Решение по делу № 2-6123/2019 от 21.05.2019

Дело № 2-6123/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар                                25 июля 2019г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

    судьи:     Масловой Н.А.

    при секретаре:     Ковальской Т.Г.

    с участием истца Белицкого Е.А., представителя ответчика – администрации МО г. Краснодар по доверенности Ермаченковой Н.С.

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белицкого Е. А. к администрации муниципального образования г.Краснодар о признании права собственности на гаражные боксы,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Белицкий Е.А, обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на гаражные боксы №, общей площадью 31,7 кв.м и № 194, общей площадью 33,3 кв.м (зарегистрированные в Карасунском административном округе р. № 21114), расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>.                В судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Ермаченкова Н.С. возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо - представитель ГСК-35 в лице председателя Чугуй В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Белицкого Е.А.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что гаражи № и № расположенные в ГСК № 35 были приобретены Белицким Е.А. до вступления Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который не требовал государственной регистрации права собственности на гараж.         Право собственности было приобретено Белицким Е.А. силу – п.2 ст.13 закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 «О собственности в РСФСР», а именно «Член жилищного, жилищного - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество», в частности в соответствие п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ст.6 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей».     В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Белицкий Е.А. являясь членом потребительского кооператива, приобрел гараж № расположенный в ГСК № 35 у ФИО5 по договору купли-продажи от 22.11.1996 года. Гараж № был приобретен Белицким Е.А. у ООО «Металл» по договору купли-продажи от 01.08.1996 года. Паевые взносы на гаражные боксы №, № выплачены полностью. Задолженностей по уплате ежегодных членских взносов по состоянию на 2016г. Белицкий Е.А. не имеет.                     Гаражные боксы прошли технический и кадастровый учет, что подтверждается техническим паспортом: гараж № - технический паспорт №, номер в реестре жилищного фонда №, гараж №-технический паспорт №, номер в реестре жилищного фонда №, что подтверждается присвоением кадастровых номеров гаражному боксу № присвоен кадастровый №, гаражному боксу № присвоен кадастровый №.                    Размещение гаражных боксов №, 194 ГСК-35 на земельном участке по адресу: по адресу: г. Краснодар, проезд <адрес> соответствует целевому назначению земельного участка и разрешенному использованию, то есть правовому режиму земельного участка. Паевые взносы выплачены полностью, Белицкий Е.А. участвует в содержании территории, то есть пользуется всеми правами и несет все обязанности собственника гаражных боксов №.        Согласно ст. ст. 11-12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Перечень способов защиты гражданских прав указан в ст. 12 ГК РФ. Одним из предусмотренных законом способов является признание права.

На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    При вынесении решения суд, принимает во внимание, что земельный участок, на котором расположен спорный гаражный бокс, предоставлен ГСК-35 под строительство гаражей и в целях создания гаражно-строительного кооператива, то есть с разрешения органа местного самоуправления в установленном порядке.

     Спорный объект не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам.

    Истец, являясь членом ГСК-35, полностью внесший паевой взнос, в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на спорные гаражные боксы.

    Кроме того, суду на обозрение представлены свидетельства о праве собственности на гаражные боксы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11,т в соответствии с которыми указанные лица являются собственниками гаражных боксов расположенных на территории ГСК-35.

Судом была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Факт» согласно заключению эксперта № 18-07-09-С, возведенные капитальные строения в виде гаражных боксов №, площадью 31,7 кв.м., и №, площадью 33,3 кв.м., расположенных по адресу: Краснодар, КО, 1-й <адрес>, соответствуют требованиям СНиП, требованиям пожарной безопасности, экологическим нормам действующим на период строительства с 1978 по 1988 год, своим техническим состоянием конструкций и требований технических регламентов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        Оценивая, исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцом следует признать право собственности на принадлежащие ему гаражный бокс № и №, расположенный в ГСК-35 по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░ 31, 7 ░░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░-35 ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:43:0405034:29.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░ 33,3 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░-35 ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:43:0405034:38.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░    ░.░. ░░░░░░░