жилищный фонд» в суде апелляционной инстанции подтвердил, что собственники заключают договоры теплоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией, денежные средства за услугу от всех собственников данного многоквартирного дома поступают непосредственно в АО «Сегежский ЦБК». То есть в отношении указанного многоквартирного дома ООО «Сегежский жилищный фонд» не являлась исполнителем услуги теплоснабжения (тепловой энергии), положения договора № СЖ 1 Т от 2019 г. не подлежат применению.

Совокупностью представленных в дело доказательств подтверждается, что аварийная ситуация в августе 2022 г. возникла на тепловых сетях, расположенных внутри многоквартирного дома в подвальном помещении, то есть на сетях системы отопления, относящихся к общему имуществу собственников помещений указанного многоквартирного дома. Таким образом, надлежащим ответчиком по спору суд обоснованно признал управляющую организацию ООО «Сегежский жилищный фонд».

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, направлены на переоценку представленных доказательств, повторяют правовую позицию ответчика, изложенную в суде первой инстанции. В этой связи не могут служить основанием для отмены решения, постановленного в соответствии с требованиями закона.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы ответчика судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 08 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░