РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2022 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шкляр А.В., при секретаре ФИО12,
с участием истца ФИО4,
представителя истца ФИО22, действующей на основании доверенности,
прокурора <адрес> ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер № на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире истец проживал совместно с супругой ФИО14 и ее детьми, которые не являются детьми истца, отцовство не установлено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 скончалась, дети выросли и разъехались, забрав из квартиры свои вещи, отношения с истцом не поддерживают. Ответчики не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем, образовался долг, который истец не в состоянии оплатить. Выписываться из квартиры ответчики не желают, вещи не хранят. В связи с чем, истец просит признать ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО27. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики в жилом помещении не проживают, их вещей в квартире не имеется. Квартира муниципальная, начисления ЖКУ производятся на всех зарегистрированных, однако ответчики платежи по ЖКУ не осуществляют, только числятся зарегистрированными на протяжении длительного времени. Задолженность по коммунальным платежам взыскивается в судебном порядке со всех прописанных в жилом помещении, однако фактически деньги удерживаются только с него одного, поскольку у него имеется регулярный доход в виде пенсии. Дополнительно пояснил, что Малашкина ФИО8 приходится ему внучкой, дочкой его умершей дочери. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца ФИО22 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что ответчики не являются членами семьи истца, кроме внучки ФИО28 Ответчики не исполняют обязанность по оплате ЖКУ, только сохраняют регистрацию в квартире, которая предоставлялась истцу. Вещей ответчиков в квартире нет и не было, показания свидетелей не достоверные. Представленные квитанции не подтверждают приобретение вещей именно в данное жилое помещение. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом, ходатайств об отложении, о рассмотрении дела в отсутствие суду не заявляли.
Представители ответчика ФИО6 – ФИО23, ФИО24 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении, о рассмотрении дела в отсутствие суду не заявляли.
Представитель ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО1 – ФИО15 в судебном заседании не присутствовал по неизвестной причине, уведомлен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении, о рассмотрении в отсутствие суд не заявлял. Ранее в судебных заседаниях суду сообщил, что ответчики регулярно проживают в спорном жилом помещении и пользуются им по назначению. Данная квартира четырехкомнатная, у каждого члена семьи отдельная комната, также есть комната истца, которая стоит закрытая, поскольку истец не проживает в квартире. Дополнительно сообщил, что проживание ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается перечнем работ от ДД.ММ.ГГГГ по подключению электроэнергии за подписью ФИО5, заказом покупателя с чеком на приобретение ИПУ электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, за подписью ФИО6; выпиской из амбулаторной карты о том, что ответчики наблюдаются в поликлинике по месту жительства <адрес> того, ответчиками приобреталась мебель в спорную квартиру, в частности комод, покупку которого оплачивала ФИО29., техника: морозильная ларь, кресло–кровать, оплачивалась установка унитаза в ДД.ММ.ГГГГ году. Также ответчиками в спорной квартире производился частичный ремонт. Просил в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации <адрес> ФИО16, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв из которого следует, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью, истцу необходимо доказать, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
Для подтверждения обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчики и их представитель ФИО17 обеспечили явку в судебное заседание свидетелей ФИО30, ФИО2, ФИО3.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО31 суду пояснил, что знает истца, а также знал его умершую супругу Светлану Аркадьевну, поскольку проживал с ними по соседству с ДД.ММ.ГГГГ. Знает, что жили они хорошо, но когда супруга истца умерла, между истцом и детьми супруги начался раздор из-за квартиры. Знает, что истец в квартире не живет, после смерти супруги выехал неизвестно куда. Ответчики в квартире живут, сделали ремонт. Одну из четырех комнат ответчики закрыли, оставили на случай, если вернется отец. В квартире у ответчиков бывает раз в неделю, поскольку дружит с ФИО9, ходит с ним на рыбалку. Кроме того знает, что муж ФИО8 – военнослужащий, который тоже периодически живет в квартире.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 в судебном заседании пояснила о том, что она училась вместе с ответчиком Калашниковой ФИО8 с 1 по 11 класс и знает что, Катя проживает в <адрес> в <адрес>, там же проживают ее дяди – ФИО9 и ФИО10. В ДД.ММ.ГГГГ. была в гостях у ФИО8 по данному адресу, видела, что в квартире есть вещи Кати и ее родственников. Знает, что ФИО8 состоит в браке и проживает совместно с мужем в спорной квартире, однако в настоящий момент ей пришлось временно съехать, чтобы ухаживать за своей бабушкой.
Допрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО3 суду пояснил, что он проживает в <адрес> в <адрес> примерно с ДД.ММ.ГГГГ года. В одном подъезде с ним по соседству проживают ФИО4, ФИО5 и их племянница ФИО8. Они проживают на 5 этаже в 16 квартире, видит их часто в подъезде. Истца ФИО4 видит редко, знаком мало, он человек малообщительный, в последний раз видел его около 20 лет назад. Бывал иногда в квартире ФИО9 и ФИО10, видел их вещи в квартире, на вешалках развешана одежда, в комнатах расставлены вещи.
Помощник прокурора <адрес> ФИО13 в своем заключении сообщила, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку ответчики вселены в квартиру как члены семьи, свидетели пояснили, что ответчики там проживают, стороной истца не предоставлены доказательства того, что ответчики не пользуются жилым помещением.
Суд, с учетом ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав пояснения истца и его представителя, показания допрошенных свидетелей, позицию стороны ответчиков, заключение прокурора, изучив материалы дела и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании с.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительным комитетом Индустриального совета народных депутатов ФИО4 был выдан ордер № на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена на остав семьи: жена ФИО14, сын ФИО6, сын ФИО5, дочь ФИО18
Согласно справке Ф-36 № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является <адрес> «<адрес>».
Как следует из поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ по н.в.), сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ), внучка ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Ранее были зарегистрированы: жена ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу ЗАГС от 11.06.2022г. ответчик ФИО25 (Малашина) Е.О. сменила фамилию на ФИО32. в связи с вступлением в брак.
В соответствии со ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с ДД.ММ.ГГГГ, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Учитывая, что рассматриваемые правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, суд руководствуется как нормами ЖК РСФСР, так и нормами Жилищного Кодекса РФ.
В силу ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора (ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР).
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В материалы дела представлено соглашение о реструктуризации задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ПАО «ДЭК» и ФИО6 заключили соглашение реструктуризации задолженности за потребленную электрическую энергию, возникшую по лицевому счету №, поскольку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному лицевому счету имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб.
Согласно перечню работ по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., запланировано подключение жильцов жилого помещения к электроэнергии, оплата составила 390 руб. (согласно приложенной квитанции), акт подписан ФИО5
Согласно счету покупателя № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнителем ПАО «ДЭК» по заказу ФИО6 по адресу: <адрес> произведена замена счетчика электроэнергии, стоимость установки составила <данные изъяты> руб., стоимость ИПУ – <данные изъяты> руб. Оплата оказанных услуг подтверждена квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6
Выписка из амбулаторной карты от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что пациент ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ прикреплен к КГБУЗ «ГП №» по месту жительства: <адрес>.
Ответчиками в материалы дела предоставлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, начисленных по лицевому счету № (электроэнергия, тепловая энергия) на сумму 1000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ; на сумму <данные изъяты> руб. от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму <данные изъяты> руб. от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму <данные изъяты> руб. от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ По лицевому счету № на сумму <данные изъяты> руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму <данные изъяты> руб. от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму <данные изъяты> руб. от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, согласно товарным чекам, ответчиками в спорное жилое помещение приобретены предметы мебели и техника: согласно товарного чека от ДД.ММ.ГГГГ – шкаф стоимостью <данные изъяты> руб., шкаф стоимостью <данные изъяты> руб., комод стоимостью <данные изъяты> руб.; согласно товарного чека от ДД.ММ.ГГГГ приобретено кресло-кровать «Фея» стоимостью <данные изъяты> руб. Согласно товарного чека от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобретен унитаз – компакт, стоимость которого составила <данные изъяты> руб.
Стороной истца не опровергнуты доводы ответчиков о приобретении указанного имущества в спорное жилое помещение, как и не представлены доказательства отсутствия указанного имущества в данной квартире.
Таким образом, судом установлено, что ответчики являются членами семьи нанимателя, вселены в жилое помещение на законном основании, данная четырехкомнатная квартира предоставлялась истцу с учетом членов семьи: ответчиков ФИО20 и ФИО21 В настоящее время ответчики проживают в спорном жилом помещении и пользуются им по назначению, иного жилого помещения не имеют, обратного суду не доказано.
Доводы истца о том, что ответчики не проживают по спорному адресу, объективно ничем не подтверждены, напротив опровергаются показаниями допрошенных свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, они согласуются между собой и с иными представленными по делу письменными доказательствами.
Доводы истца и его представителя, что ответчики ФИО20 и ФИО21 не являются родными детьми истца, не являются безусловным основанием для признания их утратившими право пользования, поскольку вселялись в жилое помещение именно как члены семьи нанимателя.
Один лишь факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг не может являться основанием для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением при наличии обстоятельств, установленных судом, а защита нарушенного права истца возможна в ином порядке, в том числе путем предъявления иска о возмещении расходов, понесенных при оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах правовых оснований для признания ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением у суда не имеется.
Руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░5, ░░░6, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░
░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.