Решение по делу № 2-6948/2015 от 16.07.2015

дело № 2-6948/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2015 г.                             г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Хажиевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанов Н.И к Степанова А.Н о взыскании ? части денежных средств, уплаченных за содержание, капремонт, ЖКУ, осуществление истицей ремонта, установку окон, приобретения стройматериалов в квартире в <адрес>, <адрес> <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд указанным иском, мотивируя тем, что он, Степанов Н.И , является собственником ? доли квартиры в <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> <адрес> (свидетельство о РП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,) вторым собственником ? доли в праве общей долевой собственности в данной квартире является его бывшая супруга - Степанова А.Н (факт подтверждается заявлением Степановой А.Н. о выкупе данной собственности, составленным и направленным мне нотариусом, приложенным к иску). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире, помимо истца, зарегистрированы 3: сын - Степанов Г.Н<данные изъяты> г.р.; бывшая жена - Степанова А.Н , <данные изъяты>р., и внук- С. И.Г ., 2011 г. (справка МУП ЕРКЦ <адрес> городского округа <адрес> РБ, отделение «Инорс» № от ДД.ММ.ГГГГ). Указанная справка свидетельствует и о том, что ответчик Степанова А.Н. официально зарегистрирована по вышеуказанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.Степанова А.Н. в квартире по месту регистрации не проживает, ее местожительство, контактные телефоны и прочие контакты для связи ему не известны, Степанова А.Н. не несет бремя содержания вышеуказанного жилого помещения (квартиры) совсем, а ввиду того, что ее местонахождение ему неизвестно, у него отсутствует возможность прийти с ней к соглашению по вопросам, связанным с оплатой и поддержанием квартиры в состоянии, предъявляемом действующим законодательством РФ к жилым помещениям. В результате того, что Степанова А.Н. самоустранилась от содержания принадлежащей ей собственности, истец с 2012 г. вынужденно понес за нее нижеследующие расходы: с июня 2012 г. он платил за Степанову А.Н. долги по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, содержание общего имущества в многоквартирном доме. Денежных средств в счет компенсации указанных расходов ответчик не платила. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил за ответчика денежные средства <данные изъяты> коп. Факт уплаты долга за Степанову А.Н. подтверждается счетами, выставленными управляющей компанией и поставщиками энергоресурсов, квитанциями об их оплате, прилагаемыми к иску. Сумма понесенных расходов подтверждается расчетом, прилагаемым к иску. Как лицо, произведшее оплату управляющей компании и поставщикам энергоресурсов долга ответчика Степановой А.Н. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, содержание общего имущества в многоквартирном доме, и соответственно понесшее расходы, в соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 325 Г&apos;К РФ, истец имеет право регрессного требования с ответчика денежных средств, за вычетом доли, падающей на него самого, а также в ряде случаев (по некоторым коммунальным услугам указанным в расчете) его сына и внука, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> К сентябрю 2012 г., установленные в <адрес> по ул. <адрес> (при постройке дома в 1990 г.) деревянные оконные рамы (срок эксплуатации 22 г.) пришли в негодность, перекосились, из них стали выпадать стекла, в связи с чем, их дальнейшая эксплуатация стала невозможной, проживание в квартире без их замены стало затруднительным (особенно с учетом проживания в квартире малолетнего ребенка). В связи с отсутствием сведений о местонахождении Степановой А.Н. и невозможностью обсуждения с нею вопроса, касающегося замены окон, истцу пришлось в сентябре-октябре 2012 г. за свой счет установить новые окна в кухне и одной из комнат (той, что согласно техпаспорта имеет размер 9,9 кв.м.). ДД.ММ.ГГГГ заключил с подрядчиком ООО фирма «Арка» от своего имени договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого подрядчик изготовил и установил 2 оконных блока с откосами, подоконниками и отливами, за которые с учетом работы и материалов истец уплатил денежные средства на общую сумму <данные изъяты>. Факт заключения договора, установки окон и их оплаты подтверждается договором подряда <данные изъяты> и квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, прилагающимися к иску. <данные изъяты> (количество собственников)= <данные изъяты> руб. - сумма, уплаченная за Степанову А.Н., в связи с вынужденной необходимостью установки окон. ДД.ММ.ГГГГ, в квартире произошел пожар, зарегистрирован в Книге регистрации сообщений о преступлениях КРСП № от ДД.ММ.ГГГГ От владелицы <адрес> - Степановой Г.В. им получена ксерокопия справки о факте указанного пожара, В целях установки окна и рамы на лоджии Островский П.А. заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО Фирма «Арка» на сумму <данные изъяты> руб., который истцом оплачены по договору. На установку отливов и нащельников к окнам, установленным по договору от ДД.ММ.ГГГГ с ООО Фирма «Арка» Островский П.А. заключил дополнительный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., которые оплачены истцом, подтверждается приложениями к договору, квитанцией и чеками, прилагаемыми к иску. <данные изъяты>количество собственников) = <данные изъяты> руб. - сумма, уплаченная за Степанову А.Н., в связи с вынужденной необходимостью установки окна зала и оконной рамы лоджии Помимо того, для производства восстановительного ремонта в квартире и устранения последствий затопления после пожара истцу пришлось приобрести строительные материалы в ООО «СуперСтрой- Уфа»: мастику 3 шт. по цене <данные изъяты>. за штуку, на общую сумму <данные изъяты> руб.; герметик 2 шт. по цене <данные изъяты>. за штуку, на общую сумму <данные изъяты> руб.; ручку валика, стоимостью <данные изъяты> коп.; валик малярный, стоимостью <данные изъяты>.; грунтовку, стоимостью <данные изъяты>.; штукатурку гипсовую, 4 шт. по цене <данные изъяты> руб. за 1 шт., на общую сумму 1 <данные изъяты> руб.; лист ГКЛ, стоимостью <данные изъяты> руб.; пакет, стоимостью <данные изъяты> руб., всего материалов на общую сумму <данные изъяты>. Факт расходов подтверждается кассовым чеком магазина, прилагаемым к иску. <данные изъяты> (количество собственников) = <данные изъяты> коп. - сумма, уплаченная за Степанову А.Н. в связи с закупкой материалов, необходимых для проведения вынужденного восстановительного ремонта. На доставку материалов силами ООО «Голиаф» в квартиру потратил <данные изъяты>., что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. - сумма, уплаченная за Степанову А.Н. для доставки материалов, необходимых для проведения вынужденного восстановительного ремонта после пожара.

Степанова А.Н., как собственник 14 доли в общей долевой собственности в данной квартире в соответствии с приведенными ниже правовыми нормами должна нести расходы по содержанию жилого помещения в пригодном, соответствующем санитарно-гигиеническим нормам состоянии, но фактически жилое помещение не содержит, последствия износа и повреждения окон квартиры, восстановительного ремонта после пожара, вынужден был устранять я, а потому считаю себя в праве требовать со Степановой А.Н. компенсации указанных расходов (на установку окон, покупку строительных материалов на восстановительный ремонт) в размере половины затраченных мною денежных средств, то есть: <данные изъяты>. - сумма расходов, понесенных за Степанову А.Н. в связи с вынужденными установкой окон и проведением восстановительного ремонта.

Установку газового счетчика на основании договора на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществило ООО «РегионГаз», стоимость работ по установке и подключению счетчика составила <данные изъяты>., сам счетчик приобретен по цене <данные изъяты>. Итого расходы на приобретение газового счетчика и его установку составили <данные изъяты> руб., подтверждаются договором, квитанцией актом сдачи-приемки работ, паспортом счетчика и товарным чеком, прилагаемыми к данному иску. В связи с чем истец просит взыскать со Степанова А.Н денежные средства <данные изъяты>., представляющие собой расходы произведенные на оплату долгов Степановой А.Н. перед управляющей компанией и поставщиками энергоресурсов по оплате за жилое, помещение и коммунальные услуги, и содержание общего имущества в многоквартирном доме, за вынужденную установку окон в квартире, приобретение и доставку материалов для проведения восстановительного ремонта квартиры, а также установку газового счетчика.

Истец Степанов Н.И. и ответчик Степанова А.Н. в суд не явились, извещены, представитель истца Албурова Л.В. в суде иск поддержала, просила удовлетворить по указанным в нем основаниям.

В связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ с согласия представитель истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, не представивших уважительных причин неявки в суд.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив его доводы и доводы иска, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что в соответствии с техническим паспортом <адрес> литер А от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из 2 жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета, коридора, встроенных шкафов, лоджии. Общая площадь <данные изъяты>.м, год постройки 1990 (л.д. 11-12).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Степанов Н.И является сособственником ? доли указанной квартиры (л.д. 14). Из справки от ДД.ММ.ГГГГ УНД ГУ МЧС России по РБ следует, что подтверждается факт пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, пожар зарегистрирован в книге регистрации сообщений о преступлениях КРСП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В квартире зарегистрированы Степанов Н.И , С.И.Г - сын, Степанова А.Н - бывшая жена с ДД.ММ.ГГГГ, Степанов И.Г.- внук (л.д. 16). По услугам ЖКУ в квартире за период с июня 2012 г. по май 2015 г. начислено <данные изъяты>. (л.д. 32-33).

Истцом представлены квитанции об оплате ЖКУ: за январь <данные изъяты>. уплачено <данные изъяты> за февраль 2013 г. уплачено <данные изъяты> руб., за март 2013 г. уплачено <данные изъяты>., за апрель 2013 г. уплачено <данные изъяты>., за май 2015 г.- <данные изъяты> <данные изъяты> руб., за июнь 2013 г. <данные изъяты> руб., за августа 2013 г<данные изъяты>., за август 2013 г. <данные изъяты> руб., за сентябрь 2013 г.- <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., за октябрь 2013 г. <данные изъяты>., <данные изъяты> руб., за ноябрь 2013 г.- <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., за декабрь 2013 г.- <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., за январь 2014 г.- <данные изъяты><данные изъяты> руб., за февраль 2014 г.-<данные изъяты> <данные изъяты> руб., за март 2014 г.- <данные изъяты> руб., <данные изъяты>., за апрель 2014 г<данные изъяты>., <данные изъяты> руб., за май 2014 г. <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., за июнь 2014 г<данные изъяты> руб., июль 2014 г<данные изъяты> руб<данные изъяты>., за июль 2014 г. <данные изъяты> руб., за октябрь 2014 г.-<данные изъяты> руб., за октябрь 2014 г.- <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., за ноябрь 2014 г<данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., за январь 2015 г.- <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., январь 2015 - <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., за электроэнергию за январь 2015 г.- <данные изъяты> руб., за капитальный ремонт за февраль 2015 г. оплачено <данные изъяты>., за февраль 2-15 г.- <данные изъяты> руб., за февраль 2015 г.- <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., за электроэнергию за февраль 2015 г. оплачено <данные изъяты>., за март 2015 г.-<данные изъяты> руб., за капитальный ремонт <данные изъяты>., <данные изъяты> руб<данные изъяты> руб., за Электроэнергию за март 2015 г. <данные изъяты> руб., за апрель 2015 г.-<данные изъяты>., <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., за электроэнергию за апрель 2015 г.- <данные изъяты> руб., за май 2015 г.- <данные изъяты> руб., за май 2015 г. <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., за электроэнергию за май 2015 г. <данные изъяты> коп., за июнь 2015 г. <данные изъяты>., <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., за электроэнергию <данные изъяты>. <данные изъяты>.

Установку газового счетчика на основании договора на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ осуществило ООО «РегионГаз», стоимость работ по установке и подключению счетчика составила <данные изъяты> руб., сам счетчик был приобретен по цене <данные изъяты> руб. Итого расходы на приобретение газового счетчика и его установку составили <данные изъяты>., подтверждаются договором, квитанцией актом сдачи-приемки работ, паспортом счетчика и товарным чеком (л.д. 74-76).

ДД.ММ.ГГГГ заключил с подрядчиком ООО фирма «Арка» от своего имени договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого подрядчик изготовил и установил для объекта: квартира в панельном доме по адресу: <адрес> (6 этаж): 2 оконных блока с откосами, подоконниками и отливами, за которые с учетом работы и материалов истец уплатил денежные средства 19 800 руб. Факт заключения договора, установки окон и их оплаты подтверждается договором подряда 2128 и квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; наниматели жилого помещения обязаны вносить плату жилищно-коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, при их отсутствии - исходя их нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1). Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (ч. 2).

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из представленных суду квитанций об уплате квартплаты и за ЖКУ следуют следующие суммы, которые необходимо взыскать с ответчика в пользу истца с учетом того, что она (Степанова) в квартире не проживает и не должна оплачивать расходы за предоставление ГВО, ХВО, тепло -, электро - и газоснабжение (а должна уплачивать ? часть квартплаты, за содержание и ремонт дома, на иные общедомовые нужды):

<данные изъяты>

При таком положении суд иск Степанов Н.И удовлетворяет в части, взыскивает в пользу Степанов Н.И со Степанова А.Н ? часть денежных средств, уплаченных за содержание и капремонт по квартире в <адрес>, <адрес> <адрес> размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., согласно ст. 98 ГПК РФ расходы по госпошлине <данные изъяты>.

Ответчик в суд не явился без уважительных причин и не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств по содержанию своей доли недвижимого имущества, обязательств по уплате квартплаты (1/2 части), за содержание и капремонт жилого дома, иных платежей по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, обязательств по надлежащему содержанию своей квартиры, оборудования, находящегося в ней.

В удовлетворении иных требований Степанова Н.Н. о взыскании денежных сумм в размере более, чем <данные изъяты> руб., суд отказывает, поскольку истец не представил доказательства необходимости замены в квартире окон, установки окон и рамы на лоджии, отливов и нащельников к окнам (в справке о пожаре не указано, какое именно имущество в квартире было повреждено, не представлен протокол осмотра места происшествия), требование о приобретении стройматериалов именно в связи с пожаром ничем не подтверждено, не представлено доказательств, что истец предпринимал какие-либо попытки, осуществлял конкретные действия, чтоб связаться с ответчиком (по телефону, через социальные сети в интернете, путем подачи заявления в полицию о производстве розыска гражданина и т.п.) по вопросам совместного (или раздельного) осуществления ремонта в квартире, приобретения необходимых предметов, стройматериалов, согласования порядка осуществления ремонта, покупки материалов, порядка оплаты сособственниками и др., что пытался устно или письменно заявить требование ответчику о необходимости уплаты задолженности по квартплате, за капремонт и содержание дома, текущий ремонт квартиры.

Суд не принимает во внимание как доказательство договор № № от 17.02.2014 г., так как данный договор в целях установки окон и рам на лоджии заключил не истец, а некий Островский П.А., из представленных документов однозначно не следует, что денежные средства по сделке были оплачены именно истцом.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░,

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ? ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2016 ░.